148 комментариев к публикации

Стоимость квадратного метра в России начнет снижаться

2 февраля 2022, 09:29

Гость

9 февраля 2022, 13:48

Не зря слухи ходят о референдумах народных, чтоб Тюменскую область вообще от РФ отделить. А что? Кормим Чечню, которая огрызается только в последнее время. Кормим Москву. Кормим Крым. Оно надо? Думаю, вряд ли. Президент же сам говорил, решают люди, как с Крымом, референдум - наше всё. Только если тут кто такое решит официально провернуть, он тут же забудет обо всём, что говорил. На нефти ещё всё и держится, но страна просто гибнет. Из-за взяточников, идиотов-депутатов и совершенного безграмотного управления, начиная от сфер ЖКХ и недвижимости и заканчивая самыми-самыми верхами. У нас в почёте идиоты и наглецы, двоечники и олигофрены, потому и нет реально мощных специалистов или деятелей. На Западе или в той же Японии в почёте трудолюбие, талант, потому у них и появляется что-то новое, важное, полезное. У нас же что новое появляется? Идиотские законы и ограничения, а также новые способы понервировать людей. И всё. О какой недвижимости может идти речь... люди умирают пачками, вовсе даже не от ковида. От нервотрёпок и того, как всех уже загнали по углам.

Гость

2 июля 2022, 19:17

Гость

9 февраля 2022, 13:43

Риэлторам верить сейчас вообще нельзя. Безграмотные и тупоголовые. В Этажах в том числе. Молодых специалистов нормальных почти нет, ни в какой сфере. А если делаешь самостоятельно, государство всё равно пытается поднагадить и ограничить всякими налогами и прочими поборами. Россия - страна возможностей (с)

Гость

8 февраля 2022, 08:59

1020315

7 февраля 2022, 16:45

Гость

2 апреля 2022, 08:18

Гость

6 февраля 2022, 01:00

Гость

6 февраля 2022, 00:54

Гость

5 февраля 2022, 07:58

Гость

4 февраля 2022, 17:12

Гость

3 февраля 2022, 09:18

На самом деле плохо конечно , что цены растут так стремительно. Но и плохо, когда они падают. Представьте, вы купили по одной цене и через некоторое время они упали. Неприятно, правда. А что это значит, ваш город для жилья малопригоден. На мой взгляд, лучше всего чтобы цены потихоньку росли, ну или хотя бы не падали. Ну а мой прогноз- цены в ближайшие пару лет будут расти, не так стремительно конечно как раньше, но все же, просто денег в мире много напечатали.

Гость

3 февраля 2022, 05:32

О, инвесторы повылазили, со своей стоимостью в долларах за квадрат. Вы в курсе что у нас по динамике зарплат в долларах? Тут даже в рублях реальные зарплаты уже на уровни 2010х опустились. Так что покупайте больше квартир, Джоны из США и Берты из ЕС их у вас обязательно выкупят за доллары и евро. Главное верить)

Гость

3 февраля 2022, 05:42

Гость

3 февраля 2022, 01:46

Гость

2 февраля 2022, 22:16

Гость

2 февраля 2022, 21:43

Гость

2 февраля 2022, 22:25

Рудикян

2 февраля 2022, 21:09

Гость

2 февраля 2022, 20:04

198631850

2 февраля 2022, 18:23

Гость

2 февраля 2022, 20:21

Гость

2 февраля 2022, 22:55

Гость

3 февраля 2022, 05:30

Гость

2 февраля 2022, 16:47

Смотрели одну квартирку от этажей с неузаконенной перепланировкой, в объявлении не указано, сами про это не сказали цена смутила дешевле других предложений только когда сами спросили про цену и перепланировку то да рассказали , и где это ваша юридическая проверка недвижимости?????????????????

Гость

2 февраля 2022, 20:22

Гость

2 февраля 2022, 20:57

Гость

3 февраля 2022, 16:40

Zeвс

2 февраля 2022, 13:48

Часть строителей уже говорят о неуверенности, что смогут построить дома за те деньги, за которые продают их сейчас. Какая ложь. Все застройщики - МИЛЛИАРДЕРЫ. С каждого дома ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ несколько сотен миллионов рублей(один жк из 3-4 домов - МИЛЛИАРД рублей чистыми). Прибыльнее только наркотики продавать и то не факт. Просто кто-то охренел!

Гость

8 февраля 2022, 21:24

Zeвс

9 февраля 2022, 23:24

Гость

2 февраля 2022, 13:30

"Почему умные мысли всегда приходят только тогда, когда все глупости уже сделаны?" Самое страшное для человека, когда ежедневный девиз его жизни становится - не хуже чем у людей... Как только вы начинаете читать, слушать всяческих коучей-икспэрдов, считайте что вы уже на волшебном поле, смелее закапывайте ваши денежки, - счастье вас ждет! Любая газетенка, интернет помойка и проч, являются отнюдь не дикорастущими , это всегда выгодоориентированные проекты. И заметте не вашей выгоды. Смотри в корень, ищи аналогии в прошлом, изучай первоисточники... Ну и на дорожку, " малоинформированным" : - судя по тому как развиваются финансовые и энергетические тенденции в мире, добрый дедушка мороз пришел к нам в гости не только с мешочком непонятных подарков, он привел и белую веселую зверушку. Однако, счастливых новоселов совсем не жаль, как и тех кто на них успешно заработал... " Своя жисть - копейка, чужие бесплатно..."

Гость

2 февраля 2022, 13:23

Гость

2 февраля 2022, 13:40

Гость

2 февраля 2022, 20:14

Гость

2 февраля 2022, 22:52

Покупательная способность и способность взять кредит это разные вещи. А вот возможность не выплатить этот кредит, т.к. реальные доходы людей падают уже более 10 лет подряд очень даже не разные. Риск не выплат этих ипотек и возврат квартир на вторичный рынок очень высок со всеми вытекающими в их цене.

праводвед

2 февраля 2022, 13:13

Решительно рушить всю вертикаль вот и все другого выбора нет.Да потеряют милларды производители стройматеривлов и энергетки т.к.тупо никто брать ничего не будет.Только самоубийцы пойдут брать ипотеку уже на 50 лет.А многим то неодобрят ее даже банки доноры крупнейших застройщиков и это без учета грядущих экономических санкций.Рынок просто схлопнется и все.Вся вертикаль от ТЭК до конечного потребитетя.Сейчас уже стагнация стоят целые кварталы и никто их не берет,только если 50% государство будет субсидировать возможно оживление.

Гость

2 февраля 2022, 12:22

ЧИТАЮ КОММЕНТАРИИ, И ДИВУ ДАЮСЬ: ЭТО - Ж НАДО НАСТОЛЬКО НЕ ПОНИМАТЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ, И ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ... Я НЕ РАССМАТРИВАЮ ЗДЕСЬ ПОИСТИНЕ ЧУДОВИЩНОЕ "КАЧЕСТВО" ЛЕПКИ ГЕТТО - ПОМОЕК, ПАРДОНТЕ, "НОВЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ СОВРЕМЕННОГО, КОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ", СЛЯПАННЫХ ИЗ ПЕСКА, МИНВАТЫ И ПЕНОПЛАСТА ПО АМЕРИКАНСКИМ ПРОЕКТАМ КОНЦА 19 ВЕКА, С ЧУДОВИЩНЫМ - ЖЕ НАРУШЕНИЕМ ВСЕХ ВОЗМОЖНЫХ СНИПОВ И САНПИНОВ. Я НЕ РАССМАТРИВАЮ ЗДЕСЬ ДАЖЕ СРОК СЛУЖБЫ ЭТОГО "ЖИЛЬЯ", СОСТАВЛЯЮЩИЙ, ПО САМЫМ ОПТИМИСТИЧНЫМ ПРОГНОЗАМ, 10 - 15 ЛЕТ. МНЕ ИНТЕРЕСНО: НА ЧТО ВЫ ВСЕ РАССЧИТЫВАЕТЕ, ГДЕ ВЫ ВСЕ БУДЕТЕ РАБОТАТЬ В ДОГНИВАЮЩЕМ ГОРОДЕ - ТРУПЕ БЕЗ БУДУЩЕГО, ГДЕ УЖЕ ГАРАНТИРОВАННО, И БЕЗВОЗВРАТНО УБИТО ВСЁ, ОТ ЭКОЛОГИИ, ДО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И НАУЧНОЙ СФЕРЫ? ПОКА ЕЩЁ РАБОТУ ДАЮТ ТЕРМИНАЛЬНО РАЗДУТЫЕ МЕТАСТАЗЫ БЮДЖЕТА, ТИХО ИЗДЫХАЮЩАЯ НЕФТЯНКА, ДА НАДУВАНИЕ ИПОТЕЧНОГО ПУЗЫРЯ ("СТРОИТЕЛЬСТВО" ГЕТТО - ПОМОЕК). НО ЭТО НЕНАДОЛГО... ВЫ ХОТЬ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО ВЫ ОБУСТРАИВАЕТЕ КАЮТУ НА "ТИТАНИКЕ"?

Гость

2 февраля 2022, 13:09

Гость

2 февраля 2022, 13:36

В целом да,верно. Недавно об этом задумался, когда за пару месяцев у Дудя и других, потом Собчак(недавно), были интервью и материалы о пытках в колониях и в целом о системе ФСИН, что по сути ничего со Сталинских 30-х не изменилось.. увы мы живём не в стране а "в лагере" с режимом. 😠 Брать безумные кредиты на автомобили и недвижимость, это нужно совсем быть оторванным от реальности Присосавшихся к бюджету не беру в расчёт - там понятно.. легко пришло\легко ушло

Гость

3 февраля 2022, 22:15

Гость

2 февраля 2022, 12:21

Хотите узнать будущее рынка жилья в Тюмени и стране, наберите в поисковике: "Fannie Mae и Freddie Mac", и почитайте найденное. Здесь надувается ипотечный пузырь, досконально копирующий американский (что не удивительно, "архитекторы" те - же), с той лишь разницей, что первая экономика мира - США, очень тяжело, но выбралась из этого кризиса, а вот Росию он погребёт под своими обломками.

Гость

2 февраля 2022, 12:20

Гость

2 февраля 2022, 15:27

Гость

2 февраля 2022, 17:19

Гость

2 февраля 2022, 20:12

Гость021

2 февраля 2022, 11:29

МачоМэн

4 февраля 2022, 00:38

Гость

2 февраля 2022, 11:10

Спорить дело не благодарное! Но в данной истории есть большое желание! К июлю льготную ипотеку прикроют! Ставка рефинансирования давно растет и повода для снижения нет! Эти два фактора говорят о том,что деньги станут дорогими! Количество новостроек "зашкаливает" при отсутсвии роста доходов населения! Снижение или просто "ровность в даходах приводит к уменьшению возможностей большинства семей! Если развивать эту тему то 80 процентов жилья купленно в ипотеку! Что является очень серьезным фактором при возникновении любой кризисной ситуации! Людям станет тяжелей обслуживать свои обязательсва в лучше а в худшем банки начнут забирать жилье! К этому стоит добавить изминения в закое которые ограничат права Кредиторов что заставит ужестоячать требования по обеспечению кредитов или по первоночальному взносу! Если говорим о Тюмени постоянное сокращение реального секторапроизводства и постояных сокращений! Вылазили за счет северян и тех кто перехал с нефтяниками с севера в Тюмень и инвестировал свои бонусы в жилье! Но в основной массе рынок перегрет! Северяни давно сидят на пороховой бочке нефтяники (основные закачики) урезают свои программы и режут доходы подрядчиков и сроки оплаты что дополнительно накладывает риски для многих предприятий! Повторюсь при этом растет ставка по кредитам дешевых денег становится меньше! Правительство разрешает ввоз из зарубежа цемента и строй матриалов

Гость

2 февраля 2022, 13:06

Деньги уже дорогие на фоне роста ключевой ставки, средняя ставка по ипотеке приблизилась к 11%, учитывая что основная масса жилья продавалась в ипотеку, при таких ставках, рынок жилья ждет если не коллапс, то глубокая стагнация. Ну и дальше, по всей цепочке добавленной стоимости, дойдет и до первичных производителей строительных материалов..

266716059

3 февраля 2022, 07:58

189527463

2 февраля 2022, 11:07

Семёён Семёёныч

2 февраля 2022, 11:18

Гость

2 февраля 2022, 12:12

Гость

2 февраля 2022, 12:16

пенЬсионер

2 февраля 2022, 10:58

Гость

2 февраля 2022, 10:55

Гость

2 февраля 2022, 12:10

Гость

4 февраля 2022, 03:22

Гость

2 февраля 2022, 10:50

не будет никакого падения, снижения цен, можем даже поспорить, у нас рост цен по всем сферам. Что на рынке появятся новые конкуренты крупные , стройматериалы будут дешевле ? рубль тоже зависит от нефти, при дорогой нефти в начале 2000ых рубль стоит 33, сейчас цена на нефть опять высокие и где рубль ? Платон опять поднимают. Не верте про падение, про восстановление у нас конкретный застой и будет также, если не хуже.

Гость

2 февраля 2022, 13:31

Гость

2 февраля 2022, 20:18

Гость

2 февраля 2022, 10:45

Ekk

2 февраля 2022, 11:06

Illirenz

2 февраля 2022, 11:13

Гость

2 февраля 2022, 11:23

Гость

2 февраля 2022, 10:43

Ильдар вы конечно сказочник!!! Вроде сами всё перечислили: рост цен на строй материалы: 1 лес вырос в цене в 2 раза 2 метал вырос в 2 раза 3 керамзито блоки и кирпич вырос на 70% 4 рабочая сила подорожала на 50%-70% 5 транспорте расходы выросли 6 другие строй материалы тоже добавили в цене причём значительно!!! Вопрос ??? Из каких соображений вы считаете что цены опустится??? Строительные компании будут работать в минус? Или их от налогов освободят?? С чего опустится цены???

Гость

2 февраля 2022, 10:54

Гость

2 февраля 2022, 11:27

Евгений86

2 февраля 2022, 12:03

Сэр, Сэр, сейчас доступна информация о себестоимости строительства 1 кв. метра общей площади по данным Единой информационной системы жилищного строительства. Полезная информация к размышлению. Посмотрите, как застройщики всех обманывают вашими «дорогими» стройматериалами и рабочей силой. И да, вы правы, в минус застройщики не работают, но хапают по максимуму, причём необоснованно.

Гость

2 февраля 2022, 10:23

Гость

2 февраля 2022, 20:15

Гость

2 февраля 2022, 10:21

Цены на все растут, на недвижимость тем более. Сейчас резко все подорожает, а потом какие-нибудь акции начнутся. Смотрели в декабре квартиру в бруснике, цена показалась приемлемой, но отложили на после праздников. Сейчас эта же квартира стоит почти на 2млн дороже!!!! Я, конечно, в диком восторге

Гость

2 февраля 2022, 10:39

Гость

2 февраля 2022, 20:11

Гость

2 февраля 2022, 10:15

Гость

2 февраля 2022, 10:09

Ekk

2 февраля 2022, 10:27

Гость

2 февраля 2022, 10:51

Гость

2 февраля 2022, 10:53

Хусаин Ильдаров

2 февраля 2022, 10:09

Гость

2 февраля 2022, 10:16

Гость

3 февраля 2022, 05:29

Гость

12 февраля 2022, 10:27

Гость

2 февраля 2022, 10:04

Ситуация на стоимость жилья в Тюмени завышены на столько на сколько те кто ИНВЕСТИРУЕТ не строит а именно инвестирует "задрал свое хочу"! Но тут можно развести руками мы живем в рыночной экономике! Когда начинают рассуждать о стоимости материалов то тем кто знаком с особенностями стройки в Тюмени знают как застройщики экономят на материалах , и не важно эконом или бизнес экономят со страшной силой! К этому надо добавит,что у многих застройщиков долгосрочные договра под конкретные объекты с поставщиками и они уже "застолбили" там цены на материалы и они жестко контролируются ! Поэтому стоимость материалов это лишь оправдание! Спрос на жилье это второй фактор который влияет на стоимость и он так же раздут за счет НАГНЕТАНИЯ истреии что завтра еще станетт дороже! И должен согласиться,что ЖИЛЬЕ превратили в инструмент инвестирования! Хотя на каждом углу заявляют что первой причиной является необходимость обеспечить нуждающихся в недорогом жилье! По факту тем кто реально в нем нуждается из за "инвесторов" становится все трудней решить квартирный вопрос и надежда на свое жилье "растворяется" это косается и молодежи и других групп населения! Тюмень по факту это перегретый МЫЛЬНЫЙ ПУЗЫРЬ в части жилья! И нет объяснения зачем в Тюмени стролько жилья? Тюмень город с отсутсвием переспективы развития как город способный обеспечить работой массу людей

Гость

2 февраля 2022, 10:52

Гость

2 февраля 2022, 13:03

В стране с колоссальной убылью населения и постоянно падающей покупательной способностью вкладывать деньги в инструмент который в конечном итоге просто некому будет купить, буквально некем заселить не может быть не пузырем. Квартиры покупаются не для жилья и даже не для сдачи. Спрос искусственный.

Неравнодушный гражданин

2 февраля 2022, 09:57

Гость

2 февраля 2022, 12:07

Гость

2 февраля 2022, 09:55

Гость

2 февраля 2022, 13:37

Гость

2 февраля 2022, 22:21

Гость

3 февраля 2022, 09:28

тюменочка

2 февраля 2022, 09:53

Гость

2 февраля 2022, 10:48

Гость

2 февраля 2022, 10:55

Гость

2 февраля 2022, 11:04

Гость

2 февраля 2022, 09:48

Гость

2 февраля 2022, 09:48

Сотрудники компании как то должны рекомендовать хозяевам выставлять разумные ценники.Ведь нужно учитывать разницу между жильём в панельном доме и кирпичном,разницу между 1 этажом и последним,год постройки дома,а то хозяева выставляют запредельные ценники и продают квартиры по 5 и более лет.

Гость

2 февраля 2022, 10:11

Риэлтор в принципе человек не нужный и разговор о стоимости должны вести покупатель и продавец !А зачастую цена это не продавца а именно риэлтора который тем самым создает определенный информационный повод и играет ! Если Вы сайты агенст изучите и понаблюдаете то можете увидеть как в один период ценники на все предложения резко подскачили (от 1,5 до 5 миллионов в зависимости от объекта) и это не хозяева задрали цены ! Так же как и риэлторы самостоятельно снижают цены ! В принципе" работа риэлторов похожа на рыбалку когда он уселся на берегу речки удочки закинул подкормил и сидит ждет" Когда покупатель клюнет! Покупатели сами виноваты в принципе ! Им лень самим набрать в интернете найти сайты застройщиков и самостоятельно общаться! Они уверовали,что риэлтор это защита хотя по сути это ненужная "прокладка" за очень большие деньги!

Семёён Семёёныч

2 февраля 2022, 11:19

Гость

2 февраля 2022, 10:11

Семёён Семёёныч

2 февраля 2022, 11:22

Гость

2 февраля 2022, 09:32

Гость

2 февраля 2022, 11:05

Гость

2 февраля 2022, 12:05

Гость

2 февраля 2022, 13:34