4 декабря суббота
СЕЙЧАС -3°С

От аляповатых панелек до таунхаусов — рассматриваем 10 новых ЖК, построенных в Тюмени

Здесь есть собственные парки и детские площадки в виде космических кораблей

Поделиться

Многие застройщики выбирают яркие фасады. Вам нравится или предпочитаете более спокойные цвета?

Многие застройщики выбирают яркие фасады. Вам нравится или предпочитаете более спокойные цвета?

Поделиться

Тюменские застройщики сдают огромное количество жилья каждый год. Названия всех ЖК уже сложно запомнить. Активно застраивается территория за объездной, на Мысу, в заречной части города, Лесобазе, а также в Тюменской слободе, Доме Обороны и даже центре. Показываем новостройки, которые сдали в течение последних лет, и рассказываем, какое благоустройство предлагают тюменские девелоперы.

«Акватория»

Этот жилой комплекс строится на Лесобазе — дома расположены на улице Павла Никольского. Возведением занимается группа компаний «СБК». Они занимаются строительством в Тюмени с 2008 года, несколько проектов сдали в Тобольске. Компанией руководит Александр Мильченко. Ранее они сдали ЖК «Авиатор», а сегодня занимаются еще и ЖК «Ленинград» в Плеханова.

Дома стоят на берегу реки Туры, и поэтому в их благоустройстве прослеживается водная тематика. Как вам эти бирюзовые фасады и игрушечный маяк?

Дома стоят на берегу реки Туры, и поэтому в их благоустройстве прослеживается водная тематика. Как вам эти бирюзовые фасады и игрушечный маяк?

Поделиться

На территории жилого комплекса будет свой парк, что приятно, учитывая отдаленность домов от ближайшей зеленой зоны

На территории жилого комплекса будет свой парк, что приятно, учитывая отдаленность домов от ближайшей зеленой зоны

Поделиться

«Да. Квартал Республика»


Жилой комплекс расположился в квадрате улиц Республики, Воровского, 50 лет ВЛКСМ и Пермякова. Раньше на этой территории работал камвольно-суконный комбинат. Возведением «Да. Квартала» занимается «ПСК Дом девелопмент», известный в Тюмени застройщик. Самым узнаваемым проектом компании является ЖК «Суходолье», который раскритиковал блогер-урбанист Илья Варламов. Генеральным директором компании является Дмитрий Колегов.

Эти три «свечки» сдаются первыми: в каждой по 24 этажа. Во дворе уже поставили детские площадки в экостиле

Эти три «свечки» сдаются первыми: в каждой по 24 этажа. Во дворе уже поставили детские площадки в экостиле

Поделиться

Вторая очередь будет сдана в конце 2022 года. Здесь же представлены малоэтажные дома. С улицы Республики ЖК закрывают деревья, что поглощает шум от дороги

Вторая очередь будет сдана в конце 2022 года. Здесь же представлены малоэтажные дома. С улицы Республики ЖК закрывают деревья, что поглощает шум от дороги

Поделиться

«Айвазовский»

Этот зеленый квартал находится на улице Мельникайте, недалеко от Совмещенного моста и Парка Дружбы между Россией и Республикой Кореей. Его строит группа компаний «ЭНКО» — один из крупнейших девелоперов Тюмени. За их плечами — возведение ЖК «Преображенский», «Шоколад», «Никольский» и «Лукоморье». Генеральный директор компании — Елена Низамова, соучредителями же являются 25 разных юрлиц. Первые дома «Айвазовского» сдали летом 2021 года.

В ЖК представлены дома переменной этажности: от 9 до 24 этажей. Здесь закрытые дворы и подземный паркинг

В ЖК представлены дома переменной этажности: от 9 до 24 этажей. Здесь закрытые дворы и подземный паркинг

Поделиться

Дворы здесь свободны от машин. Для жителей построили целый парк с детскими площадками, зоной воркаута, рампами для катания на велосипедах и скейтбордах, деревянным лабиринтом и фонтаном

Дворы здесь свободны от машин. Для жителей построили целый парк с детскими площадками, зоной воркаута, рампами для катания на велосипедах и скейтбордах, деревянным лабиринтом и фонтаном

Поделиться

«Интеллект-квартал»

Жилой комплекс стоит на улице Фармана Салманова в Тюменской слободе. Эти 18-этажки имеют закрытые дворы, свободные от автомобилей. Возведением занимается российский девелопер «Талан», имеющий филиалы в 10 городах. Генеральный директор — Константин Макаров.

Застройщик выбрал сдержанный современный стиль для фасадов. По всему периметру ведется видеонаблюдение

Застройщик выбрал сдержанный современный стиль для фасадов. По всему периметру ведется видеонаблюдение

Поделиться

Во дворе есть детские и спортивные площадки, закрытые беседки и велодорожки

Во дворе есть детские и спортивные площадки, закрытые беседки и велодорожки

Поделиться

«Озерный парк»

ЖК расположился на улице Полевой, недалеко от Затюменского парка. Первые жильцы переехали в «Озерный парк» летом 2021 года. Его строит российский девелопер ПИК. Руководит компанией Сергей Гордеев, застройщик представлен в 11 регионах.

Фасад дома узнаваем: монохромные стены с яркими деталями. Очень эффектно смотрится на фоне облаков

Фасад дома узнаваем: монохромные стены с яркими деталями. Очень эффектно смотрится на фоне облаков

Поделиться

Отсюда за 10–15 минут можно доехать до Воронинских горок или центра города. Но застройщик обещает покупателям много зелени во дворе, чтобы дышать свежим воздухом можно было, не выезжая за пределы ЖК

Отсюда за 10–15 минут можно доехать до Воронинских горок или центра города. Но застройщик обещает покупателям много зелени во дворе, чтобы дышать свежим воздухом можно было, не выезжая за пределы ЖК

Поделиться

«Европейский берег»

Многоэтажки с фасадом из коричневого кирпича расположились вдоль берега Туры, на улице Газовиков. Рядом находятся микрорайон Европейский и ТЦ «Зеленый берег». Строит их «Страна Девелопмент». Это один из крупнейших застройщиков Тюмени, пришедший на рынок 12 лет назад. Помимо «Звездного», они возводят еще несколько других ЖК: «Европейский берег», «Квартал Колумб», «Сердце Сибири» и «Квартал на Московском». Последний известен скандалом, связанным с вырубкой 185 деревьев рядом со стройкой.

Построено и заселено уже 7 домов. Дворы закрытые и полностью пешеходные благодаря сквозным входам

Построено и заселено уже 7 домов. Дворы закрытые и полностью пешеходные благодаря сквозным входам

Поделиться

Для местных жителей есть три 4-этажных теплых паркинга, яркие детские площадки, а также пешеходная тропинка вдоль реки — своя мини-набережная

Для местных жителей есть три 4-этажных теплых паркинга, яркие детские площадки, а также пешеходная тропинка вдоль реки — своя мини-набережная

Поделиться

«Скандиа. Квартал у реки»


Пока этот ЖК состоит всего из одного дома по улице Краснооктябрьской, 14. Его построила компания «Скандиа Девелопмент» в микрорайоне Док. Ее директором является Николай Никифоров.

Из этого дома открывается потрясающий вид на реку, хотя и добираться сюда пока проблематично

Из этого дома открывается потрясающий вид на реку, хотя и добираться сюда пока проблематично

Поделиться

Дворы довольно компактные, детские площадки здесь имеют немного космический стиль

Дворы довольно компактные, детские площадки здесь имеют немного космический стиль

Поделиться

«Комфорт-клуб»


Жилой комплекс находится в двух километрах от Тюмени, в деревне Дударева. Здесь будет возведено 6 таунхаусов. Строительство ведет ООО «Компания Тюменьспецстрой». Ее гендиректором является Николай Вайнбендер.

Рядом находится небольшой лес, в котором местные жители могут гулять. А еще на соседней улице работает единственная в Тюмени частная гимназия

Рядом находится небольшой лес, в котором местные жители могут гулять. А еще на соседней улице работает единственная в Тюмени частная гимназия

Поделиться

Здесь есть и беговые дорожки, площадки для выгула собак и спорта

Здесь есть и беговые дорожки, площадки для выгула собак и спорта

Поделиться

«Ново-Патрушево»

Первую очередь «Ново-Патрушево» знает весь город. Это пестрый район многоэтажных панелек, где любят покупать квартиры молодые семьи. Микрорайон растет и пополнился еще 12 домами на улицах Валентины Трофимовой и Николая Никитина. Всё отстраивает «Тюменская домостроительная компания».

В прошлом году умер один из совладельцев компании Петр Щепелин. Он скончался на 65-м году жизни. В ТДСК занимал пост заместителя генерального директора по кадрам и социальной политике. По данным сервиса «Контур.Фокус», большая часть компании принадлежит его брату Николаю Щепелину, занимающему пост гендиректора ТДСК.

Таких панелек в Тюмени много, но видели ли голубые вставки?

Таких панелек в Тюмени много, но видели ли голубые вставки?

Поделиться

Традиции делать и фасады, и площадки цвета «вырви глаз» сохранились и в новой очереди ЖК. Здесь очень ярко и много детских площадок

Традиции делать и фасады, и площадки цвета «вырви глаз» сохранились и в новой очереди ЖК. Здесь очень ярко и много детских площадок

Поделиться

«Звездный»

Третья очередь «Звездного городка» расположилась рядом со старыми — на улице Тимофея Чаркова. Пока сдан всего один дом, на очереди — еще три. Строительством занимается компания «Страна Девелопмент». В пешей доступности находится ТРЦ «Сити Молл».

У домов серые фасады с яркими акцентами. Они немного сливаются с небом и напоминают бытовую технику

У домов серые фасады с яркими акцентами. Они немного сливаются с небом и напоминают бытовую технику

Поделиться

Стиль детских площадок повторяет первые очереди «Звездного городка». Здесь космические корабли, ракеты и много металла. Работы по благоустройству еще не закончены

Стиль детских площадок повторяет первые очереди «Звездного городка». Здесь космические корабли, ракеты и много металла. Работы по благоустройству еще не закончены

Поделиться

Что мы еще рассказывали о недвижимости?


Мы уже писали, в какие районы Тюмени приходит реновация. Общая площадь новой застройки составит около 48 гектаров. Показали эти места на карте и рассказали, что там снесут.

А цены на недвижимость в Тюмени продолжают расти. Еще в июне этого года во вторичном жилье она составляла 81 064 рубля и 78 281 рубль — в новостройках. Сегодня эти показатели выросли на несколько тысяч рублей. Спросили экспертов, в чем причина и когда это закончится.

А еще мы ведем новую рубрику «Я здесь живу», где рассказываем о разных районах города. Из наших материалов вы узнаете плюсы и минусы разных ЖК, стоимость квартир, а также удобство местной инфраструктуры. Мы побывали в трех «ветреных» ЖК на Мельникайте и показали разницу в благоустройстве в элитном жилье и экономклассе. А еще мы съездили на Мыс и увидели «Звездный городок». Здесь космические дворы, 7-этажные паркинги и очень дорогие квартиры.

По теме (9)

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК9
  • СМЕХ3
  • УДИВЛЕНИЕ3
  • ГНЕВ2
  • ПЕЧАЛЬ1

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Тюмени? Подпишись на нашу почтовую рассылку