В Тюмени завершается строительство первого арендного дома. Когда квартиры в нем начнут сдавать?

Первый арендный дом в Тюмени планируют ввести в эксплуатацию в конце этого года: он готов на 96%. Две секции многоэтажки по улице Защитников Отечества объединят единой входной группой. Каждую квартиру после завершения чистовой отделки меблируют и оснастят базовым набором бытовой техники.

«Выдача ключей состоится 31 марта 2026 года», — сообщает Единая информационная система жилищного строительства.

С вопросами о том, как будет рассчитываться арендная плата, каков ее минимум и максимум и на какой срок можно будет заключить договор, мы обратились в пресс-службу компании «ДОМ.РФ» (при поддержке и под контролем которой ведется строительство арендного дома). Там без объяснения причин давать комментарии отказались.

В строительной компании «Звезда», которая возводит многоэтажку, посоветовали за нужной информацией обратиться в «ДОМ.РФ». Круг замкнулся. Вероятно, конкретика по всем этим вопросам появится позже.

Этот сегмент на рынке недвижимости стал развиваться совсем недавно. Договор заключается не с частником, а с юридическим лицом, и живут в доме только арендаторы. Таким образом идет организация цивилизованной аренды в стране и борьба с серым рынком.

Впервые информация о том, что в Тюмени возведут арендный дом, появилась несколько лет назад. Изначально планировалось, что высотку на 184 квартиры начнут строить в сентябре 2021 года, а в конце 2023 года многоэтажка будет готова к заселению первых жильцов. Позже из-за подорожания стройматериалов срок старта стройки перенесли.

В середине августа 2022 года выяснилось, что квартиры в высотке, которая строилась как арендный дом, выставили на продажу. А через несколько дней стало известно: арендный дом в Тюмени все же появится, но строить его будет совсем другая девелоперская фирма. На эти цели финансовый институт «ДОМ.РФ» выделил миллиард рублей.