Из-за затянувшегося капремонта четырехэтажка в центре Тюмени осталась перед зимой без крыши

В четырехэтажном жилом доме № 28 по улице Урицкого ввели режим ЧС. К этой вынужденной мере чиновников подтолкнул затянувшийся капитальный ремонт. Работы по ремонту крыши, фасада и подвального помещения начались в середине февраля и должны были завершиться к началу августа, но уложиться в отведенный срок подрядчик не смог. В итоге дом до сих пор стоит без крыши. Жители квартир, расположенных на верхнем этаже, мучаются от последствий постоянных протечек, а по фасаду четырехэтажки из силикатного кирпича стремительно разрастается плесень.

— Мы до сих пор живем без крыши. Вода бежит с потолков и по стенам. У нас был приличный многоквартирный дом в центре города, затем случился капитальный ремонт. В итоге дом разрушен, квартира убита, а я ее брала в ипотеку, — жалуется одна из местных жительниц. 

Накануне, 18 октября, администрация Тюмени направила руководству строительной компании «Союз», ремонтировавшей этот дом, уведомление о расторжении контракта. 

— Причин для этого много — срыв сроков, использование некачественных материалов. После прохождения всех юридических процедур (это требование закона) к ремонту кровли приступит другая организация. Эту обязанность на себя взяла управляющая компания ООО «УютСервисБыт», которая обслуживает этот дом. Ремонт будет осуществляться за счет субсидии из муниципального бюджета. К сожалению, это исключительный случай. За последние два года в Тюмени отремонтировали порядка 200 кровель, и с такой ситуацией заказчики столкнулись впервые, — рассказали в пресс-службе городской администрации. 

Подрядчик, с которым администрация расторгла накануне контракт, напротив, винит в случившемся заказчика. Отстаивать свою позицию руководство строительной компании «Союз» намерено через суд. 

— С марта по октябрь мы написали в адрес МКУ «Служба технического контроля» и Фонда капитального ремонта 10 писем с уведомлениями о том, что проектно-сметная документация не соответствует работам, которые выполняются фактически. На сегодняшний день документация не изменена и не предоставлена в наш адрес, поэтому работы не велись. Дальше мы идем в суд для взыскания платы за то, что мы выполнили, и опротестовывания того, что они пишут. Если объяснять в двух словах, крыша была сначала одна, потом решили делать другую, то же самое с фасадом. Для этого нужно было изменять и проект, и смету, но заказчик этого не сделал, — объяснил свою позицию 72.ru представитель строительной компании «Союз».

Из-за несогласованности действий и недопонимания, которые возникли между подрядчиком и заказчиком, пострадали жители четырехэтажного жилого дома. Получить компенсацию за испорченный ремонт в своих квартирах они, конечно, могут, но эта процедура по длительности может оказаться такой же, как капитальный ремонт.

— Собственникам жилья необходимо будет встретиться со специалистами Фонда капитального ремонта, который является заказчиком, и предоставить все необходимые документы. После этого фонд от имени пострадавших жильцов обратится в суд с иском к подрядной компании, которая должна будет возместить ущерб, — пояснили в администрации.

Режим ЧС в жилом доме на Урицкого пока не отменен. Новый подрядчик должен приступить к работе в ближайшее время. В администрации признаются, что на решение проблемы понадобится несколько месяцев. Полноценная крыша может появиться на доме № 28 по улице Урицкого не раньше января.

По иронии судьбы на первом этаже дома, которому из-за затянувшегося капремонта придется зимовать без крыши, находится департамент городского хозяйства. А совсем рядом, буквально в сотне метров, располагается администрация города.

Не повезло с подрядчиком, выполняющим капремонт, и жителям одной из старых пятиэтажек на улице Тульской. К 1 октября, по условиям контракта, строители должны были привести в порядок фасад. Отведенный срок уже вышел, но работа до сих пор не завершена.