Первый микрорайон в Тюмени с собственным маскотом празднует день рождения

Построить жилой район с нуля — дело не быстрое и ответственное. В прошлом году было объявлено о грандиозном проекте — на Мельникайте должен появиться не просто очередной жилой комплекс, а целый микрорайон. «Корней» стал одним из самых масштабных девелоперских проектов Тюмени — здесь построят 14 кварталов, каждый из которых — отдельный мир со своей уникальной атмосферой, парком и магазинами.

Что успел за год сделать застройщик и как изменилась стройплощадка — в материале.

Строительство начали совсем недавно, но уже сейчас очевидно — возведение домов и благоустройство идут опережающими темпами. Девелопер активно работает над двумя кварталами из 14. Казалось бы, совсем недавно здесь вырыли котлован и заложили фундамент, и вот уже здания обрастают внутренними перекрытиями, бригады устанавливают окна. Кварталы приобретают очертания, становится заметен будущий лоск.

Застройщик нетривиально подошел к организации пространства внутри района. Размах действительно впечатляет. Уже ясно: в таком месте хочется не просто жить, но и не выезжать за его пределы.

Внутри — свой парк. Над благоустройством дворов и озеленением тщательно поработали: 4,5 километра променадов, палисадники и природный заповедник. По проекту здесь высадят около 50 видов растений — от хвойных и ярких лиственных деревьев до аккуратных небольших кустарников, поддерживающих зеленое покрывало двора. Благодаря такому «природному» обустройству и переменной этажности каждого квартала здесь точно не будет давящего ощущения от высоток. Удобно, что придомовой сквер благоустраивают уже при вводе здания, а палисадник вдоль дома будет отделять приватное пространство от шумного пешеходного транзита.

«Корней» встретит новоселов уютной добрососедской атмосферой. Жилой комплекс позиционирует себя как территорию семейных ценностей. Даже персонажем-талисманом нового района девелопер выбрал милого и дружелюбного рыжего котика, ценящего комфорт и спокойствие. Устройство дворов продумано так, чтобы становиться центром притяжения жителей и расположить к проведению совместного отдыха. Застройщик разделил территорию на несколько зон. На площадках для детей разного возраста найдутся и песочницы, и качели, и замысловатые веревочные городки. Родители смогут отдыхать, общаться с соседями или читать книжку в тени в релакс-зонах. Спортивная составляющая во дворе представлена во всем своем разнообразии. Любители активного образа жизни оценят площадки для баскетбола, футбола, хоккея, уличные тренажеры, отдельные беговые и велодорожки.

У «Корнея» будут свои школа на 1300 мест, два детских сада и спортивный комплекс. Они выведены на периферию, чтобы не нарушать уют и приватность дворов.

Каждый из 14 кварталов нового микрорайона состоит из нескольких домов разной этажности — от 6 до 25 этажей. «Корней» имеет свои архитектурные особенности. Больше никаких похожих друг на друга кварталов-близнецов. Кирпич и монолитно-каркасная основа домов обеспечивают высокую шумоизоляцию, а в отделке фасадов используют приглушенные тона, поддерживая концепцию природности. Фасады отличаются друг от друга уникальными оттенками. Архитектура с правильными линиями выглядит эстетически приятно.

Одним из оригинальных решений застройщика стала открытая терраса в 6-этажной секции. Доступ к ней будет только у жильцов дома. Их можно использовать как дополнительное пространство для отдыха и занятий спортом. Здесь будет классно проводить летние посиделки с семьей, а ночью любоваться на звезды. На первом и втором этажах расположатся личные террасы, где можно обустроить мини-сад и пить по утрам ароматный кофе.

Некоторые любят камерность небольших домов с видом во двор, а другие предпочитают обозревать город свысока. Такие панорамные виды будут открываться с последних этажей 25-этажных домов. Идеально для тех, кому нравится долгими вечерами любоваться закатами или делать красивые сочные фотографии на фоне заходящего солнца. Еще один плюс — верхние этажи могут похвастаться визуально увеличенным пространством за счет трехметровых потолков.

Микрорайон «Корней» возводится за кольцом Мельникайте — Федюнинского. Уникальное расположение и транспортная развязка позволяют не только легко добраться до центра, но и выезжать на природу.

Застройщик придерживается концепции «двор без машин», потому транспортные потоки выведены за периметр. Парковки в комплексе планируют сделать трех видов: подземный паркинг, открытая автостоянка рядом с микрорайоном и места вокруг дома в профиле улицы.

В окружении микрорайона есть всё необходимое для комфортной жизни. Недалеко располагаются крупные торговые точки — «Орион», «Кристалл», «Лента» и «Метро». Медицинский кластер в пешей доступности.

Микрорайон активно строится, и скоро здесь появятся кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-центры. Это одна из самых удачных локаций в Тюмени.

Как и с выбором этажности дома, планировку вы сможете подобрать в «Корнее» под себя и свои предпочтения. Сейчас доступны варианты площадью от 28 до 143 квадратных метров. Есть как функциональные небольшие студии и однушки, так и просторные квартиры с отдельными спальнями, кухней-гостиной, двумя санузлами и террасой. Можно подобрать квартиру с теплой лоджией, окнами в пол, отдельной постирочной и гардеробной. Вариативность открывает простор для фантазии будущих жильцов.

Цена на квартиры начинается от 3,7 миллиона рублей.

Первые дома сдадут уже в первом квартале 2024 года. Продажи второй очереди стартовали недавно — владельцы получат ключи весной 2025 года.

В честь первого дня рождения «Корнея» девелопер запустил не менее масштабную акцию — под стать грандиозным планам. Так, до конца июня действуют скидки на квартиры, максимальная достигает 1 миллиона рублей. Подробную информацию можно узнать по телефону отдела продаж: +7 (3452) 57–56–60 и на сайте жилого комплекса kornei.ru.

_{Застройщик микрорайона «Корней»: акционерное общество специализированный застройщик «Твелл». Проектная декларация — на Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».}

_{Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк».}

_{Рекламодатель: АО «СЗ Твелл», kornei.ru.}