Да не смогут они серый рынок убрать. Потому что никто не отменял такие факторы, как место расположения, ценник и т.п. Зачем, к примеру, мне квартира Зарекой, если я работаю на КПД или в Антипино?
Money, думаете 1 домом на 200+ квартир хотели весь серый рынок победить?) серьёзно?
это логика этого проекта. они сделали несколько таких по всей стране, типа модель бизнеса для инвесторов. Но сейчас, если углубиться в тему, уже ясно, что доходность очень низкая и есть более простые способы инвестировать капитал без такого длинного инвестиционного цикла
Money, думаете 1 домом на 200+ квартир хотели весь серый рынок победить?) серьёзно?
Смотрите глубже. Имелось ввиду, что даже если они начнут массово строить такие дома, то все равно не смогут поставить в каждом районе такой дом. Они все равно окажутся в новых мкр в большинстве своем. Ну а, если я хочу временное жилье, зачем мне привязываться к району, в который кроме сна мне ездить ни к чему?
В Германии так, только там 90% оплачивает государство и 10% человек. Никто не заморачивается по покупке жилья. А у нас это основная цель жизни - выплатить ипотеку
Гость
7 февраля, 17:54
Чего тут только не прочтешь конечно, это вы про какую Германию!?
Чего тут только не прочтешь конечно, это вы про какую Германию!?
Современную
Гость
7 февраля, 18:13
Гость
7 февраля, 17:54
Чего тут только не прочтешь конечно, это вы про какую Германию!?
Он абсолютно прав. Так и есть.
Квартиру в собственность там мало кто покупает. Особенно молодежь. Нет смысла.
Гость
7 февраля, 13:50
Я тоже квартиру сдаю, почему мне нет льготы по налогу на недвижимость?
Гость
8 февраля, 09:25
Когда будет что-то в стране делаться для граждан и во благо граждан????
Только постоянно борются с этими гражданами! Чтобы ни одного лишнего рубля не упало в их карман , чтобы все отдавали государству!
Гость
7 февраля, 10:49
Это раньше называлось "Доходный дом".
Гость
8 февраля, 09:14
А зачем побеждать серый рынок аренды жилья???
Развет от рынка сдачи квартир в аренду есть кому-то вред????
Только польза ! Пенсионеры за счет сдачи квартиры могут позволить себе достойную жизнь! Разве это преступление????
А люди у которых нет своего жилья имеют возможность снять себе крышу над головой.
Гость
7 февраля, 11:17
Нам никакой программы по приросту населения не выполнить. Из 226 квартир только восемь предназначены для семейных и то с одним ребенком, остальные для холостяков.
да, государство завалило деньгами рынок и теперь квартира для семьи это роскошь. 6 млн по семейной в 2025 это 45 квадратов на объездной. 6 миллионов до льгот это 70 квадратов в европейском квартале.
Количество студий впечатляет. Впрочем, сейчас все новостройки - это полупансы
Гость
7 февраля, 13:48
А мне интересно на какие деньги это построено? Налоги людей или то что собирают (и собираются повышать) как капитальный ремонт?
Гость
7 февраля, 17:01
Очевидно, что это будет как слон в посудной лавке. В обычных домах оплата общедомовых нужд делится на всех собственников, плюс предварительной уборкой, ремонтом и обслуживанием занимается сам собственник, а тут всё это будет заложено в ежемесячную стоимость, явно превышающую среднюю по городу. По итогу отдадут под общежитие для нуждающихся гос. служащих.
Гость
7 февраля, 13:35
Таким образом идёт реализация проекта "нормализация бездомности". Внедряем в сознание: бедность - это хорошо. Покупаем земли за бесценок, строим из известной субстанции и палок. И делаем бабки на лохах!
Гость
7 февраля, 19:03
Самый верный коментарий
Гость
11 февраля, 10:09
Долги - это плохо. Если стоимость аренды ниже в 3 раза платежа по ипотеке, то что плохого в аренде. Лучше снимать и инвестировать разницу, чем платить ипотеку "за своё" - рано или поздно инвестированной разницы хватит, чтоб оплатить аренду (тем более ключевая ставка высокая надолго).
Гость
7 февраля, 13:35
Хорошая новость для арендаторов. В 27м еще кампус построят на 5000 студий. Цена на аренду будет снижаться.
А то некоторые рвачи сейчас хотят 27тыс за однушку на окраине. Пусть воздух в них живет
Гость
7 февраля, 15:37
Так в этом доме я думаю будут жить люди...любщие веселья...и как вы будете спать?
Гость
7 февраля, 15:49
Гость
7 февраля, 15:37
Так в этом доме я думаю будут жить люди...любщие веселья...и как вы будете спать?
после 22 часов шуметь запрещено - это закон.
Гость
7 февраля, 15:52
Гость
7 февраля, 15:37
Так в этом доме я думаю будут жить люди...любщие веселья...и как вы будете спать?
и почему я буду в нем жить? Я же не льготник.
Недавно писали, что свыше 800 квартир сдается в Тюмени. Построят и еще предложение увеличится - многие переедут в эти дешевые квартиры. А в 27-28 году, когда кампус построят все студенты из бабушатников переедут в него.
"Недвижимость только растет в цене" - говорили они.
Гость
7 февраля, 12:04
Вопрос, если начали строить, значит стоимость сдачи в аренду просчитана.
Сколько!?
Гость
7 февраля, 18:41
Аренду будет получать застройщие, а землю подарили ему? Опять налогоплательщики спонсировали очередного застройщика?
Гость
8 февраля, 09:21
Не дают покоя копейки граждан полученные от аренды жилья . С этой аренды уходит половина за коммунальные услуги, которые
иду т в карман этих борцов с рынком аренды жилья.
Гость
7 февраля, 12:07
Северяне этажами покупают под сдачу квартиры, и тут это... ну блин
Гость
7 февраля, 16:42
Благотворительностью занимаются, получая 5% годовых от сдачи. Ну просто святые люди.
Гость
8 февраля, 07:38
Гость
7 февраля, 16:42
Благотворительностью занимаются, получая 5% годовых от сдачи. Ну просто святые люди.
Так это к экономике не имеет ни какого отношения. 1 млрд. выделен из федерального бюджета
Гость
8 февраля, 08:55
Гость
8 февраля, 07:38
Так это к экономике не имеет ни какого отношения. 1 млрд. выделен из федерального бюджета
для северян? Наличкой выделен?
Гость
8 февраля, 09:17
Были бы достойные зарплаты в стране не менее 150 тысяч рублей , то у людей не было бы нужды сдавать жилье в аренду!
Сделайте жизнь в стране достойной , процветающей и серый рынок исчезнет без всякой борьбы с ним!
Гость
7 февраля, 16:01
Арендные дома были только в царской России! А сегодняшние арендаторы об скребут до костей арендаторов, и потом плюнут на всё!
Гость
7 февраля, 12:10
Вроде писали что 10 тысяч там будет в месяц стоить аренда но приоритет будет отдаваться льготным категориям на заселение.
Гость
7 февраля, 19:04
Найдите такого арендодателя, или опять за счет налогоплательщикоа?
Гость
7 февраля, 12:09
зачем гражданам возможность зарабатывать на аренде. Все отобрать, все запретить. В каменный век всех.
Гость
7 февраля, 13:34
Так вам же нравится в каменном веке жить, судя по результатам голосований и терпеливости. Чё тогда ноете?
Гость
7 февраля, 18:11
Ну если цены будут значительно ниже, чем у частников.. А иначе - нет смысла.
Гость
7 февраля, 18:30
История повторится. Льготы на строительство получены, что мешает повторить схему предыдущей попытки и продать квартиры получив прибыль сразу, а не ждать рентабельность в далекой перспективе?
Гость
7 февраля, 22:16
То есть это доходный дом? Именно так назывались в Москве и Питере дама что строились под аренду. Так почему бы не использовать историческое название? А не придумывать очередное 5 колесо. Или наши умные чинуши никогда не читали о. Этом?
Гость
8 февраля, 09:22
Любыми способами лишают граждан любых дополнительных доходов!
Гость
10 февраля, 21:10
В Германии если ты теряешь работу или не хватает пенсии. За тебя государство будет платить на съем жилья арендные платежи и коммуналку. А в россии. ЗАРЕТИТЕ ЧАСТНИКОМ СДАВАТЬ ЖИЛЬЕ. ТОЛЬКО ПУСТЬ ГОСУДАРСТВО СДАЕТ ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ КАК В ЕВРОПЕ.
Гость
7 февраля, 10:56
новый вариант пилить бюджет.
Гость
8 февраля, 13:03
В финансовом плане,государству выгоднее к цивилизованным отношениям привлечь физиков,сдающих квартиры. Налог,или патент или как угодно назовите,за право беспроблемно сдавать.
Гость
9 февраля, 11:35
Давно надо было строить арендные дома, а не бегать по городу в поисках квартиры на временное проживание.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -11
0 м/c,
749мм 68%Строительство первого в Тюмени арендного дома вышло на финишную прямую