Островок деревянной Тюмени на Мельникайте. Как живут владельцы 6 частных домов, которые подпирают многоэтажки

Реновация шагает по Тюмени. Задуманные властями изменения «депрессивных» районов скоро должны принести свои плоды — вместо старого и деревянного города появятся многоэтажные дома. Но не всех жителей частных домов можно расселить. Такая ситуация сложилась с тюменцами, которые живут на тихой улочке Волоколамской, расположенной у Мельникайте. Здесь, по словам местных, проводить реновацию нельзя — земля не в собственности у людей, дома, как положено, не оформлены.

Мы побывали в этом районе и рассказываем историю жителей, которых не коснется реновация, но им придется жить рядом с большой стройкой.

Небольшая улица Волоколамская упирается в Мельникайте. По крайней мере, так было раньше. Сейчас с одной стороны она уходит в перерытую дорогу, где меняют трубы. С другой — в многоэтажки. Прямо напротив небольших домишек уже поставили зеленый забор с колючей проволокой, словно там ожидают огромное количество расхитителей имущества.

На улочке всего шесть жилых домов. Самый крайний заброшен, разрушен и пуст. В пяти других еще живут люди.

— В этом доме я прожила всю жизнь. Раньше здесь была деревня деревней, — рассказывает местная жительница Лариса Викторовна.

Дом достался ей от родителей, которые работали на судостроительном заводе. Тогда тут и выделяли землю для сотрудников предприятия, как это и было принято в Советском Союзе.

Местные рассказывают, что раньше все жили здесь душа в душу, знали друг друга. Мама Ларисы Викторовны была, как сказали бы сейчас, «квартальной». Она знала всех жильцов. И Лариса Викторовна тоже. Например, в доме через несколько улиц она заказывала себе платье у швеи.

— Проблемы тут были со школами и детскими садами. Когда я еще училась, а это были 70-е годы, нам всё обещали построить новую школу на улице Бастрыгина. Не сделали. На такой большой район был лишь один детский сад, школа стояла подальше, — говорит Лариса Викторовна.

Шло время. Обстановка в частном секторе менялась, люди уезжали. Район всё равно оставался маленькой деревней со своей жизнью, люди сидели под тенью деревьев на лавочках. Правда, их пришлось убрать. По словам Ларисы Викторовны, здесь часто сидели «колдыри», которые мешали жить простым людям.

Дома люди благоустраивали самостоятельно, поддерживали их в нормальном состоянии.

— Вот воду в прошлом году провели. Просто потому, что тут что-то раскопали, проводили какие-то работы и сломали нам летний водовод. Провели сюда газ. Только вот стоит труба как памятник — для чего нам она? Завести в дом — это котельную надо делать, помещение отдельное, а это не три копейки стоит. Специалистам надо было провести газ в дома — они взяли и просто довели трубы до домов. Хотя мы, конечно, были в шоке, — рассказывает местная жительница.

Сейчас по тихой улочке ходят только случайные прохожие. И то у них одна цель — дойти до подземного пешеходного перехода через Мельникайте. Летом сделать это сложнее — там началась реконструкция дороги, всё огородили забором, и, чтобы найти выход оттуда, надо постараться.

Не заходят на тихую улочку и жители соседних высоток, которые находятся рядом.

— Вот будут тут дома и будут. Нам-то ладно, а вот тем товарищам (показывает в сторону высоток. — Прим. ред.)? Все говорили: «Скорее бы снесли этот частный сектор». Ну снесли его часть. И на что, жители многоэтажек, сейчас будете глядеть? На частный было неохота, а теперь будете в другие окна заглядывать, — вопрошает женщина.

Перед местными жителями стоит другая проблема. Им нужно постараться и оформить в собственность землю и дома, чтобы они получили нормальную компенсацию за свою недвижимость, если вдруг их станут сносить. По словам Ларисы Викторовны, застройщики пытались договориться с собственниками земли под их малоэтажками, но, видимо, не смогли.

— Право собственности нам сейчас можно оформлять только через суд. Везде круговая порука. У нас есть документы. Но вот право собственности не дают, потому что земля не оформлена. А землю не можем оформить, потому что свидетельства нет на дом. Заниматься этим пока не могу, сейчас другие проблемы. Опять же деньги на это надо. Да и других проблемы аналогичные, — говорит горожанка.

Уезжать отсюда Лариса Викторовна не хочет.

— Нам говорили уже давно, что нас расселят — этим должен был заниматься еще «Нефтегаз». Говорили нам постоянно: «Не засеивайте огород». А мы его уже выкопали давным-давно. Переезжать не хочется вообще. Жить тут будем. Жизнь же, она такая — пролетает моментом. Кажется, вот раз — и всё, — заключает свою мысль тюменка.

Пока на этой улочке очень тихо, можно услышать птиц. Шума от большой Мельникайте нет — видимо, помогают защитные экраны. Сваи пока тоже не забивают, стройка еще не началась. После реновации улицы рядом приобретут совсем другой вид — тут появится большое количество жильцов из многоэтажек.

Ранее мы рассказывали о реновации на ДОКе. Рассказываем, как там живут люди в ожидании большой стройки.