Рост неизбежен? Миллионер дал прогноз по стоимости вторички в Тюмени

По всей России и в Тюмени в частности начал оживать вторичный рынок жилья. За первую неделю сентября ипотечных сделок уже на 9% больше, чем в августе, и почти на четверть больше, чем в июле. И это отчасти можно отнести к аномалии: как правило, начало осени показывает более скромные результаты.

«Если в пятницу ставка будет снижена на 2 п. п., то увидим еще более сильное оживление. С уровня 16% многие, кто откладывал покупку, выйдут на рынок, так как возможный рост цен по вторичке будет больше, чем переплата полгода больших процентов, — заявил глава федерального центра недвижимости „Этажи“ Ильдар Хусаинов. — Если же еще и дальше будут так же активно снижаться ставки по депозитам, то увы, но рост цен на вторичное жилье, скорее всего, неизбежен».

Он же уточнил: есть вероятность, что летом 2026 года появится возможность рефинансировать ипотеку под приемлемые 12–13%. Что до спроса на новостройки в ближайший месяц, вероятнее всего увидим небольшое снижение.

Другие материалы по теме вы всегда найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. Вот несколько интересных публикаций, которые вы могли пропустить:

• За год число новых квартир в Тюмени снизилось в 2,5 раза. Грозит ли нам дефицит жилья?

• Когда достроят элитный ЖК-долгострой в центре Тюмени — его начали возводить 21 (!) год назад.

• Золотые квадраты. Как к концу года изменится ситуация на тюменском рынке недвижимости — прогноз.