Квартиры в Таиланде дешевле, чем в Тюмени: за сколько можно купить жилье за рубежом

У тюменцев вырос спрос на недвижимость за рубежом. Теперь всё чаще в интернете можно видеть объявления с предложением купить квартиру в ОАЭ, Турции или в других странах. Мы решили посмотреть, что это за жилье и сколько стоит.

Самое дешевое жилье в Дубае начинается от 10 миллионов рублей. Столько стоят небольшие апартаменты в 41 квадратный метр в новостройке, которую сдадут во втором квартале 2024 года. Застройщик обещает хороший ремонт и вид из окна на сады. Жилой комплекс находится в районе Jumeirah Village Circle. Интересно, что он рассчитан на семейных жителей, поэтому кругом много зон отдыха, супермаркетов и ресторанов.

Но есть предложения и по ценам гораздо выше. За такие деньги в Тюмени можно купить целый замок.

В Турции тоже много предложений. Посмотрите, например, квартиру за 18 миллионов рублей в Аланье. Это не крохотная студия, а квартира 120 квадратных метров. Если мы с вами привыкли при покупке недвижимости обращать внимание на дворы и парковки, то тут застройщики хвастаются бассейнами и близостью к морю.

Самое дешевое жилье, кажется, в Таиланде. Здесь цены на квартиры в несколько раз ниже тюменских. Апартаменты с площадью 35 квадратов реально купить за 1,8 миллиона рублей. Они будут находиться в высотке с бассейном на крыше. Здание стоит на холме Пратамнак — это район Паттайи. В объявлении говорится, что жители города передвигаются на тук-туках.

— В топ-5 стран, в которых тюменцы предпочитают выбирать недвижимость, входят Турция, Казахстан, Кыргызстан, Дубай и Таиланд. При этом по сравнению с январем — мартом прошлого года в этом году тюменцы стали еще активнее интересоваться турецкой недвижимостью, а вот интерес к другим странам остался на уровне прошлого года. Самые большие бюджеты планируют тюменцы при покупке турецкой недвижимости, если в прошлом году он был на уровне 7 миллионов рублей, то с начала 2023 года вырос до 9,4 миллиона рублей, — комментирует журналисту 72.RU ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

В другой компании, где продают недвижимость за рубежом, рассказали, какие еще есть варианты у тюменцев, решившихся кардинально изменить свою жизнь.

— На сегодня тюменцы, как и большая часть россиян, которые рассматривают покупку недвижимости заграницей, выбирают Турцию, Эмираты и Грузию. Безусловный рост сделок случился после 24 февраля 2022 года и в мобилизационный период. Сентябрь подогрел рынки не только этих трех стран, но и в Казахстане, и в Узбекистане, и в Армении, — рассказывает журналисту эксперт по туризму и курортной недвижимости Виктория Дмитриева.

Также специалист объяснила, чем недвижимость отличается в каждой из этих стран. Например, Турция понятна и знакома каждому туристу, многие привыкли отдыхать в отелях и параллельно присматривались к стоимости и условиям приобретения недвижимости. Эмираты — для более продвинутых людей. Те, кто следит за рынками недвижимости, знают, что в Дубае сегодня строят и покупают для жизни и инвестируют все самые богатые и известные люди мира.

Грузию выбирают, потому что страна православная, там нет языкового барьера, есть море, горы и вкусная любимая россиянами грузинская кухня, вино и чай. В Грузии россияне в основном выбирают квартиры и апартаменты в Тбилиси и Батуми, но со времен пандемии и на дома в деревнях тоже увеличился спрос.

— Цены на жилье в Тбилиси, можно сказать, тюменские, а Батуми гораздо доступнее Сочи, еще гораздо комфортнее для жизни. Очень много застройщиков из Турции строят проекты в Грузии, поэтому качество новостроек радует. Также есть возможность передать в управление квартиры и гостиничные номера, — говорит эксперт.

Как изменилась средняя стоимость квадратного метра в Тюмени за последний год? Сравниваем данные за февраль 2022-го и февраль 2023 года. Ранее мы писали, что в начале года объем предложения на рынке новостроек продолжает стабильно расти, а количество продаваемых квартир на вторичном рынке сокращается третий месяц подряд. Читайте, какие жилые комплексы появятся в Тюмени в 2023 году.