Недвижимость Элитная и необычная недвижимость Тюмени Просят 8,5 миллиона: рассматриваем аномально дорогую студию, которую продают в Тюмени

Просят 8,5 миллиона: рассматриваем аномально дорогую студию, которую продают в Тюмени

Стоимость каждого квадратного метра здесь превышает 200 тысяч рублей

Зайдем с козырей: на стене красуется копия картины Кацусики Хокусая «Большая волна»
Источник:

Несмотря на возросший интерес к 2- и 3-комнатным квартирам, в Тюмени неизменно пользуются огромным спросом уютные однушки и компактные студии. Но скромная квадратура не всегда означает, что и цена будет скромной. На стоимость такого жилья влияет множество факторов: расположение дома, год постройки, наличие/отсутствие дополнительных опций в виде повсеместного видеонаблюдения и улыбчивых консьержей на входе.

Прямо сейчас предлагаем вам увидеть студию, за которую нынешние владельцы хотят получить ровно 8,5 миллиона рублей. При первоначальном взносе в размере 20% ежемесячно на протяжении долгих 30 лет за такое жилье нужно будет платить банку почти по 55 тысяч рублей.

Панорамный вид на лучший город Земли

Квартира-студия площадью в 35 квадратных метров находится на улице Профсоюзной. Дом в 2020 году сдал в эксплуатацию финский застройщик YIT, который после начала СВО продал свой строительный бизнес в России московской компании «Эталон». Когда-то на месте этих домов находился частный сектор, но это давно осталось в прошлом.

В шаговой доступности — поликлиники, школы, детсады, аптеки и всевозможные ТЦ и ТРЦ и Александровский сад. До самого сердца Тюмени легко и быстро можно добраться пешком или на общественном транспорте, если хотите. В ЖК реализуют концепцию «двор без машин», поэтому, если нужно в собственность машино-место в крытом паркинге, платите еще 500 тысяч рублей или поищите варианты на аренду.

Студия находится на самом верхнем, 21-м этаже. Такой вид открывается из окон в теплое время года
Источник:
Примерно так выглядит двор, тут есть детская и спортивная площадки
Источник:

Минимализм с яркими акцентами: что есть в студии за 8,5 миллиона

В этом жилом пространстве сделали ремонт и обставили мебелью: заезжай и живи. Об этом же говорит и представитель собственника.

— Ремонт делали для себя, поэтому использовались только качественные материалы. Эргономичная планировка: ничего лишнего, при этом всё есть, — указал продавец в объявлении.

Театр начинается с вешалки, а квартира — с прихожей. Пожалуйста, проходите
Источник:
Спальное место отгорожено от остального пространства: можно просто задвинуть стеклянную дверцу или еще и задернуть штору
Источник:
Эту часть студии можно обозначить как кухня-гостиная. Электрическо-синий гарнитур кажется небольшим, но вся нужная бытовая техника есть, включая посудомоечную машину
Источник:
Рядом с обеденной зоной — выход на небольшой балкон
Источник:
Ванная комната выглядит вот так. Как вам? Пишите в комментариях
Источник:
Напоследок покажем балкон с красивыми видами на Тюмень. Мебели тут нет, а ставить или нет — решат уже новые владельцы
Источник:

Квартира-студия как инвестиция: мнение эксперта

Сертифицированный аналитик РГР (Российской гильдии риелторов) Александра Ряпосова считает, что в случае с продаваемой студией за 8,5 миллиона стоимость квадрата в 240 тысяч рублей — это в пределах нормы. В этом конкретном случае играет роль местоположение самого дома (центр города).

— Год назад в Тюмени активнее всего покупали студии и однокомнатные квартиры, но вс` поменялось. Сейчас наибольший спрос — на 1- и 2-комнатные квартиры: они идут примерно наравне. На покупательский спрос влияет класс жилья: если это «Комфорт», там чаще приобретают 2-комнатные квартиры, а однушки — в сегменте «Эконом». Кроме того, возвращается интерес к 3-комнатным квартирам, чего давно не было, — объяснила 72.RU эксперт.

По словам Александры Ряпосовой, квартиру-студию по-прежнему можно рассматривать как хорошую инвестицию на перспективу. При этом, нацеливаясь на дальнейшую продажу этого жилья, есть смысл рассматривать варианты в отдаленных районах города: например, на ДОКе, на Мысу, на Московском тракте. Если же планируете купить студию для жизни, для себя — тут вс` зависит исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Хотели бы вы жить в такой квартире?

Да! Очень такая нравится
Да, но, увы, у меня нет столько денег на ее покупку
Возможно, да, но это не точно
Спасибо, не надо
Категорически нет
Просто подсмотрю, как отвечают другие

Иногда владельцы жилой недвижимости остекляют квартиру панорамными окнами. В некоторых квартирах можно отыскать ванну с львиными ножками у окна в спальне или эркеры и окна во всю стену. А так выглядит еще одна квартира с собственным лифтом. Владельцы такого жилья могут никогда не встречаться со своими соседями.

Но обзавестись собственной квартирой в Тюмени можно и за более скромные деньги. Мы собрали подборку симпатичных квартир стоимостью до 1 миллиона рублей: посмотрите, как они выглядят.

Если вы продаете необычную недвижимость или, наоборот, недавно купили и готовы об этом рассказать — свяжитесь с нами. Пишите на почту редакции: 72@iportal.ru или в любой из этих мессенджеров:
Звоните8 (3452) 56-72-72
Мы в соцсетях

Кстати, теперь у нас есть канал в Viber! Там мы размещаем новости о том, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.

Удобнее следить за новостями в Telegram? Подписывайтесь на нас, нажав сюда.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
64
ТОП 5
Мнение
«Уровень детского сада»: репетитор по русскому языку оценила закон о тестировании детей мигрантов
Елена Ракова
жительница Кургана
Мнение
Новогодний спам: придирчивая тюменка — о том, что не так с праздничным оформлением города
Анонимное мнение
Мнение
«Тупые никчемные мамаши»: как врачам сдерживать хамство и что говорит по этому поводу медик, возмутившая всю страну
Анонимное мнение
Мнение
«Мне есть с чем сравнивать»: пенсионерка переехала в Тюмень с Севера и влюбилась в город — почему
Анонимное мнение
Мнение
«Украла у меня 107 часов»: как корреспондент чуть не утонул в игре Baldur’s Gate 3
Кирилл Митин
Корреспондент
Рекомендуем
Объявления