Недвижимость Шале в Комарово и таунхаус за рекой. Какие дачи сдают в аренду в Тюмени и сколько это стоит

Шале в Комарово и таунхаус за рекой. Какие дачи сдают в аренду в Тюмени и сколько это стоит

Чтобы провести лето на природе или в огороде, необязательно сразу покупать дом

Если можно арендовать квартиру, то почему нельзя дом? Еще как можно!

Продолжаем рассказывать о недвижимости в Тюмени. Сегодня мы разберемся в еще одной необычной для тюменцев услуге — аренде дач и загородных домов. Оказалось, что можно снять садовый участок на целое лето! Это хороший вариант для тех, кто не может купить дачу, но очень хочет провести на ней теплое время года или посадить там овощи. Сколько это стоит и есть ли реальные предложения — читайте в нашем материале.

Предложения разлетаются быстро

Сегмент долгосрочной аренды загородной недвижимости в Тюмени ещё не так развит, как в Москве и Санкт-Петербурге. Там существуют даже коттеджные поселки с домами как для круглогодичной, так и для сезонной аренды. Сезонный спрос начинает расти с середины апреля.

— В Тюмени особо привлекательные варианты снимаются практически сразу, не задерживаясь в базе. Объем предложений не так велик — в базе обычно от 50 до 100 активных предложений. Не все собственники еще воспринимают свои дачи и загородные дома как актив, который может приносить доход. Хотя спрос с каждым годом растет в среднем на 10–15%, причем как на аренду домов для круглогодичного проживания, так и на сезонные дачи. Интерес есть даже на земельные участки с небольшими временными строениями, — рассказал редакции Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи».

На такие участки обращают внимание любители выращивать овощи. Развлечений на такой даче нет — только окучивание, полив, прополка и сбор урожая

Сегодня ставки аренды загородных домов стартуют от семи тысяч рублей. Самая же высокая сейчас — 250 тысяч рублей в месяц за дом площадью 525 квадратных метров. По словам эксперта, такие дома обычно сдаются крупным компаниям для проживания топовых сотрудников.

А что насчет покупки?

Покупают загородную недвижимость все же чаще, чем арендуют. Более того, тюменцы продемонстрировали большой интерес к строительству частных домов. В 2021 году 47% введенных в эксплуатацию квадратов пришлись на ИЖС. Но к концу марта этого года люди сбавили обороты.

— Сейчас цены на дачи, как и на загородную недвижимость переживают период турбулентности. Одни собственники снижают стоимость, в основном это касается старых дач, другие — наоборот, стараются продать дороже. Разброс цен, за который тюменцы покупали дачи, от 275 тысяч рублей до 3,7 миллиона рублей. Цены на строительные материалы растут, а потому поводов для снижения стоимости востребованных вариантов пока нет. При этом спрос на дачи продолжает расти, по сравнению с прошлым годом вырос в 1,6 раза и это с учетом того, что в прошлом году дачи также пользовались очень большим спросом, а относительно февраля 2022 года спрос и вовсе вырос более чем в два раза, — добавил Антон Сауков.

О том, какие дачные домики продают в Тюменском районе, мы рассказывали в прошлом материале. Открывайте текст, чтобы посмотреть на крошечные домики в СНТ и изысканные коттеджи под Тюменью. Давайте рассмотрим варианты аренды: от самых скромных до неприлично дорогих.

Начинаем с варианта за 10 тысяч рублей в месяц. Сдается этаж в доме площадью 200 квадратных метров в СНТ «Тюменец» на Московском тракте. Здесь можно жить, заниматься огородом и отдыхать. На участке есть баня и гараж
Внутри дом полностью благоустроен и обставлен как современная квартира. До Тюмени отсюда ехать всего 10 минут!
Переходим к таунхаусу в Парфеново за 25 тысяч рублей. Площадь дома — 88 квадратов, а участка — три сотки
В доме две спальни и кухня-гостиная. Ремонт достаточно современный и чистый, новая мебель. Подведено электричество, вода и отопление. Двор закрыт от посторонних
За коттедж площадью 500 квадратных метров просят 60 тысяч в месяц. К нему прилагается огромный участок в 22 сотки, где расположены две теплицы
В доме выполнен качественный современный ремонт. Есть кухня, гостиная с камином, гостевая комната, туалет, ванная, три спальни, балкон, совмещенный туалет и ванная, прачечная. В доме установлен газ, септик, котел, электричество. Имеется отапливаемый гараж на 2 машины с выдвижными воротами на пульте
За 100 тысяч в месяц можно получить коттедж площадью в 198 квадратов и 20 соток земли. Дом находится в деревне Ушакова. Есть баня с навесом для хранения дров, теплица из поликарбоната, гараж, сарай и туалет
В доме на каждом этаже есть кондиционер. А потолки имеют высоту от 2,5 до трех метров
Дом в стиле шале площадью 250 квадратных метров и участок в 10 соток находится под Тюменью. В месяц его стоит снять 130 тысяч рублей. Подведены все центральные коммуникации: канализация, электричество, газ, водопровод. В пешей доступности есть супермаркеты и даже спорткомплекс с бассейном
Хозяева говорят, что в отделке интерьера дома использовались дорогие и уникальные материалы. Мебель изготовлена в Европе, вся бытовая техника современная. В доме есть кухня-гостиная, гостевая, детская, гардеробная, кабинет, спальная, помещение для спортзала или игровой комнаты, санузел с душевой кабиной и с чугунной гидромассажной ванной
А это самое дорогое предложение — 250 тысяч рублей в месяц. Общая площадь коттеджа в районе Рощино составляет более 500 квадратных метров. Ремонт выполнялся по индивидуальному проекту, но в объявлении нет фотографий — сюрприз. На участке в 11 соток есть баня, теплицы и гараж

Дом построить — дело непростое. Особенно когда цены на строительные материалы стремительно летят вверх. Если вы все-таки решились взяться за это, то почитайте советы тюменского программиста, который построил свой дом. Что-то может очень упростить дело. О своем опыте жизни в частном доме рассказала еще тюменская пара. Они продали квартиру и уехали в частный дом.

Вы когда-нибудь арендовали дачу на месяц или на лето? Вам понравилось или иметь свой дом выгоднее? Расскажите редакции в комментариях, на почту 72@iportal.ru, во «ВКонтакте», написав сообщение в группу, или в любых мессенджерах:
Звоните круглосуточно8 (3452) 56-72-72
Мы в соцсетях
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
«Реформаторы примут решение, а вы, бабоньки, вывозите. Выручайте страну». Что думает про отмену ЕГЭ обычный учитель
Ирина Ульянова
Учитель
Мнение
«Ждали в лесу, кормили комаров». Волонтер — об изнанке поисков пропавших под Тюменью Вики и Гриши
Александра Другова
Журналистка из Екатеринбурга, волонтер и путешественница
Мнение
Путешествие ценой в 2000 рублей. Едем смотреть на скалы и реку в красивейшее место в трех часах от Тюмени
Патриция Новикова
Копирайтер
Мнение
«Мы тоже люди»: сотрудница пункта выдачи — о штрафах за отзывы, неадекватных клиентах и рейтингах
Анонимное мнение
Мнение
«А что, на нас настолько наплевать?» Пять вопросов к соревнованиям, из-за которых Тюмень встала колом
Павел Красоткин
журналист
Рекомендуем