«Останемся, как волосинка на лысинке». Гуляем по аварийному дому на Маяке со сквозной дырой в крыше

Район сразу за железнодорожной веткой и вокзалом буквально устелен двухэтажками. Дома, построенные в середине прошлого века, имеют большой износ. Они попали в список аварийного жилья, что логично с учетом их состояния.

Три дома на Маяке образуют свой маленький микрорайон. Уютный и тихий двор устелен снегом. Внутри — подобие детской площадки и большое количество сараев, закрытых на амбарный замок. Скоро всего этого в ближайшее время не останется, потому что всё вокруг снесут. Останется только один герой — двухэтажный дом на Волгоградской, 33. «Как волосинка на лысинке» — точнее, чем старшая по этому дому и не скажешь.

«Он, как песок, рассыпается»

По словам старшей по дому, Надежды, жить в таких условиях нельзя. Снесут дом только в 2031 году, то есть почти через девять лет.

— Дом шлакоблочный — водой пролило хорошенько, и он, как песок, рассыпался. Трещины по дому, от крыши и по стене. В шестой квартире — дыра, стена насквозь треснула, — рассказывает она.

В прошлом году жительница спрашивала у управляющей компании, когда займутся их расселением.

— Мне ответили: «В сентябре по вашему дому будет комиссия». Уже 2022 год, апрель, а нам так никто ничего еще не сказал, — возмущенно говорит Надежда.

«Кот прыгает — штукатурка сыпется»

— В доме у меня черная плесень, особенно много в душевой. Я подмазываю ванну каждый год, чтобы плесень не появлялась. В квартире под обоями влажно, они просто отпадают. Отдираю их, тоже промазываю и обрабатываю, — рассказывает Аксана.

В зимние праздники 2014 года в доме случилась коммунальная авария — прорвало трубу. Из управляющей компании долго не ехали, и пришлось делать ремонт за свой счет.

— У меня всё капало с потолка, поэтому пришлось брать кредит и делать ремонт. Зашпаклевали, заклеили потолок. Хватило на год-два, — делится жительница дома.

Проблемы в ее квартире и с потолком. По словам жительницы, он осыпается и часть может рухнуть — так же, как и в подъезде.

— У нас соседка подкармливает котика, живущего на крыше. Когда он прыгает, у меня штукатурка сыпется. Сантехники вообще боятся на крышу залазить, чинить там отопление, — говорит женщина.

Есть в доме проблемы с горячей водой: она — теплая. Перед принятием душа, чтобы ее температура была комфортной, нужно долго ее спускать и даже не крутить кран холодной.

— В управляющей говорят, что у них всё по нормативам выставлено. Отопление отключат, и вода совсем станет холодной. Из-за этой проблемы мне пришлось купить бойлер и постоянно им теперь пользоваться, пока нет отопления, — добавляет Аксана.

За коммунальные услуги в марте хозяйка квартиры в 28 квадратных метров заплатила почти шесть тысяч рублей.

«Всё лето будет пахнуть»

Аксана продолжает рассказывать о доме, параллельно показывая его реальное состояние. Кладка фундамента отваливается, само здание проседает.

— Сейчас начнет таять снег и наш подъезд затопит, отчего всё лето будет пахнуть. Двери в подъезд перекашиваются, поэтому мы их не закрываем. Бывало, что кто-то приходит после работы вечером и не может попасть в подъезд, — говорит Аксана.

От крыши тоже отпадают кирпичи. Лед не убирают, шифер разваливается.

— В 14-й квартире была дыра в потолке. Со своей стороны они его заделали и попросили сантехников хотя бы постелить доску на самой крыше, чтобы не капало, — рассказывает Аксана.

В других квартирах не лучше. Как и Аксана, жители жалуются на плесень. Всё приводит к тому, что люди проводят здесь два-три года, а потом продают свои квартиры.

— Очень большое пространство остается после сноса соседних домов. Нам говорят, что инвесторы есть, но кто они, мы не знаем. Нам говорят просто: ждите. Мы и ждем, — заканчивает монолог Аксана.

На доме как напоминание о прошлом висит издевательская по нынешнему его состоянию табличка. Только в советское время боролся дом, сейчас жители пытаются побороться за выживание до 2031 года, когда дом расселят.

Что известно об этом доме

Построен в 1958 году. Его обследование провели спустя 62 года и признали аварийным. Специалисты в своем отчете указали, что необходима полная замена фундамента, деревянных перекрытий между этажами, а здание не соответствует требованиям сохранения тепла.

— Учитывая обследование, сопоставив обнаруженные дефекты и повреждения, дом по адресу Волгоградская, 33 оценивается как аварийный. Эксплуатация не допускается, — указано в документации.

Обслуживает дом компания «Спектр-М».

Долг жителей дома, по данным сайта «Реформа ЖКХ», по взносам на капитальный ремонт в прошлом году составлял всего 1450 рублей.

Что мы еще писали об аварийных домах

Мы рассказывали об условиях, в которых живут тюменцы почти на берегу Туры. В деревянном бараке стены падают, двери почти сорвались с петель, а удобства для людей расположены на улице.

Мы писали о доме в пансионате Оловянникова, недалеко от тюменского экопарка. В доме нет горячей воды, люди утепляют фундамент снегом, пол проваливается в квартирах. Проводка в здании старая — может вспыхнуть в любой момент.

Приезжали в общежитие на главной улице города — Республики. В подъездах очень грязно и холодно, бутылки и мусор можно найти почти в любом месте дома. Люди сушат белье на улице и курят прямо в лифте.

На КПД есть общежитие, из окон которого выпала молодая девушка. Рассказываем, как люди там проходят сквозь дымовые завесы и смотрят на женские драки.