«Попробуйте найти ставки ниже». В ПСБ сейчас можно оформить ипотеку от 5% и кредиты от 4,5%

В 2023 году льготная семейная ипотека стала еще доступнее: теперь ее разрешили брать семьям с двумя несовершеннолетними детьми. Раньше такая возможность была только у семей с ребенком, рожденным не ранее 2018 года, или с несовершеннолетним ребенком с ограниченными возможностями.

Например, ПСБ¹ предлагает семейную ипотеку по ставке от 5% годовых. Такую привилегию получат все работники государственных, бюджетных организаций и предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами ПСБ и соответствующих критериям государственной программы «Семейная ипотека». Для остальных категорий заемщиков ставка увеличивается на 0,1%.

Первый взнос составит от 15 до 80% стоимости приобретаемой недвижимости, в него можно включить материнский капитал. Сумма кредита — от 500 тысяч до 12 миллионов рублей, если дом находится в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 6 миллионов для остальных регионов, в том числе Тюменской области. Срок кредита — от 36 до 360 месяцев.

Если же жилищный вопрос у вас решен, но хочется, например, сделать ремонт в квартире или обновить семейный автомобиль, в ПСБ можно оформить на комфортных условиях потребительский кредит — банк предлагает целых восемь вариантов, включая программу рефинансирования. Особые условия банк дает военнослужащим, врачам, учителям и сотрудникам ИТ-сферы. Они могут получить, например, «Кредит особого назначения» до 5 миллионов рублей на 7 лет по ставке от 4,5%². Подробности — на сайте банка.

Аналогичные условия действуют по программам «Кредит для военнослужащих и работников ОПК России», «Кредит для госслужащих и бюджетников» и «Кредит для держателей зарплатных карт». Есть и особые предложения, такие как «Кредит для клиентов с кредитной историей ПСБ» и «Кредит для вкладчиков ПСБ». Те, кто ранее брал заем или открывал вклад в банке, могут получить новый кредит по ставке от 9,5%³ на срок до 7 лет. Максимальная сумма — до 5 миллионов рублей, минимальный возраст заемщика — 23 года. Для остальных клиентов есть кредит «Открытый рынок»: ставка — от 14,5%⁴, срок — до 5 лет, сумма — до 3 миллионов рублей.

Кредитуясь в ПСБ, вы получаете множество преимуществ: решение за один день, оформление займа всего лишь по двум документам, при необходимости — кредитные каникулы на 2 месяца. Интересный бонус к потребительскому кредиту — бесплатная страховка для визы и путешествий. Если заемщик платит без просрочек, ПСБ предоставляет скидку, ежегодно снижая ставку на 1% в течение трех лет. Программа рефинансирования позволяет объединить займы и кредитные карты других банков в один кредит ПСБ с пониженной ставкой от 4,5%².

Обычный кредит наличными выручит, если у вас не хватает денег на покупку нового жилья. Допустим, вы хотите продать старую квартиру и купить новую, более просторную, и для выплаты разницы в стоимости как раз нужна определенная сумма.

Доступные ставки позволяют легко купить квартиру с обычным потребительским кредитом. Тем более получить последний проще, чем ипотеку: банк рассматривает заявку пару дней, тогда как оформление ипотеки может занять и месяц, ведь сначала нужно найти недвижимость. При получении потребительского кредита можно запросить весомую сумму в несколько миллионов рублей, которой вполне хватит на покупку жилья. И обычно не нужно подтверждать, на что были потрачены средства.

Кроме того, квартиру необязательно передавать в залог, если вы купили ее на средства потребительского кредита. Оформление ипотеки предполагает обременение до полного погашения задолженности, а это значит, что вы не сможете продать, подарить жилье или сделать перепланировку без согласования банка. Кроме того, если вы приобретаете недвижимость для перепродажи, лучше взять потребительский кредит — в этом случае будет проще оформить новую сделку, ведь не потребуется одобрение банка.

Еще один плюс потребительского кредита для приобретения недвижимости — отсутствие первого взноса. Но стоит учитывать, что срок обычного кредита гораздо меньше ипотечного. Если вы уверены, что сможете погасить задолженность за 5–7 лет, то это ваш вариант.

Подробную информацию об условиях ипотечного и потребительского кредитования можно узнать на сайте ПСБ — Psbank.ru.

Адреса офисов:
в Тюмени: ул. Советская, 51, корп. 1;
в Нижневартовске: ул. Нефтяников, 80, корп. А;
в Сургуте: ул. Республики, 63;
в Новом Уренгое: мкр Оптимистов, 3, корп. 1;
в Тарко-Сале: ул. Победы, 22а;
Psbank.ru;
Vk.com/psbank_ru.

_{¹ Ставка 5,00% годовых применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился ребенок или семьи с ребенком (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным до 31.12.2023, или семьи с двумя и более детьми в возрасте до 18 лет при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц / у индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником квартиры при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,10%. Первый взнос — от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита — от 500 000 до 12 млн рублей для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн рублей для остальных регионов. Срок кредита — от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.}

_{² Условия доступны по программам кредитования для работников сферы образования, здравоохранения, информационных технологий, зарплатных клиентов банка, госслужащих, военнослужащих и зарплатных клиентов банка, а также по программе рефинансирования кредитов, полученных в других банках. Процентная ставка 4,5% годовых доступна при оформлении кредита с финансовой защитой (от 15,5% — без подключения финансовой защиты). Сумма кредита — до 5 000 000 рублей. Срок кредита — от 12 до 84 месяцев (включительно). Пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), но не более 20% годовых. При соблюдении условий договора возможно максимальное снижение первоначальной ставки на 3% (4,5% - 3% = 1,5%).}

_{³ Условия доступны для клиентов с кредитной историей ПСБ и/или вкладчиков ПСБ. Процентная ставка 9,5% годовых доступна при оформлении кредита с финансовой защитой (от 19,5% — без подключения финансовой защиты) Сумма кредита — до 5 000 000 рублей. Срок кредита — от 12 до 84 месяцев (включительно). Пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), но не более 20% годовых. При соблюдении условий договора возможно максимальное снижение первоначальной ставки на 3% (4,5% - 3% = 1,5%).}

_{⁴ Условия доступны для клиентов с кредитной историей ПСБ и/или вкладчиков ПСБ. Процентная ставка 14,5% годовых доступна при оформлении кредита с финансовой защитой (от 24,5% — без подключения финансовой защиты). Сумма кредита — до 5 000 000 рублей. Срок кредита — от 12 до 84 месяцев (включительно). Пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), но не более 20% годовых. При соблюдении условий договора возможно максимальное снижение первоначальной ставки на 3% (4,5% - 3% = 1,5%).}

_{Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробная информация — на Psbank.ru, по телефону 8 800 333-78-90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Не является публичной офертой. Информация актуальна на 09.01.2023. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.}