Помощь для избранных

И вновь правительство расставляет акценты: ты достоин помощи, а ты – нет. С 13 июля в ряды избранных встали российских военные, госслужащие и ученые. Благодаря подписанным и уже опубликованным в «Российской газете» поправкам в закон «О содействии развитию жилищного строительства», данные категории граждан смогут объединяться в кооперативы и получать земельные участки под жилищное строительство не через аукцион, как это было ранее, а бесплатно.

Создавать кооперативы, объединяться в инициативные группы и раньше никто не запрещал. К сожалению, не все такие объединения, (а если смотреть правде в глаза, то практически единицы) могли потягаться на торгах со строительными компаниями. Теперь все будет иначе. И первые «ласточки» в новом периоде – ученые из Новосибирской области. Они объединились в инициативную группу, обратились в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства и подписали соответствующее соглашение, отмечает «РГ».

Кроме того, поправки в законодательство сократили максимальный срок освоения местными властями участков, которые Фонд РЖС выделяет им под застройку. Ранее он составлял три года, теперь это будет не более одного года. В противном случае фонд изымет участки у региональных властей. И как еще один плюс – фонд будет оказывать содействие кооперативам в подключении построенного жилья к сетям инженерно-технического обеспечения, а также безвозмездно передавать кооперативам архитектурные проекты и проектную документацию объектов жилищного строительства, являющиеся собственностью фонда.

«Все эти возможности, связанные с реализацией 161 закона, до 30–35 процентов дают возможность снижения цены квадратного метра. И мне кажется, что это очень существенный вклад и действительно делает доступным жилье эконом-класса для всех категорий граждан», – рассказывает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева.

В Тюмени военнослужащие пока просто получают поддержку на улучшение жилищных условий из бюджета, другими словами, в этом году субъекту федерации переданы полномочия по обеспечению данной категории граждан жильем. Если учесть, что их всего 61 человек, то особых проблем возникнуть не должно, и может быть, никому из них это нововведение и не понадобится. Тем более уже для 52 квартиры практически куплены. Ученые на особом счету – в большинстве своем их деятельность связана с нефтегазовой промышленностью.

К тому же, в Тюмени есть свои «избранные». Две уникальные программы для поддержки многодетных семей и бюджетников. Одним – землю бесплатно, другим – субсидии и займы.

И, конечно, нельзя обойти стороной молодые семьи. В частности, тюменским в этом году наконец-то повезло. В резервном списке, где ранее числились не менее двух тысяч претендентов, в этом году осталось всего 57. Как сообщил на недавней пресс-конференции начальник Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Тюменской области Сергей Шустов, для предоставления субсидий в областном и местных бюджетах заложено два миллиарда 471 миллион рублей. Объем финансирования из федерального бюджета равен почти 260 миллионам рублей. В качестве дополнительной поддержки молодым семьям из средств Областного фонда развития жилищного строительства предоставляются займы. Они выдаются на срок до десяти лет под одну восьмую ставки рефинансирования (на сегодня это не превышает одного процента).

А всем остальным – обыкновенным, старше 35, не имеющим погонов и чина, с двумя детьми или вообще одним ребенком, – извините, придется как-то самостоятельно решать квартирный вопрос.