«Ванные, душевые, туалеты откровенно сильно побитые». Как живут две половины одной тюменской общаги — репортаж

Несколько лет назад мы уже были в общежитии на 50 лет Октября. Тогда местные сильно жаловались на содержание дома управляющей компанией и постоянные ночные разборки пьяных жильцов. Внутри здание выглядело действительно очень плохо: разбитые туалеты с испражнениями, стены, почти лишенные штукатурки. Клопы, крысы, постоянные протечки — словом всё, что можно было себе представить, здесь было. Что-то изменилось за три года? Попробуем сравнить нынешнюю ситуацию с прошлой, в том числе и по комментариям жильцов.

Внешне здание так и не поменялось, да и трудно что-то требовать от перестройки серой кирпичной общаги. Местами всё еще есть выпавшие камни, кое-где видны подтеки от старых потопов. Условно оно разделено на две половины. Как называют их местные, на «хорошую» и «плохую».

В «хорошую» попасть трудно. Если, конечно, для вас не оставят гостеприимно открытой дверь с домофоном. Внутри подъезда спуск по небольшой лесенке и снова подъем к небольшой железной двери, за которой скрывается узкий коридор. На стенах облезлая штукатурка, в некоторых местах она раскрошилась полностью.

У входа в блок стоит пара стульев, между ними — столик с баночкой под окурки. В конце коридора еще одна железная дверь: несколько жильцов отгородились от остальных таким образом. Может быть, и для безопасности в том числе.

На каждом этаже одна и та же картина, меняются только некоторые цвета входных дверей. Коридор. Новые, современные лампы. Полная тишина.

Вдруг с третьего этажа раздаются какие-то звуки. Нет, не громкая музыка и не голоса пьяных людей. Просто звук закрывающейся двери. Из глубины коридора выходит невысокая худенькая пожилая женщина. Галина — как раз одна и тех, кто дополнительно поставила железную дверь на вход в свою секцию — торопится по своим делам, но соглашается поговорить.

— Ой, у нас половина хорошая. А там плохая? Да я там не бываю. Мне зачем? — сразу рассказывает женщина.

Семья Галины переехала в это общежитие около тридцати лет назад. Тогда еще давали квартиры работникам заводов, и они вместе с мужем воспользовались таким правом, переехали на 50 лет Октября.

Комнату в доме, где еще был дух общежития с ванными комнатами, туалетами и кухнями, постепенно обустраивали. Провели воду, поставили специальную перегородку, которая ограждает собственный санузел.

— Квартира у нас приватизированная, всё хорошо. Разрешили, всё хорошо, живем. У нас ни шумных компаний, ничего нет. Может быть, в той части есть какие-то проблемы, я не знаю. Я никого не слышу. У нас всё хорошо, — словно мантру повторяет эти слова женщина.

Остается только верить ей на слово. Действительно, среди бела дня нет никакого шума, компаний или мусора, как в некоторых других общежитиях.

В другой половине дома картина выглядит намного печальнее. С одной стороны расположены общие туалеты и душевые, но они надежно закрыты на замок. Чужакам просто так в них не попасть.

Сами коридоры здесь намного больше. А точнее, длиннее, да и света здесь намного меньше, чем в «благополучной» части общежития. Пол на первом этаже, такое ощущение, вот-вот провалится, доски скрипят, видны наспех брошенные куски фанеры и линолеума. У некоторых квартир спокойно стоят детские велосипеды. Видимо, местные не боятся, что кто-то их украдет и продаст.

Хотя стоит отметить и ремонт на лестницах, которые ведут к коридорам на разных этажах. Возникает ощущение, что он достаточно новый, хоть местами и недоделанный. Так, на последнем, пятом, красуется какая-то надпись, от которой не убрали даже и половины.

Много квартир опечатаны и пустуют. Бумаги со скотчем есть как свежие, так и от 2024 года. Впрочем, это, наоборот, не проблема для некоторых местных. Семейная пара — Надежда и Радослав — живет здесь уже 13 лет и видела всякое. Пережили те времена, когда здесь были ужасные, по их словам, сборища.

— Сейчас уже получше, — рассказывает мужчина. — Теперь стало как в обычном доме, мало криков каких-то пьяных. Алкашей уже нет. На нашем, втором, этаже пять или шесть квартир стоят пустых. Третий, четвертый тоже наполовину опечатанные стоят. Оттуда выселили неблагополучных людей, остались только нормальные. Как только приехали, тут были такие люди, сейчас уже более-менее безопасно.

Свою комнату молодые люди приватизировали. Сейчас у почти всех жильцов свои санузлы, и именно поэтому места общего пользования закрыты для посторонних. Некоторые даже там сделали свои кладовые — кто-то хранит там коляски, кто-то — колеса от автомобиля.

В плане предоставления услуг ЖКХ в доме, по словам семейной пары, тоже никаких проблем. Бывает, что выключают горячую воду, но так, как и по всему городу, просто опрессовки.

— Мы успели и приватизировали свою комнату. Много жилья здесь сдается. Стоимость — ну тысяч 20, чуть побольше стоят комнаты с евроремонтом. И таких тут много, на самом деле. Ну а что, условия хорошие, почти всё есть, да еще и расположение удобное, — рассказывают местные жители.

Трубы в этой части общежития разведены достаточно странно. Большие и массивные пластиковые кругляши буквально нависают над головой. По ним что-то течет. Представлять, что именно, даже и не хочется.

Живет в доме Роман, студент одного из городских университетов. Комнату на пятом этаже ему приобрели родители за 2,1 миллиона рублей. Приобретать ее пришлось быстро: времени было немного. Жилье студенту понравилось, с хорошим ремонтом, кондиционером. О том, будут ли с чем-либо проблемы, он даже не догадывался.

— Недавно меня залило. Крыше — хана, уже всё, пора там делать капитальный ремонт. Сейчас с управляющей компанией я сильно закусился, они игнорируют мои призывы починить крышу. Ну как так, меня просто залило во время ливня, — делится своей болью студент.

Хотя в целом действиями УК молодой человек доволен. В общих коридорах прибираются, организуют мероприятия по травле крыс и тараканов. Предыдущая «управляшка», по его словам, вообще ничего не делала, а с новой стало лучше, даже сделали небольшой ремонт.

С соседями особых конфликтов у студента нет. Есть один мужчина, немой, который постоянно ходит по квартирам и что-то просит. Возможно, денег на алкоголь, потому что от него постоянно им разит.

— Есть другой сосед, полицию на меня однажды вызывал. Думал, что я шумлю постоянно. Хотя дело в трубах, которые проложены максимально стремным образом. По факту просто они так проложены, что идет шум от них. Но ладно, полицейский пришел, всё соседу объяснил. Больше жалоб на меня не было. Хотя у меня и самого иногда возникает ощущение, что кто-то по квартире ходит, но такого не может быть, — делится Роман.

В целом условиями для жизни студент доволен. Учитывая, что у него достаточно новый ремонт, стоит кондиционер, есть мебель. Правда, не у всех такие условия. У некоторых соседей ничего такого и близко нет, и как они там живут, он не понимает. А в общие места, которые закрыты дверьми с замками, он и вовсе предпочитает не ходить.

— У тех, кто ими пользуется, есть ключи. Я один раз заглянул туда. Так вот. Там эти ванные, душевые, туалеты — они откровенно сильно побитые жизнью. Там будто вообще никогда не ремонтировали, — заключает Роман.

Это не первый дом, в который мы приехали посмотреть на условия жизни людей. Ранее побывали в здании с разбитыми окнами и развалившейся кладкой. Побывали там и показываем гнетущую обстановку.

Нашли дом, где нет туалета в центре Тюмени. Он находится на улице Максима Горького. Рассказываем, какие еще проблемы у людей, живущих там.