«Создаем живую экосистему»: как застройщик сделал озеленение главным критерием выбора в пользу своих проектов

Эксперты говорят, что в последние годы качество благоустройства и озеленения становится одним из важнейших критериев при выборе жилья. Если раньше в фокусе были локация и цена, то сегодня покупатели всё больше ориентируются на атмосферу, окружающую среду и вид из окон.

Застройщик «Мидгард» рассказал о принципах, благодаря которым превращает дворы в природные оазисы, а прогулочные маршруты — в увлекательное путешествие. В штате компании работает профильный отдел озеленения, создающий эстетичные и функциональные пространства. Все их идеи успешно реализуются в проектах компании: «Уездных кварталах», «Мидгард на Уездной» и «Мидгард в Комарово Парк».

Выбор растений диктуется архитектурным замыслом. План благоустройства показывает, где и какие виды зеленых насаждений необходимы, а также определяет задачи, которые должны решать те или иные растения. Функцию новогоднего дерева выполняет ель или пихта. В качестве живой изгороди для зонирования или прикрытия террас традиционно используются кизильник или дерен. Входные группы коммерческих помещений украшаются многолетними цветами, которые обеспечивают смену цветовой гаммы на протяжении всего сезона.

Особое внимание уделяется инсоляции — освещенности территорий. Для затененных участков выбираются теневыносливые культуры, такие как хоста, а в солнечные зоны, напротив, не высаживают горную сосну, требующую иных условий.

Изначально жители видят небольшие насаждения — таково естественное течение природы. Однако уже через пару лет, по мере роста растений, озеленение и цветение станут по-настоящему масштабными.

Основной принцип при подборе сортов — поддержка эстетики проекта и сезонной декоративности, чтобы двор радовал зеленой и яркой палитрой круглогодично. Весной зацветают декоративные яблони, груши, спиреи и другие кустарники, летом фокус внимания смещается на многолетние цветы, конец лета — начало осени отмечаются пышным цветением метельчатых гортензий и буйством красок листвы, а в зимний период ландшафт формируют хвойные растения, создавая устойчивый зеленый «каркас».

Деревья, кустарники и цветники закупаются в проверенных питомниках региона. Специалисты-дендрологи лично производят отбор, следя за здоровьем посадочного материала. Преимущество местных сортов очевидно: их отличает хорошая адаптация к региональному климату и стойкость к болезням. При наличии взрослых деревьев на застраиваемой территории наиболее ценные экземпляры сохраняются или пересаживаются с соблюдением специальных технологий.

В современных проектах наблюдается отказ от обширных газонов в пользу массивных посадок кустарников и многолетних цветов. Такой подход снижает трудозатраты на уход, обеспечивает объемное и многоуровневое озеленение, усиливает ощущение уюта и камерности, а также разнообразит двор в течение всего сезона. Немаловажно и биологическое разнообразие: с развитием урбанизации вопрос чистоты воздуха и общей экологической обстановки становится всё более актуальным. Поддерживая широкий спектр посадок, формируется среда для птиц и насекомых, запускаются процессы саморегуляции экосистемы.

Газон занимает от 5 до 15% площади зеленых зон, 55–65% отведено под массивы кустарников (лиственных и хвойных), 15–30% формируют многолетние цветы, иногда в композицию включаются лианы.

Обязательным аспектом качественного благоустройства остается профессиональный уход. Для этих целей штат управляющей компании укомплектован квалифицированными агрономами, разрабатываются технологические карты, чек-листы для садовников. Такой подход позволяет сохранять и поддерживать эстетическую и биологическую ценность зеленых насаждений на протяжении всего жизненного цикла двора.

Офис продаж «Мидгард»,
улица В. Подшибякина, 9;
телефон: (3452) 39-47-81;
сайт;
«ВКонтакте» (16+);
«Макс» (16+).

_{ЖК «Уездные кварталы». Застройщик ООО СЗ «Мидгард рус». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Мидгард на Уездной». Застройщик ООО СЗ «Мидгард рус». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Мидгард в Комарово Парк». Застройщик ООО СЗ «Мидгард рус». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}