Иезуитская статейка. Как бы в защиту собственников, но выгораживая застройщиков. А кто сказал. что комплексное развитие территории - это именно снос малоэтажного жилья и застройка высотками? Где это написано? Комплексное развитие территории может заключаться в развитии районов с малоэтажной застройкой. Нет? Улучшение инфраструктуры, подвод коммуникаций, выкуп домов и участков у тех, кто желает продать и постройка (либо восстановление) недвижимости и приспособление ее под кафе, клубы 9в том числе детские), музеи и прочие социальные пространства (как это сейчас модно называть)? Нет? А почему? Разве не в улучшении жизни жителей города состоит основная цель деятельности горисполкома (пардон, администрации города)??? Разве то, что нет центрального водопровода и канализации в этих домах - это не плохая работа Администрации города? Разве то, что некоторые районы одноэтажной застройки выглядят плачевно - это не халатность чиновников, которые кормятся на бюджетные , то есть народные деньги? Почему коренных тюменцев нужно выселять в высотное гетто на окраины? Почему город теряет свою индивидуальность, свой характер и лицо? Почему город становится не комфортным во всех смыслах слова? Слишком много вопросов накопилось к администрации город.
Гость
13 марта 2023, 00:04
В домах есть водопровод, канализация, газ, интернет. И жизненного пространства и качества ремонта и отделки хватает для благополучной жизни где все соседи друг друга знают, здороваются, решают бытовые вопросы и помогают взаимовыручкой. Пробок в таких районах никогда нет ибо дороги проведены правильным квартальным планированием с соблюдением нормативов заселения площади застройки. В отличие от бетонных многоэтажных халуп, рассчитанных на пожизненное ипотечное рабство. Перенаселённость в 22-этажных муравейниках. Что-то подсказывает что халупы могут прийти в непотребное состояние ещё до выплаты ипотечных кредитов. В случае военного положения и поражения коммуникаций эти бетонные коробки станут многоэтажными склепами ибо выжить люди там не смогут в отличие от людей на земле. Но нет нас усиленно тянут в эти клетки.
В домах есть водопровод, канализация, газ, интернет. И жизненного пространства и качества ремонта и отделки хватает для благополучной жизни где все соседи друг друга знают, здороваются, решают бытовые вопросы и помогают взаимовыручкой. Пробок в таких районах никогда нет ибо дороги проведены правильным квартальным планированием с соблюдением нормативов заселения площади застройки. В отличие от бетонных многоэтажных халуп, рассчитанных на пожизненное ипотечное рабство. Перенаселённость в 22-этажных муравейниках. Что-то подсказывает что халупы могут прийти в непотребное состояние ещё до выплаты ипотечных кредитов. В случае военного положения и поражения коммуникаций эти бетонные коробки станут многоэтажными склепами ибо выжить люди там не смогут в отличие от людей на земле. Но нет нас усиленно тянут в эти клетки.
"..ибо выжить люди там не смогут в отличие от людей на земле." Вот, потому и тянут в эти человейники; цель, видимо такая...😞
"Никто не хочет смотреть во время прогулки на разрушенные фасады, покосившиеся сараи, неухоженную заросшую придомовую территорию."-Зато жить и смотреть в окна друг другу очень хотят, пример как строят В72, абсолютно не думают ни о ранее живущих не о своих покупателях.
"Соответственно, в новых проектах КРТ рекомендуется закладывать подземные паркинги, которые не выключают жизненное пространство улицы из полезного пользования."- А у нас как ГУС делает и разрешает делать, сначала застройщик подает проектную документацию и там есть красивый подземный паркинг, но к концу строительства он куда то исчезает.....Опять группа компаний В72. Короче это не фирма , а общество вредительства , потому что их застройка абсолютно напрямую затрагивает интересы и качество жизни ранее живущих, но они плевать хотели... Ни кто так не строит в городе , как они относясь начихательски на всех..
Гость
12 марта 2023, 20:34
В Тюмени реновация проводится не ради улучшения городской среды как во всём мире, а ради сверхприбылей для застройщиков!
Не только в Тюмени, по всей стране так, к сожалению.
Гость
27 марта 2023, 14:46
... и не только застройщиков, к великому сожалению. Такова наша гнусная действительность.
Гость
12 марта 2023, 20:58
В тюмени проводится не реновация, а хреновация. Застройщики строят не жилые дома, а гетто-человейники. Городская среда не улучшается, а деградирует.
Гость
12 марта 2023, 22:38
Тысячи семей тебя сейчас засмеют
Гость
12 марта 2023, 23:38
Гость
12 марта 2023, 22:38
Тысячи семей тебя сейчас засмеют
А десятки тысяч поддержат
Гость
12 марта 2023, 20:44
Концепция КРТ должна разрабатываться в первую очередь исходя из желания жителей территории. Хотят жители менять район - пожалуйста, не хотят - значит не хотят, это их право.
Предложение об установлении требований по внешнему виду и благоустройству домов это правильно. Но требования должны быть разумными и выполнимыми. Если администрация требует наличия в частном секторе центральной канализации, значит она должна обеспечить возможность подключения к ней для каждого дома, а жители выполнить подключение.
А вот застойщиков в решение вопросов КРТ нельзя допускать ни в коем случае. У них только прибыль на первом плане, проблемы людей их волнуют только в рекламных роликах. Концепцию должна разрабатывать администрация города, по инициативе жителей территории и с их непосредственным участием. Застройщики должны получать готовую концепцию развития территории и работать в её рамках. Права жителей должны гарантироваться государством.
Основным принципом КРТ должны стать не прибыль застройщиков, не абстрактное развитие непонятно чего и зачем, а улучшение качества жизни людей живущих на этой территории.
Гость
12 марта 2023, 22:36
Ну ты сам и живи с цыганами и наркоманами в центре города
Гость
12 марта 2023, 23:14
Гость
12 марта 2023, 22:36
Ну ты сам и живи с цыганами и наркоманами в центре города
Как раз таки человейники на окраинах и превратятся в криминальное гетто.
Гость
13 марта 2023, 09:32
Гость
12 марта 2023, 22:36
Ну ты сам и живи с цыганами и наркоманами в центре города
Наркоманы есть везде. Уж лучше этот наркоман живёт в своем доме, чем будет кошмарить весь подъезд от земли и до самого небосвода.
Гость
12 марта 2023, 20:55
О реновации должны предупреждать заранее,за 10 лет как минимум,а то люди успевают дома построить в ипотеку,на которые уходит несколько лет,только жить начинают и их ставят перед фактом,что будут сносить.
Гость
12 марта 2023, 21:43
Правильно! И именно что уведомлять самих жителей, а не так, что "мы же у себя там в кабинетиках уже давно все решили, а что это вы тут не в курсе?!"
Подключили такие жителей. Ага. Твой дом снесем, предлагай идеи)))) Это смешно.
Гость
12 марта 2023, 20:44
А если отказаться от этого предложения то потом дом ночью случайно сгорит.
Гость
12 марта 2023, 21:41
Гость
12 марта 2023, 20:44
А если отказаться от этого предложения то потом дом ночью случайно сгорит.
Да, нам на юрфаке еще в середине 2000-х препод - действующий юрист - говорил прямым текстом "Ну, спорить за свой дом можно, конечно, но знаете, как бывает... У бульдозера тормозной шланг порвется или загорится что-нибудь случайно, гыгыг".
Так что работать в сфере гос планирования строительства могут только те, у кого это мерзотное лицемерие и вредительство в крови
Им нужно максимум бабла с отжатого огорода поиметь.
Гость
12 марта 2023, 20:55
Вот именно в КРТ надо в первую очередь включать старый жилой фонд, которого полно в городе.... А не ИЖС... люди строились не один год, а вы их на улицу....
Гость
13 марта 2023, 06:26
Ну это всë слова! На самом деле "застройщик" заботится только о своей нажива! Старики на последние деньги отремонтировали дом, где жили их родители, сидят в долгах.. Приходит дядя и говорит вот вам деньги на комнатушку на 20 этаже.. Они всю жизнь прожили в тишине, у них старая собака и кот.. Теперь они потеряют покой на пару лет. Все содеди начнут долбить, сверлить, стучать,, собаку надо будет выгуливать... Многие старики такого стресса не переносят!!
Гость
13 марта 2023, 16:47
Вообще то не только старики, молодым это тоже даром не надо, годами слушать перфоратор, соседей в туалете и вечное ожидание лифта
Гость
12 марта 2023, 20:43
Посмотрите что осталось от старой Казани? Ничего. За 20 лет снесли сотни дореволюционных домов, среди них подлинные шедевры архитектуры, целыми улицами сносили. То что теперь там можно видеть это новоделы....под старину.
Гость
12 марта 2023, 22:38
Красавчик, кому нафиг твоя история революционная нужна? Я хочу современный город, а не гнилые домики купцов бубенчиковых
Гость
12 марта 2023, 23:37
Гость
12 марта 2023, 22:38
Красавчик, кому нафиг твоя история революционная нужна? Я хочу современный город, а не гнилые домики купцов бубенчиковых
Ровно тоже и тебе скажу - кого твои убогие хотелки интересуют?
Сговор власти и застройщиков, а не КРТ.
Выгодно только им.
Тюмень стала плохим городом для людей, но это понимают только коренные жители.
Понаехавшим с севера и деревень всё равно.
Лучше они не видели и не знали((
Администрации - власти безразлично у них другой денежный интерес. Они здесь временно, заработают и уедут.......
А что плохого собственно в септике? Я хожу по городу и много где воняет из-за канализации, живу в своём доме и рядом дома такого запаха практически нет только в день когда люди септик выкачивают. А в городе воняет постоянно в некоторых районах.
Гость
13 марта 2023, 08:35
А тем временем столько лбдей ютится в старых сгнивших обшагах, сносите их, почему надо дожидаться когда они рухнут, все равно ваши новостройки пустуют. Замените старый бетонный пансионат на такую же новостройку, весь город спасибо скажет. А частника, который способен содержать дом в хорошем состоянии, надо уважать - это самое здоровое население, у которого есть будущее.
Сейчас строятся очень плохие мкд.
1. Большая этажность и скученность, давит на психику.
2. Материалы не качественные, только фасад красивый.
3. Нет звукоизоляции от слова ни какой.
Хочется пойти "убить соседа".
4. Нет зелени в городе. При сносе все насаждения идут под бульдозер.
Почему нельзя городить и сохранить старые яблони, сирень, ели, черемуху.
Гость
12 марта 2023, 20:28
Для начала надо законодательно ограничить этажность новой застройки в городе до 9 этажей.
Не до 9, а до 6, ибо нефиг. Сначала ковид, а теперь разборки с окраиной четко показали, что нельзя строить человейники - чревато, для государства... частникам-то да - чем выше тем больше бабала с метра, а потом хватай бабло лохов и беги на Бали и дальше пока не догнали, а претензии пусть в Москву шлют...
Гость
12 марта 2023, 22:23
Нужно начинать с определения стоимости жилья и предлогать по верху рынка,тогда и желающих будет больше. А так цифры не озвучивают,а люди боятся остаться ни с чем. Застройщик в любом случае будет в плюсе,пусть меньше чем хотелось бы, но за то все тихо и спокойно
Гость
13 марта 2023, 08:05
Урбанист! Это что за сморчок такой?
Гость
13 марта 2023, 15:33
А что застройщики не хотят общаги, например, снести в районе Воровского-Электрон? Там можно классные ЖК построить со школами, садиками, парками.
Администрация принимает предложения по изменениям в генплан до 17.03.23г. Кто заинтересован в сохранении своих частных домов в г. Тюмени, должны составить коллективное письмо с подписями собственников "о сохранении малоэтажной застройки" Кто не успевает составить письма пишите жалобы о продлении сроков обращения граждан.
Обращаться Прием предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Генеральный план применительно ко всей территории городского округа город Тюмень осуществляется по 17.03.2023:
- в помещении департамента по адресу: ул. Орджоникидзе, 24, 1-й этаж. Режим работы: понедельник - четверг с 7.45 до 19.00, пятница - с 8.00 до 18.00, кроме выходных и праздничных дней;
Гость
12 марта 2023, 20:51
"Необходимо введение законодательных требований к состоянию построек ИЖС, которыми владеют жители на территории города"
Вообще-то уже сейчас в Тюмени есть требование об обязательном наличии централизованной канализации в доме. Если её нет (наличие септика при этом не учитывается) то дом по мнению чиновников считается "ветхим и аварийным" и может в любой момент быть приговорен к сносу.
Гость
12 марта 2023, 21:07
То есть муниципалитет сначала не обеспечил жилой фонд инфраструктурой, а затем, под этим предлогом, лишает людей имущества.
Гость
12 марта 2023, 21:08
Гость
12 марта 2023, 21:07
То есть муниципалитет сначала не обеспечил жилой фонд инфраструктурой, а затем, под этим предлогом, лишает людей имущества.
Вот именно по такой схеме в Тюмени и проходит реновация!
Гость
13 марта 2023, 00:11
У нас в каждой хрущовке под домом септик и канализация протекает в грунтовые воды. Посмотрите озеро в южном микрорайоне, оно цветёт и воняет от залитых сточных вод с соседних домов. Так давайте признаем эти дома ветхими.
Гость
12 марта 2023, 20:21
Так то самый авторитетный урбанист 72 это Варламов
В первую очередь привести в божеский вид гостевые улицы,а окраины подождут!А разве в Тюмени существует Генплан?!Что и главный архитектор имеется?!Дас Ист фантастиш!
Специалист по развитию комфортной городской среды.
Гость
12 марта 2023, 23:50
Под бульдозер все сарайи
Гость
13 марта 2023, 00:12
Сарайи у тебя в голове.
Гость
12 марта 2023, 22:33
Концепция КРТ?! Смена градостроительного плана или повышенный налог на землю. Не готов соответствовать или платить - происходит изменение облика района в соответствии с новым проектом и с учетом всех современных правил градостроительства. Плюс строят новые социальные объекты. Для готовых переехать - деньги, либо недвижимость в другом месте. Для неготовых - суд, долги или незаконная постройка и снос. Вот и все, соплей описали на целую статью…
Гость
12 марта 2023, 22:56
Уже писали рядом - вон из управленческого аппарата всех инородцев, иначе город погибнет.
Сейчас-3°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -7
0 м/c,
757мм 93%Тюменский урбанист назвал условия проведения реновации по-человечески