Умирающая деревня, многоэтажки-тетрисы и очень много детей. Как живет Антипино в окружении заводов

Мы продолжаем знакомиться с районами Тюмени в рубрике «Я здесь живу». Сколько стоят квартиры в вашем ЖК? А как долго ехать в центр? Хватает ли зеленых зон? Показываем все жилые кварталы Тюмени. Сегодня мы прогуляемся по Антипино — крайней точке юго-восточной части города. Когда-то это был отдельный поселок, но со временем стал окраиной Тюмени. Здесь тетрисные панельки, уютные бараки под снос и много хулиганов.

Микрорайон Антипино находится в 15 километрах от центра города. Вся жилая зона расположена по одну сторону от Старого Тобольского тракта. Раньше Антипино было поселком под Тюменью, но с 2013 года официально вошло в ее состав. Пришлось переименовать 17 улиц, потому что такие названия уже встречались в других районах города. В 2015 году здесь начали строительство жилого комплекса «Новоантипинский» — это 18 разноцветных панельных домов. В старом Антипино остался большой частный сектор и малоэтажные дома, в том числе бараки, из которых сегодня расселяют людей.

Сколько стоит квартира в районе-поселке?

В Антипино нельзя купить квартиру в новостройке. Самые новые дома микрорайона — это многоэтажки на улице Беловежской (раньше была Фестивальной). Последние из них достроили в 2020 году. Возведением занималась компания ООО СЗ «Завод ЖБИ-3», генеральным директором которой является Александр Соловьев. В ЖК «Новоантипинском» покупали квартиры и тюменские власти — для использования под социальное жилье. Сегодня во вторичном секторе однушку площадью 35 квадратов там можно приобрести за 2,5 миллиона, а «двушку» в 52 квадратных метра — за 4 миллиона. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 75 тысяч рублей: ниже, чем в городе.

В малоэтажках старого Антипино продается мало квартир: мы нашли всего около 30 предложений. Зато здесь до сих пор продают общежития в 18 квадратов. Купить однушку в 32 квадратных метра можно за 2,3 миллиона. Двухкомнатные квартиры стоят смешных на сегодня денег — 3–3,5 миллиона за 50 квадратов. Здесь средняя цена метра еще ниже, чем в ЖК «Новоантипинском» — 60 тысяч рублей. А вот частных домов, которыми застроена половина района, в продаже почему-то нет.

По всему Антипино ходят всего три маршрута: автобусы № 47 и 47Д, 11Д, а также маршрутка № 64. Без пересадок на них можно уехать только на Войновку, Дом Обороны и ЖК «Правобережный». Путь до центра займет 40–45 минут.

Автомобилисты смогут добраться до центра города быстрее — за 25-30 минут. Заехать в микрорайон на машине пока можно только со Старого Тобольского тракта. На него можно попасть через улицу Республики, Ялуторовский тракт и объездную. По ней, кстати, можно за 10–15 минут уехать из Антипино в Мыс: раньше, до строительства объездной, тюменцы потратили бы на это не меньше двух часов — пришлось бы ехать через весь город. Местные жители хотели бы иметь такую же возможность, пользуясь общественным транспортом.

— Мы обращались в администрацию города с просьбой ввести маршруты общественного транспорта, соединяющие все окраины города по объездной. Их уже так много, но добираться крайне неудобно. Нам ответили, что транспортная система Тюмени предусматривает поездки с пересадками. На деле в такой поездке можно потерять полдня. У нас село Яр напрямую в пяти километрах, а доехать до него на общественном транспорте займет 2–3 часа в одну сторону, хотя рядом есть объездная — это поездка на 15 минут, — отметила Ольга, жительница ЖК «Новоантипинский».

На что не могут пожаловаться жители Антипино, так это на нехватку магазинов и услуг. Здесь есть несколько сетевых супермаркетов, салоны красоты, автошкола, аптеки, пункты выдачи онлайн-заказов, пекарни, кофейни, фастфуд, детские товары и очень много точек различных напитков (догадайтесь, каких). Ближайшими торговыми центрами здесь будут «Солнечный», «Матрешка» и «Сити Молл», если ехать по объездной.

Жители Антипино обслуживаются в поликлинике № 6. Но в микрорайоне находится только один ее корпус, остальные расположены на Рижской и 50 лет ВЛКСМ. Для детей здесь есть школа № 32 и садик № 155. Еще один строят внутри жилого комплекса «Новоантипинского». Потребность в нём пришла вместе со строительством многоэтажек: мест стало катастрофически не хватать.

— Школа стала резиновой: в классе учатся по 40 человек. Какие знания там получат дети? Мне кажется странным выстроить такой огромный микрорайон и не построить школу. Поселок превратили в промзону. Слава богу, что началось строительство детского садика. Здесь очень много семей с малышами, многие стоят в очереди намного дольше положенного, — рассказала Алина, местная жительница.

Есть соседство, которое беспокоит многих жителей района, — заводы. Вокруг Антипино работают: Антипинский нефтеперерабатывающий завод, Тюменский экспериментальный завод «Газпрома», асфальтобетонный завод, «УГМК-Сталь» и другие мелкие предприятия. О том, почему это тревожит людей, мы подробно рассказывали в этом материале. Но некоторые жители оказались здесь только благодаря заводам: ради них приехали из других регионов.

— Мы с мужем жили в Новокузнецке. Он работал на металлургическом заводе, но там свернули производство. Мы искали другую работу, отправили резюме в Тюмень, в «УГМК-Сталь»: мужа пригласили. Нам предоставили жилье в Заречном микрорайоне, но оттуда было далеко ехать на завод. Задумались о своем жилье. Хотели, чтобы рядом были лес и река, но и до работы ехать недолго. Остановились на «Новоантипинском», потому что здесь есть вся необходимая инфраструктура и хорошо ходит общественный транспорт. Всё в шаговой доступности, — поделилась Римма, живущая в жилом квартале «Новоантипинский».

В «Новоантипинском» живет много людей, приехавших из других городов. Сюда переезжают из Ялуторовска, Кургана, Шадринска, поселков юга Тюменской и Свердловской областей. Причина проста — дешевое жилье и возможность работать в большом городе.

Судить о благоустройстве «Новоантипинского» сложно, поскольку это жилье эконом-класса. Никакой выдумки в местных дворах нет: ровные газоны, парковки вдоль домов, пестрые детские площадки. Основной контингент, по нашим наблюдениям, здесь — это молодые семьи с маленькими детьми. По количеству мамочек с колясками Антипино точно обошел «Звездный городок», где мы заметили такую же тенденцию.

Огромным плюсом можно назвать то, что в жилом комплексе нет сквозного проезда между дворами. Некоторые дворы закрыты шлагбаумом от проезда посторонних автомобилей. Зона между «свечками» и 10-этажками полностью пешеходная. Автомобили оставляют около подъезда или с торцевой стороны дома. Хотя подземных паркингов здесь и нет, мест для стоянки авто хватает. Проезды сделаны довольно просторными, и припаркованные машины не мешают ни пешеходам, ни водителям.

Одним из серьезных нюансов жизни в Антипино стали сами местные жители. Недорогое жилье часто покупают люди с низким уровнем достатка: многие из них, к сожалению, склонны к девиантному поведению. Летом здесь распивают спиртное почти на каждой лавочке, а ночью громко слушают музыку, поют и ссорятся. Нередко это заканчивается драками и вызовом полиции.

— Район не самый благополучный, основной контингент — «семейные алкаши». Мусорки валятся от пива, везде у подъездов семечки кучами валяются. Дети этих самых алкашей ломают всё, что можно, на детских площадках, — недовольна местная жительница Милана.

— Район хороший, нравится. Но здесь очень много людей, которые употребляют и творят очень жуткие и страшные вещи, — переживает Елена, живущая в Антипино два года.

Бараки сносят, а мусор остается

В старой части Антипино стоят многоэтажные дома, которые строили еще в 50–60-е годы. Пару лет назад администрация города приняла решение о расселении более 20 бараков на улицах Изумрудной (раньше была Солнечной) и Шебалдина (раньше была Молодежной). Большая часть жильцов уже переехала в новые квартиры, а остальные еще готовятся к новоселью. Многие люди прожили в этом районе всю жизнь и уезжают с грустью.

— Я жила здесь с 1976 года, как приехала к мужу. Мы всем домом переезжаем на улицу Республики: уже сидим на чемоданах, все вещи собраны. Мы рады, но непривычно. У нас здесь тихий уютный район, все друг друга знают и дружат. Дома с тараканами, но мы привыкли. Их никак не вывести: они проползают в любую дыру. В новой квартире нас ждут ремонт и теплые полы. Там уже есть плита и вся сантехника, — похвасталась Валентина, пенсионерка.

Городские власти ещё не решили, что будет с этой землей после расселения. А пока территория вокруг этих домов находится в запущенном состоянии. Мусор здесь не убирают месяцами, судя по его количеству. Уверено себя чувствуют бродячие собаки, которые поселились в заброшенных домах. Местные жители говорят, что по вечерам там собираются и наркоманы — ходить здесь опасно.

— Этим мусором завалили и прогулочную зону около соснового бора. Там еще и появилась стихийная зона отдыха: люди гуляют, жарят мясо, выпивают. Ни сами отдыхающие, ни управляющая компания, ни администрация города там ничего не убирают. Территория не обрабатывается от клещей, там нет освещения, скамеек, парковок. За три года, что я здесь живу, шикарную природную зону, где можно заниматься спортом и дышать свежим воздухом, превратили в помойку, — возмущена местная жительница Ольга.

Дышать становится всё труднее

Еще одна вещь, которая доставляет серьезный дискомфорт жителям района, — это соседство с единой для всей Тюмени сливной станцией. Она находится всего в полутора километрах от Антипино. Люди круглый год страдают от тошнотворного запаха канализации и фекалий. Этим летом дышать мешали и затяжные лесные пожары: зеленые массивы находятся к району очень близко. А сегодня смог накрыл местные улицы уже из-за сжигания боровских птиц. По нашему мнению, здесь один из самых сильных запахов гари в городе.

— Невозможно стало находиться на улице. Очень сильно пахнет с асфальтового завода и КНС. Гуляя по улице, ты не дышишь свежим воздухом, а задыхаешься. Невозможно открыть окна дома. Городские власти это не волнует. Нам хотели еще и завод ферросплавов здесь построить. Но люди отбили — я им благодарна, — пишет наша читательница Виолетта.

Несмотря на все сложности, Антипино сложно назвать совсем плохим районом. Здесь очень дружелюбные и семейные люди. Многие искренне обеспокоены состоянием района и изо всех сил стараются сделать его комфортнее и безопаснее.

— Нам очень не хватает зеленых зон. Такой большой район, столько людей живет, а нет ни парка, ни хорошего сквера. Даже ничего садить не нужно — сосновый бор здесь чудесный. Когда я только приехала сюда, он был в первозданном виде, чистейший. Если его облагородить, то получится отличное место для прогулок. Нам это важно, — поделилась с нашей редакцией Римма.

Колорит местных жителей может оттолкнуть многих людей от покупки квартиры. Это расстраивает, ведь здесь живет много семей с детьми. Со временем район может превратиться в настоящее гетто. Если уже не превратился.

Детям предстоит вырасти в этом районе. Да, здесь удобно: всё очень близко, много магазинов и чистые дворы. Но многие признались нам, что боятся за безопасность своих детей. В Антипино часто совершаются преступления: в 2018 году весь город потрясло страшное убийство 19-летней девушки. Бывший заключенный лишил ее жизни из-за того, что она не давала себя ограбить. Это произошло на улице, по которой каждый день ходят сотни школьников.

Магазины разливного пива, открытые в каждом доме, не делают ситуацию лучше. Очень много пьяных людей здесь можно встретить даже днем. К несчастью, порой это бывают и женщины с детьми. Тюмень — не самый интеллигентный город, но эта картина режет глаза. Подобное можно увидеть разве что на Лесобазе. Городским властям стоит обратить внимание на эти районы, ведь сюда приезжают жить молодые семьи. Это люди, готовые растить детей, но еще не имеющие финансовой возможности купить жилье получше. Даже в ипотеку.

Что мы еще рассказывали о районах Тюмени?

В первом материале рубрики «Я здесь живу» мы рассказали о трех кварталах новостроек вдоль улицы Мельникайте: зеленый «Айвазовский», уютный «Правобережный» и семейный «Горизонт». Укутайтесь потеплее: здесь очень ветрено.

Потом мы отправились на окраину города — показали вам многоэтажки в районе ТРЦ «Тюмень Сити Молл». Здесь очень дорогие квартиры, космические корабли во дворах, разбитые дороги в СНТ и уютные аллеи старого города.

А раньше мы вели рубрику «Районы-кварталы», в которой рассказывали историю их появления. Журналист 72.RU Артур Галиев обошел весь город и пообщался со старожилами. Вспоминаем любимые читателями тексты рубрики: об отчаянии жителей Матмасс, о стареющей Бабарынке, об элитном поселке посреди острова, о ветхой Лесобазе, о «вырвиглазной» Тюменской Слободе и о деревянной Зареке. А вы читали эту рубрику? Вспоминаем любимый выпуск в комментариях!