Ежедневные поездки в центр на работу или по делам и атмосфера вечной городской спешки вокруг утомляют. В такие моменты так приятно вернуться домой, в свою тихую гавань, где можно остановиться и выдохнуть. Проект компании «Скандиа», который строится между поселками Комарово и Дударево, расположен в развитом районе города и продуман так, чтобы в нем было комфортно и интересно жить и проводить время всей семьей.
Первое, что бросается в глаза, — локация, где расположен квартал «Скандиа. В Комарово». Это один из самых зеленых районов города, продуманный так, чтобы жителям всегда было чем заняться: выйти на пробежку или прокатиться на велосипеде, прогуляться с семьей или поиграть с детьми во дворе.
Квартал «Скандиа. В Комарово» представляет собой три дома переменной этажности от 7 до 17 этажей. Дома построены в стиле неоклассицизма, комбинированный фасад сочетает в себе несколько технологий строительства и придает домам выразительность. Необычное расположение домов относительно друг друга продумано таким образом, чтобы двор был наполнен естественным светом в течение всего дня, а переменная этажность домов не создавала давящего ощущения внутри двора.
Скоро в окнах домов квартала «Скандиа. В Комарово» начнет зажигаться свет, ведь строительство уже близится к завершению. Новоселы получат ключи уже весной 2023 года.
Нужное рядом
Развитость локации позволит получить все необходимые услуги, не уезжая далеко от дома. В Комарово уже работают новый корпус гимназии № 49, детский сад № 60, филиал поликлиники № 5, развивающие центры для детей, кафе и фитнес-клубы, строится новая поликлиника.
Сетевые магазины будут находиться в шаговой доступности. За 10 минут на автомобиле легко добраться до крупных торговых центров «Кристалл», «Леруа Мерлен» и «Лента».
Также в шаговой доступности расположены остановки, откуда можно уехать в разные части города.
Двор для всех
Внутренняя и внешняя отделка домов подходит к завершению, сейчас на строительной площадке активно ведутся работы по благоустройству территории.
Двор проектировался с учетом интересов всех жителей. Для малышей установлены игровые комплексы в виде деревянных домиков, качели и песочницы. Дети постарше заинтересуются лазалкой в виде паутины, городками с канатами и горками. Любители активного отдыха могут заняться спортом на брусьях или турниках в воркаут-зоне. Собраться с соседями и поиграть в стритбол можно будет на отдельной площадке. Все, кто захочет просто провести время на свежем воздухе, могут посидеть в гамаках или прогуляться по аллее.
Дворы решили закрыть для автомобилей, а парковочные места разместились за его пределами. Родители могут не переживать за играющих во дворе детей.
При входе в подъезд нет ступеней или высоких порогов, поэтому жителям с колясками, велосипедами или просто с пакетами будет удобно заходить. В каждом подъезде предусмотрено помещение для хранения велосипедов и колясок — это позволит с большей пользой использовать пространство в квартире.
Польза каждого квадратного метра
В домах «Скандиа. В Комарово» осталось около 40 свободных квартир площадью от 25 до 80 квадратных метров, которые можно приобрести в ипотеку по ставке от 3%. Во всех планировках есть кухня-гостиная, которая станет местом для приема гостей, праздничных ужинов и вечерних посиделок в кругу семьи. Никаких длинных бесполезных коридоров, в прихожей предусмотрены ниши под шкафы-купе. Высота потолков в квартирах на типовых этажах — 2,7 метра. На первом и последнем этажах высота увеличена до 2,9–3 метров.
За счет увеличения площади остекления в квартиры будет попадать больше естественного света. Предусмотрены планировочные решения с угловыми окнами, открывающими широкий обзор на лес.
На первых этажах расположены квартиры с террасами, которые разнообразят жизнь в любое время года. Зимой на террасу можно поставить елку, а в летнее время здесь можно высадить цветы, устроить пикник или поставить качели и шезлонги.
Квартиры будут передаваться жителям с подготовкой под отделку. Такая отделка включает в себя сейфовую входную дверь, штукатуренные под маяк стены, стяжку пола, установленные радиаторы отопления, розетки и выключатели, разводку для ТВ, интернета и телефонии, домофон, систему телеметрии и корзины под кондиционеры.
Способы покупки
Приобрести квартиру в квартале «Скандиа. В Комарово» можно в ипотеку с процентной ставкой от 3% по «Семейной ипотеке» и по программе «Господдержка 2020» с процентной ставкой 4%. Ставка работает до конца декабря 2022 года и действует весь срок кредитования.
Кроме квартала «Скандиа. В Комарово», компания «Скандиа» строит «Квартал в Комарово Парк» и «Квартал у Озера». Познакомиться с проектами и выбрать планировку можно на сайте компании scandia.life.
Отдел продаж жилого комплекса «Скандиа. В Комарово»,
ул. Закалужская, 21/1;
телефон: (3452) 69-76-77;
сайт проекта: scandia.life;
больше новостей о проекте — в телеграм-канале scandia_company.
Продажи квартир ведутся по 214 ФЗ. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СКАНДИА КОМАРОВО» (ИНН 7203490579, ОГРН 1197232025540). Проектная документация на наш.дом.рф.
Ставка от 3% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком — партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера Банка: ООО «Скандиа» при первоначальном взносе от 15%, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.12.2022 по 30.12.2022 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях — на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
