«Я не хочу снова в могилу». Тюменцы пережили снос скандального долгостроя, но вместо него может появиться новая многоэтажка

— Я не хочу в эту могилу снова забираться, — рассказывает тюменка Юлия. — Больше 20 лет назад я бегала по всему городу, мне нужна была светлая квартира. Нашла эту. В итоге нам поставили прямо перед окнами этот долгострой на Герцена, до самого неба. Мы смотрели на это чудовище больше 15 лет. Когда его убрали, я вспомнила, почему выбрала эту квартиру.

Почти 20 лет солнечный свет скрывался от Юлии из-за печально известного долгостроя в Тюмени на Камышинской. И вот его снесли — теперь женщина видит прекрасные тюменские закаты. Но надолго ли? В генеральном плане города это место выделено под высотную застройку: что здесь будет — пока неизвестно. Тюменка боится, что на освобожденной территории снова поставят высотку, а из квартиры опять уйдет солнце. Мы встретились с Юлией у забора, которым огорожено место сноса, и на протяжении всего разговора слышали грохот, который раздавался на стройплощадке.

История циклична. Письма в администрацию города и области, в прокуратуру, даже в ФСБ — всё это было 20 лет назад, когда Юлия и другие жильцы многоквартирника протестовали против строительства высотки, которая в итоге стала самым печальным долгостроем. Сейчас всё повторяется.

— Сначала мы провели опрос среди местных (что хотим, чтобы здесь появилось). Как привлекали жителей? Где-то сами распространяли, где-то помогали управляющие компании, кто согласился нам помочь и присылал сообщение в домовые чаты. В гимназиях по классам распространяли. Проголосовали больше тысячи человек. В итоге 57% людей хотели бы на место снесенного долгостроя сквер, новый корпус гимназии (она расположена сразу за забором, которым огорожен снесенный долгострой. — Прим. ред.). Новый дом здесь никому не нужен, — говорит Юлия.

Если здесь появится жилье, то район, по мнению Юлии, станет местом заторов из-за больших пробок. Кроме этого, с парковками в центре города большая проблема — рядом, они платные, все остальные, которые у домов, огорожены для жителей.

— У нас здесь проблема с образовательными учреждениями. Гимназия № 1, старейшая в городе, переполнена. Даже объединение нашего здания со зданием на Краснодонской (теперь это второй корпус. — Прим. ред.) не помогло решить проблему. Людям неудобно водить их на Краснодонскую, через овраги, одного ребенка не отпустишь. Детских садов тоже рядом нет. А что будет, если сюда еще заедут новые жильцы, в новую высотку? — негодует тюменка.

Инициативная группа отправила письма в администрацию города, области. Также тюменцы обратились в прокуратуру. Теперь ждут ответы.

— Вообще мы нашли несколько правовых актов, которые противоречат друг другу. В одном написано, что здесь должна быть высотная застройка, в другом — соцкультбыт. Ну и мы надеемся, что, конечно, не будет здесь никакой высотки. Там дальше же будут еще строить (имеется в виду участок в Городище. — Прим. ред.), и тут всё определенно встанет, — говорит Юлия.

Да и возвращения большой стройки под окна жилого дома, пыли и грязи Юлия тоже не хочет.

Пока сносили долгострой, дом тюменки уже пострадал — по нему пошла трещина. В первые дни, когда начали сносить высотку, стоял грохот — рабочие скидывали большие бетонные блоки с высоты.

— С утра до вечера, по выходным, пыль, шум, ужас. Но хотя бы был виден свет в конце тоннеля, я вспомнила, что у меня светлая квартира. А если снова тут будет многоэтажка, то свет в конце тоннеля потухнет, — говорит Юлия.

Сейчас снос здания близится к финишу. На площадке работает строительная техника, которая складирует мусор из кирпичей и бетона и добивает фундамент некогда высокого здания. Что будет на его месте, точно пока неизвестно.

Дом на Герцена — Камышинской — один из самых старых долгостроев в Тюмени. Его начали возводить в 2000 году, а сдать должны были в 2002-м. Аварийным здание признали лишь в 2013 году. С иском в суд о сносе планировало выйти Главное управление строительства Тюменской области, но его опередили жители. Горожане подали иск в начале декабря 2019 года и выиграли. Дом строили на деньги дольщиков, им выдали жилье от компании ТДСК в других районах Тюмени: Плеханово и Комарово.

Что будет на месте долгостроя, пока неизвестно. В мэрии объяснили, что этот вопрос пока не обсуждался. Сроки неизвестны. В городской администрации уточнили, что решение будут принимать с учетом генерального плана. Мы открыли документ, и этот земельный участок обозначен там как «зона застройки многоэтажными жилыми домами».