Жизнь на 10–15 квадратах. Рассматриваем самые крошечные квартиры, которые продают в Тюмени

Независимо от внешних обстоятельств, спрос на малогабаритное жилье в Тюмени сохраняется. В базе объявлений — сотни предложений о продаже крохотных квартир, площадь которых — меньше 20 квадратов. Это комнаты в общежитиях и студии в новостройках. Мы нашли самые небольшие квартиры на рынке миниатюрного жилья. Как выглядят эти крошечные жилые пространства — смотрите в нашем обзоре.

Самое компактное жилье в Тюмени из выставленных сейчас на продажу — студия в отдаленном районе города. Если быть точнее — комната в общежитии блочного типа — его построили в 1980 году. Изначально собственники хотели выручить за эту квартиру в 10,7 квадрата 850 тысяч рублей, но недавно снизили цену до 800.

— Есть своя душевая комната, можно сделать свою кухню. В блоке — просторная лоджия, санузел. В просторном холле уютно по-домашнему, — кратко обозначил в объявлении продавец.

Стоимость жилья в кирпичной пятиэтажке 1965 года постройки предлагают купить за 1,3 миллиона рублей. В блоке пять комнат, но если установить дверь, то получится обособить две комнаты. В шаговой доступности — магазины, садик, школа и остановки общественного транспорта. Можно легко добраться на автобусе или маршрутке в любой район города.

— В комнате сделали косметический ремонт: покрасили полы, поклеили обои, на потолке — плитка. Санузел — на две комнаты. После продажи остается большая часть мебели, — утверждает продавец.

Однушка на Доме Обороны — 13 м²

Это жилье находится в пансионате 1977 года постройки. За квартиру в 13 квадратов хозяева хотят получить 1,5 миллиона рублей. Из плюсов — чистота в подъезде и развитая инфраструктура района. Рядом — магазины, школа, садик, поликлиника. В шаговой доступности (через дорогу) — автобусная остановка.

— В комнате очень светло: пластиковое окно шириной почти во всю стену. Сделан косметический ремонт: обои на стенах, на полу — линолеум, в совмещенном санузле — кафельная плитка. На воду установлены счетчики, — сообщает продавец.

Студия с ремонтом и мебелью — именно так описывает владелец жилое пространство в многоэтажке 1978 года постройки. Двор недавно обновили, обустроив детские площадки. Рядом — магазины, парк, библиотека, ветклиника, общепиты и общественная баня. Автобусные остановки — рядом с домом. Стоимость этого жилья — 1 миллион 350 тысяч.

— На полу — линолеум, на стенах — обои. Застекленный балкон с решетками, обустроена кухня. Есть счетчики воды и света. Стоит новая входная железная дверь, — говорится в объявлении.

Студия на КПД — 13,5 м²

Поселиться вам предлагают на пятом этаже в доме 1972 года постройки. В шаговой доступности — школа, садик, магазины, ТРЦ и сквер для прогулок. Транспортная развязка хорошая: до ближайшей остановки — пять минут пешком. Чуть не забыли: стоимость студии — 1,7 миллиона рублей.

— Современный ремонт в светлых тонах: новый линолеум, ровный потолок, пластиковые окна. Санузел совмещенный, — указал в объявлении продавец.

Эта квартира или комната, если хотите, находится на втором этаже девятиэтажки на улице Холодильной. Да, дом не новый: его построили в 1972 году, а вот ремонт в этом жилом пространстве сделали совсем недавно. Стоимость — ровно миллион рублей.

— Светлая комната в общежитии после ремонта. При продаже остается всё, что есть в квартире, — лаконично указал в объявлении продавец.

Или если быть точнее — пансионат. Находится она на третьем этаже восьмиэтажки 1983 года постройки. Во дворе — обустроенная детская площадка и места для парковки машин. Детсады, школы, продуктовые магазины, аквапарк и набережная — в пешей доступности. Стоимость квартиры — 2,1 миллиона рублей.

— Качественный современный ремонт: натяжной потолок, межкомнатные двери, линолеум на полу, на стенах — обои. Новая электропроводка. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, кроме посудомоечной машинки, микроволновки и телевизора, — указал риелтор в объявлении.

За 2,5 миллиона рублей продают микроквартиру в высотке 2018 года постройки. Во дворе — детская и спортивная площадки, наземная парковка, озеленение и места отдыха. Школы пока нет, но ее строительство планируют. Ходят несколько маршрутов общественного транспорта. И да, поселиться вам предлагают в квартире на 14-м этаже.

— Сделан хороший современный ремонт в нейтральных светлых тонах: обои на стенах, на полу — ламинат, ванная комната выложена плиткой, натяжные потолки с встроенными светильниками. Установлен кухонный гарнитур с встроенной плитой, — указал в объявлении продавец.

Другие материалы по теме вы найдете в нашей рубрике «Недвижимость». Например, поделились с вами прогнозом экспертов о ситуации на рынке жилья после начала частичной мобилизации. Еще предлагаем узнать, какие новые ЖК появятся в нашем городе в ближайшие годы. Для удобства разделили их на две части: по этой ссылке найдете первую часть, а продолжение — в этом материале.

Этим летом в большом репортаже мы рассказали истории людей, которые живут в центре города, и показали состояние одного из худших пансионатов Тюмени. Дом построили 40 лет назад, но ужасным внутри он стал недавно: просто посмотрите.