По данным Единого реестра проблемных объектов, на сегодняшний день в регионах России более 2 тысяч новых домов в статусе долгостроев. В части из них нарушены сроки завершения строительства или передачи объекта более чем на 6 месяцев, часть объектов находится на стопе из-за процедуры банкротства застройщика.
И всё это происходит на фоне роста цен на недвижимость. Только за 2021 год в среднем квартиры подорожали на 20%. Однако среди надежных тюменских застройщиков идет постоянная борьба за клиента. Чтобы завоевывать сердца, мало обеспечить стандарт, гигиенический минимум. Нужно предугадывать, предлагать актуальный продукт на годы вперед, а еще заботиться о своих клиентах, строить дома, где можно не думать о бытовых вопросах. Комфорт, который чувствуешь от самой парадной, — вот что важно. Когда застройщик заранее продумывает детали, которые помогают жителям и не создают проблем, это действительно ценно. Именно такие заботливые дома все мы заслуживаем.
Что должно быть сегодня в новостройке, чтобы соответствовать запросу, или без какого мастхэва не обойтись застройщикам?
Первое — паркинг. Крытый, подземный или отдельно стоящий — все варианты хорошие. Одна из главных проблем микрорайонов — отсутствие парковок. В итоге мы теряем кучу времени, чтобы найти место для автомобиля. Плюс в зимний период приходится авто чистить и прогревать, и нет гарантии, что за ночь ваш автомобиль останется целым. В центре города — это необходимость, здесь не предусмотрены автомобильные наземные островки из-за цены земли, и недавно в Тюмени уже перешли на европейские платные парковки. Поэтому паркинг — мастхэв.
Второе — квартиры с готовым ремонтом. Первые такие варианты появились в Тюмени при строительстве первой очереди микрорайона «Звездный городок» в 2016 году. За 6 лет застройщики не только повысили качество материалов для ремонта, увеличили количество возможных стилей в отделке, но и стали использовать современные ремонтно-отделочные технологии.
Почему обязательно? Новоселье сразу после получения ключей, отсутствие дыр в семейном бюджете — не надо снимать жилье, пока делается ремонт, и одно из ключевых — нет ссор и недопониманий ни с членами семьи, ни с бригадой рабочих.
Дополнительные функции — технологичные решения. Система «Умный дом» уже не игрушка, а помощник. Мы тратим много времени на работу вне зависимости от того, офисная она или удаленная. Поэтому важно иметь возможность в свободное время переключиться с бытовых задач на по-настоящему важные вещи — провести время с семьей или детьми, качественно отдохнуть, заняться хобби или спортом.
Необязательно добавлять возможность управлять чайником со смартфона, хотя и такое у тюменских застройщиков уже есть (об этом рассказываем ниже). Но автоматически передавать показания счетчиков или иметь возможность отключить воду или отопление — еще один мастхэв для застройщика сегодня.
В каких жилых комплексах Тюмени можно найти весь список удобств? За паркинги, разные варианты ремонта и «умный» дом выбирают проекты «Страна Девелопмент».
Дома от «Страны» возводятся во всеми полюбившемся проекте «Звездный» около ТЦ «Сити Молл», для любителей экоматериалов и тематических общественных пространств в центре города растет микрорайон с сибирским характером «Сердце Сибири», в районе Московского тракта особой популярностью у молодых семей пользуется «Колумб», а для инноваторов 31 января пройдет презентация и откроется ранее бронирование первого в регионе цифрового комплекса «Домашний».
В «Домашнем» вы почувствуете себя в центре инновационной жизни с первых шагов — вход на территорию по отпечатку пальца, лифты, которые приезжают без нажатия кнопки, паркинги с распознаванием номеров, и конечно, «умные» квартиры. «Умные» значит: сами пропылесосят и посуду помоют, пока ты в дороге домой или на йоге, оповестят о том, что ваш ребенок вернулся домой. Ждать новую квартиру долго не придется. Первый дом в «Домашнем» будет сдан уже в 2022 году.
Знакомьтесь подробнее с жилыми комплексами на сайте Strana.com или по тел.: +7 3452 57-75-53.
Застройщик ЖК «Домашний» — ООО СЗ «СТРАНА ЗАПАД». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Застройщик ЖК «Сердце Сибири» — АО СЗ «СТРОЙТРАНС № 1». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Застройщик ЖК «Звездный» — ООО СЗ «СТРАНА.ЗВЁЗДНЫЙ». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Застройщик ЖК «Колумб» — ООО СЗ «К2». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
