«Я не прошу заоблачных сумм». Из-за реновации у тюменцев забирают гаражи, которые стояли десятки лет — репортаж

Реновация шагает по Тюмени. Вместо частного сектора и, как называют это чиновники, «депрессивных территорий», должны появиться новые дома, а также социальные учреждения. Но под КРТ попадает и другая частная собственность.

Мы побывали в гаражных кооперативах на улице Елизарова. Они попали под застройку. Рассказываем, что думают об этом сами жители, чью собственность могут забрать.

Гаражные кооперативы находятся на улице Елизарова. О том, что здесь пройдет реновация, жители узнали в прошлом году. Именно тогда городские власти выставили этот участок на торги.

У Юрия здесь свой небольшой бизнес. У него СТО, где кипит работа. Чтобы поговорить с журналистами, он попросил 15 минут — доделать автомобиль.

— Я здесь вообще с самого рождения жил. Тут недалеко стоял дом. Сейчас у меня СТО и бар, — рассказывает Юрий.

На месте здания, которое ему принадлежит, должна пройти дорога. Рядом с ней вместо гаражей будут возводить высотки.

— Ну вот построят они эти коробки. Будет красиво, базара нет. Но они же наверняка поставят заборы, решетки, огородят его. Якобы там должна быть инфраструктура, всякие фонтаны, бассейны. Но это для всех горожан будет? Или только для жителей ЖК? А что делать тем, кто живет в хрущевках, здесь рядом? — вопрошает мужчина.

За небольшое двухэтажное здание Юрию пока не предлагали никакой компенсации. Он всё еще ждет оценки.

— Пока никаких планов (на перенос бизнеса и поиск нового места. — Прим. ред.) у меня нет. Я понимаю, что КРТ неизбежно, что тут дорога будет. У меня бизнес, нежилое строение, переместить его куда-то будет сложно. Я не знаю, как это всё будет, но важна цена вопроса, — заключает Юрий.

Артем купил гараж в 2020 году. До этого — квартиру в высотке, окна которой как раз выходят на этот кооператив. Дом, по его словам, был построен по проекту, где на всю многоэтажку планировали сделать всего 10 парковочных мест. По нормам положено больше, но якобы потребность в них закрывалась именно гаражами.

— Я ставлю туда машину. Хранится у меня прицеп, велосипед, резина, елка. Вот сейчас я пришел, спокойно ее взял и поставил дома, — рассказывает Артем.

Артем приобретал гараж за 230 тысяч рублей. Он был не приватизирован, пришлось заниматься еще и этой работой.

— По постановлению администрации, у меня должно быть парковочное место не дальше 500 метров от моего жилища. Сейчас эта норма соблюдается. Если я буду без гаража, то буду вынужден оставлять машину где-то далеко. Это же неудобно, — рассказывает Артем.

При этом точную сумму, которая положена за выкуп его имущества, тюменцу пока не озвучивали. По его словам, он сам поехал к будущему застройщику района, но озвученное предложение его не устроило — на эти деньги он не смог бы купить себе полноценное парковочное место, чтобы оставлять автомобиль.

— Я не прошу заоблачных сумм. Просто тогда давайте по-человечески компенсацию, чтобы я мог купить парковочное место и кладовку вместо моего гаража. В этих высотках наверняка будут парковочные места. Вы тогда дайте их тем, кто не согласен в построенном доме. Найму адвоката, поставлю ему задачу, чтобы мне выделили либо сумму по цене парковочное место плюс кладовка, либо чтобы они в проекте предусмотрели мое место. Пусть через суд, что потребует времени. Я готов, — заключает Артем.

Мужчина рассказывает, что за четыре года, которые прошли с момента приобретения гаража, цены взлетели вверх. И всё же хочет добиться всего, чтобы не ухудшать свои условия жизни.

— Собственно говоря, понятно, что КРТ отменить уже вряд ли получится. У нас если какое-то решение приняли, вряд ли уже его отменят. Слишком у нас мощная административная дубина для того, чтобы добиваться задуманного, — заключает Артем.

В низине, где стоят гаражи, стоит несколько человек. В основном у них одинаковые претензии и к самому механизму КРТ, и к тому, как торги приводились. А также еще ряд других вопросов.

По словам людей, о том, что здесь будет проходить реновация и их гаражи заберут, они узнали случайно. Табличка об этом стояла у домов, куда они не ходят, и информация о КРТ у них появилась только после огласки в СМИ. Горожане считают, что их права нарушены. Они не смогли прийти и высказаться по поводу того, хотят ли они реновацию в этом районе.

Сейчас же в кооперативе уже начали ломать некоторые гаражи. Чьи хозяева решили их продать. Наперебой тюменцы рассказывают о проблемах.

— Вот смотрите, здесь уже вынесли ворота, — рассказывает один из владельцев гаражей, Виталий. — Я не знаю, кто это сделал. Если бы они еще и дернули посильнее и вырвали железные основания (на кирпичной конструкции оторваны только сами створки. — Прим. ред.), то сложилось бы вообще всё.

Внутри гаражей, чьи ворота уже кто-то разобрал, есть ямы, раскидан какой-то мусор. Тюменцы опасаются, что сюда могут прибежать дети и получить травмы. Также они думают, что в полуразрушенные строения будут приходить наркоманы.

Рядом, на других гаражах, кто-то мелом написал одну фразу: «Не трогать». Владельцы имущества не знают, кто это сделал, но предполагают, что сделано это специально, чтобы по ошибке не снесли ненужное.

По словам местных, в гаражном кооперативе участились случаи воровства. Обычно люди приезжают и выносят всё, что осталось от бывших владельцев.

— Мы заметили, что ежедневно здесь ездят пара машин. Как на работу. Могут выносить разное имущество и с гаражей, которые не проданы. Одну стенку так и сломали и попытались забрать чужое, — рассказывают жители.

Если у жителей заберут гараж, то им станет негде хранить некоторые вещи. Один из тюменцев делится, что ему просто будет негде хранить колёса.

— У меня там яма, я овощи там храню. Смотровая ямка есть. А вот колёса я куда дену? Скажете, на балконе? У меня нет балкона. Я их в квартире хранить не буду, в машине тоже, — возмущается один из мужчин.

По их словам, в кооперативе нет тех, кто требует какие-то заоблачные суммы за свой гараж. Люди хотят, чтобы на компенсацию можно было приобрести парковочное место или кладовую, в которой можно хранить вещи.

Сейчас жители обратились в суд, чтобы отстоять гаражи и отменить реновацию в их районе.

Ранее мы рассказывали, что в Тюмени под реновацию попадают больше 200 гаражей и несколько нежилых строений. По планам властей КРТ в этом районе должна пройти в два этапа.