Интересно, где-то же есть потолок покупательской способности, при достижении которого просто перестанут брать. Где он? Раз цена растет упорно, значит есть те кто покупают по такой цене..
Гость
14 декабря 2022, 09:46
в ипотеку возьмут по любой цене лет на 200
Гость
14 декабря 2022, 09:50
Гость
14 декабря 2022, 09:46
в ипотеку возьмут по любой цене лет на 200
Откуда деньги, Вань, чтобы ипотеку выплачивать, если люди плачут, что получают зарплату 10 000 рублей?
Нет. От стоимости зависит ежемесячный платеж. И у него тоже есть потолок, выше которого станет недоступен основной массе. Вот я и думаю, где он? Или реально денег у людей - как дураков на митинге.
Ну-ну, Заказная статейка. Рядом на 72 ру реклама, что к квартире и земельный участок предлагают, и без предварительного взноса продадут, а Этажи и телевизор подарят – только купите залежалый непродаваемый товар! «Лошадь сдохла, слезайте!» Единственное, на чем может сделать еще пару вдохов эта «лошадь» - это неподтвержденная информация о том, что в 2023 прикроют низкие ставки по ипотеке, что Набиуллина предлагала еще год назад.
ща еще и с мебелью пытаются впарить, сколько же ушлых хочет на покупане заработать
Ага, еще и транспортировку вещей оплатят )) Друзья с Ямала прилетали на осмотр квартиры - застройщик обязался даже перелет на просмотр полностью оплатить после подписания ДКП. Любыми путями - впарить ))
Это северяне скупают думают деньги так уберечь.Видные экономисты точно говорят не делать этого,а они считают ,что будет расти и расти недвижимость.Глупцы так вам и надо это всё рухнет и никаких 110 тыс.никогда не будет.За 45 тыс.никто не купит.А северянам точно теперь бабла такого не видать будет и прчему они знают,вот и ажиотаж полнялся.
Гость
14 декабря 2022, 09:50
Куда она выросла? ни чего не продается. Наоборот наметилась тенденция к снижению.
Как думаете, через год-два можно будет пансик за миллион купить? Вопрос насущный, а то ипотеку не дадут, только своими силами копить.
Гость
14 декабря 2022, 10:54
В следующем году застройщики прикурят конкретно,строить непотребного качества клетушки и удавиться от жадности, абсолютно не жаль их,хотя основные бенефициары -банки,которых ждёт тоже крах ,кроме пары основных! Пусть лопнет скорее этот пузырь,для людей лучше будет
В нашей стране, за все 30 лет её существования цены на квартиры в рублях всегда росли.
В любом периоде времени хоть в 3х летке, хоть в 5ти, хоть в 10ти.
Есть регионы типа Сочи, Москвы, где рост ещё сильнее.
У нас ещё хорошо.
100 руб/м2 стоил в Тюмени давно, только в 2014 так стоил Даудель, а сейчас барак, видимо, как на фото.
Гость
14 декабря 2022, 10:44
Неправда. Постоянно по спирали бывают периоды спада.
Приведите пример на отрезке от 3х лет в рублях. В какие годы?
Купил в начале 2020 квартиру за 3500. Потом нашел на даче старый каталог "Этажей" за 2014 год. Там в том же доме (и по району вообще) аналогичные варианты - 5500. Сейчас снова 5500 💩
Гость
14 декабря 2022, 10:28
Не ведитесь. Продажи стоят. Цены упадут.
Гость
14 декабря 2022, 12:42
Продажи автомобилей тоже стоят, но что то цены не падают - продают китайское барахло в три раза выше стоимости в Китае. И тут так же будет, просто количество предложения будет постепенно сокращаться новые стройки начинать не будут, трудящихся разгонят.
Гость
14 декабря 2022, 09:42
ну выросла и выросла, че бухтеть то. Я все равно себе ничего кроме ролтона купить не могу.
Доля нераспроданных квартир в новостройках в декабре 2022 года достигла рекордных 66% от площади строящегося жилья, подсчитала компания «INFOLine-Аналитика». По данным аналитического центра «Дом.РФ», площадь непроданных квартир в проектах, где уже идут продажи, превышает 41 млн кв. м, что на 44% больше, чем в начале 2021 года. Еще около 25 млн кв. м строящегося жилья приходится на проекты, продажи в которых пока не открыты.
Это максимальные показатели как минимум с января 2020 года (данные с этого периода учитываются в единой информационной системы жилищного строительства). При этом, как отмечает гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров, это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.
Причина — низкий спрос. Продажи обвалились в апреле, после начала спецоперации России на Украине и увеличения ключевой ставки ЦБ до рекордных 20%. Во втором квартале снижение составило 42% год к году, в третьем — 28%. Если в следующем году программа льготной ипотеки будет отменена для крупных городов, то спрос не восстановится и окажется на 20% ниже показателей этого года, считают участники рынка.
Помню, брал первую однушку в ипотеку в 2007. Там агенты наседали, сеяли панику, что квартиры растут еженедельно + 50 тыщ, буду еще думать - ничего не куплю. Показывали разный шлак по диким ценам, давили, пугали и запугивали. Тем не менее, ездили - охотно показывали варианты и даже сильно скинули комиссию. Схватил по-быстрому че было за 1650, через полгода случился обвал и эта квартира стала стоить 1 - 1,2 млн, а за 1700-1800 в этом же доме уже двушки шли. Тогда-то я и понял причину паники агентов....💩
да уж) то у них падает цена типа, то поднимается) а вот ещё, как новый свод правил и формул в ЖКХ отразится на кошельках россиян и на сколько повысят тарифы на коммунальные услуги в 2023 году) В первом квартале 2023 года управляющие организации должны будут сделать перерасчёт платы за ОДН за предыдущий год. Если в доме есть общедомовой счётчик и по состоянию на конец 2022 года его показания окажутся больше, чем сумма по нормативу, то собственникам доначислят плату в размере этой разницы. При этом впервые расчёт будет вестись по новым формулам, утверждённым соответствующим постановлением Правительства РФ)
да уж Пушилин оценил ущерб, который Украина нанесла Донецкой Народной Республике «Такие цифры ориентировочно подсчитывались, представитель Донецкой Народной Республики в Совете по правам человека Елена Шишкина эти цифры называла. То есть если говорить только по разрушенному жилью, то цифры очень приблизительные, с 14 года — 1,3 триллиона рублей, даже более этой суммы. Но здесь нужно учитывать еще и разрушенные предприятия, здесь нужно еще учитывать разрушенную инфраструктуру, объекты критической инфраструктуры», — сказал он.
Гость
14 декабря 2022, 11:05
Цены растут,а покупательская способность стоит.Покупали 3 года назад квартиру,сейчас подобная стала дороже на 2-3 млн и многие квартиры,что продавали тогда,продаются и по сей день.
Тюмень в блате! цены держаться и растут, дешевле только в Курганской области.
Гость
14 декабря 2022, 09:46
ждем комментарии "экспертов" о том, что скоро, уже прям вот-вот, квартиры будут по цене пирожков))
Гость
14 декабря 2022, 11:19
Купил однушку от застройщика в конце сентября, через месяц цена на такую же на их сайте +600 т.р... И это совсем не радует, цены раздуты очень. Думаю будет снижение.
А реальному покупателю, который умеет торговаться, предложат минус 1000 000 от цены сайта + куча плюшек в придачу.
Гость
14 декабря 2022, 10:33
Что может быть хуже инфляции?
- Только дефляция... :)))))))))))))))))
Или не проси у Бога, он обязательно даст, даже если то что он даст будет не совсем то что вам ожидалось... :))))))))))
Доллар ни когда не падает, как и цена на жилье... Не скрою, в финансовом плане приятно созерцать аквариум населенный красивыми рыбками, у которых память ограничена горизонтом событий - день прошедший...
В сегодняшнем мире, вам ни кто не скажет что для того что бы быть здоровым, нужно заняться спортом, вас отправят к врачу и аптеку...
Крайне волшебное слово - инвестиция.... Непонятность лишь придает магической ауры...
Основное правило, - покупай когда дешево, продавай когда дорого... Кого интересуют правила? Смотри , уже по сто десять!!!!!!!!!!!!!! Нада брать!!!!!!!!!!
Ну что вам сказать? :- Очень приятно....
Моя любимая дефляция!
Гость
15 декабря 2022, 23:53
В среднем по стране спрос упал на треть
Гость
19 декабря 2022, 14:21
Всегда будут покупать так есть вторичная убитая. Там за квадрат идёт в диапазоне 90тыч за квадрат и меньше. Страшно будит когда начнут продавать в среднем по 140тыч за м2 к концу 2023 там будит совсем интересно. Ажиотаж и паника;))))
Сейчас-5°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
0 м/c,
756мм 93%Цены на недвижимость в Тюмени побили рекорды