Провести сутки в чужой квартире: 5 апартаментов, которые сдают в Тюмени по цене номера в отеле

Приезжая в чужой город, где нет друзей и родственников, у которых можно остановиться, приходится снимать жилье. Это может быть номер в популярной или не очень гостинице или комната/койко-место в хостеле. Еще один распространенный вариант — аренда апартаментов. По факту, это квартиры, которые сдаются на срок от суток и более.

У такого варианта размещения есть свои плюсы и минусы. Мы решили поговорить об этом с арендодателями и показать вам несколько квартир в Тюмени, которые выставлены на всемирно известном ресурсе Booking.com.

Поселиться можно в доме на улице Малыгина, в центральной части города. Территория двора закрытая, есть консьержи и система видеонаблюдения. В самом доме на первом этаже — кофейни, салоны красоты, тренажерный зал. В шаговой доступности ТРЦ «Премьер», общепиты, медицинские учреждения, несколько автобусных остановок.

Жить вам предлагают в двухуровневой квартире площадью 38 квадратных метров. Имеется укомплектованная мини-кухня, зона отдыха, спальня и ванная комната. Есть рабочий стол, бесплатный Wi-Fi, кондиционер и спутниковое ТВ. Постельные и кухонные принадлежности предоставят. Из бонусов — кофемашина и хорошая звукоизоляция.

Апартаменты рядом с ТРЦ «Кристалл» и METRO за «3 900» рублей в сутки

В этом случае вам предлагают поселиться в новом доме на улице Дмитрия Менделеева. Да, не центр города, но хорошая транспортная развязка позволяет добраться туда довольно быстро, особенно если запланировать поездку не на час пик. Из плюсов — наличие рядом торгово-развлекательного центра с кинотеатром и общепитами. Еще поблизости круглосуточный супермаркет (ну, вдруг пригодится).

Общая площадь арендной квартиры — 35 квадратных метров. Есть кухня-гостиная со всей необходимой бытовой техникой, спальня, ванная комната, система хранения вещей. Жилое пространство оборудовано кондиционером, балкона или лоджии нет. Постояльцам выдают постельное белье, есть бесплатный Wi-Fi и спутниковое ТВ.

Апартаменты рядом с аквапарком за 3 500–3 800 рублей в сутки

Квартира общей площадью 29 квадратных метров находится в доме на улице 2-й Луговой. Из окон открывается панорама на город. Рядом есть ТРЦ, парк, остановки общественного транспорта. Быстро можно добраться до набережной и исторического центра города.

В распоряжении постояльцев будет спальня с кроватью, мини-кухня с базовым набором бытовой техники и компактным диваном, ванная комната. Если захочется посмотреть телевизор — пожалуйста, подключено спутниковое ТВ. Чуть не забыли: балкон имеется. Помимо комплектов свежего постельного белья временным жильцам предоставят антисептик для рук.

Дом на улице Первомайской равноудален от Цветного бульвара и ж/д вокзала, быстро добраться в другие части города можно по объездной. Ключевые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности: аптеки, продуктовые магазины, городская поликлиника, фитнес-центр и многое другое. Территория двора закрытая, повсюду видеокамеры, есть консьерж.

Общая площадь квартиры — 48 квадратных метров: ванная комната и спальня, отделенная от кухни с помощью перегородки. Кабельное ТВ и бесплатный Wi-Fi, конечно же, есть. Балкон с видом на город — тоже. Постельное белье, полотенца и кухонные принадлежности постояльцам предоставят.

В этом случае временно пожить вам предлагают на улице Парада Победы в районе Мыса, в некотором отдалении от центра города. В состав города этот микрорайон вошел в 60-х годах, а в последнее десятилетие тут ведется новая застройка: появились ЖК, ТРЦ Сити Молл с кинотеатром, супермаркетом, магазинами одежды, обуви и общепитами. Поблизости есть парк и горячий источник «Волна» с природной минеральной водой.

Теперь о самой квартире, площадь которой составляет 22 квадратных метра. Это спальня, объединенная с кухней и обеденной зоной, и ванная комната. Есть небольшой диван, сушилка для одежды, кухонные, постельные и гладильные принадлежности. Еще балкон, бесплатный Wi-Fi и кабельное ТВ.

— У нас с мужем в краткосрочной аренде две квартиры — двухкомнатная (60 кв. м.) и студия (30 кв. м.). С маленькой квартирой проще: намного меньше поломок, мусора и грязи после выезда гостей. И спрос на компактные квартиры выше, чем на более просторные. По итогу, обе квартиры приносят примерно одинаковый доход. На таких площадках, как Airbnb и Booking постояльцы могут искать подходящую квартиру по фильтрам: наличие Wi-Fi, телевизора, стиральной машины, холодильника, кондиционера и так далее. Чем больше у вас есть из этого списка, чем чаще ваши апартаменты будут мелькать в результатах поиска, — поделилась Анна, арендодатель.

По ее словам, постояльцам важно, чтобы квартира была красивой, но тратиться на дорогую мебель смысла нет: будет жалко, если испортят. Слишком бюджетные варианты вряд ли прослужат долго. В идеале нужно найти золотую середину.

— На моей практике не было, чтобы гости что-то сильно разрушили в квартире. Максимум — разбили бокалы, но с кем не бывает, правда? Вообще, в наших апартаментах существуют строгие правила: нельзя курить, пить слишком много алкоголя, устраивать шумные вечеринки и, в принципе, шуметь после 22 часов и днем с 13 до 15 часов. Обычно перед заездом берем залог за возможную порчу имущества. Если всё хорошо, при выезде возвращаем, если нет — деньги остаются у нас. К квартире посуточно такие же требования, как к гостинице. Поэтому хозяину приходится постоянно покупать бытовые принадлежности, полотенца, посуду, постельное белье и регулярно их обновлять. После каждых постояльцев в квартире проводится уборка, дезинфекция. Это существенные расходы, о которых многие даже не думают, — говорит администратор сети апартаментов.

Риелтор одного из крупных агентств недвижимости Жанат Абышев говорит, что спрос на апартаменты посуточно в Тюмени всегда высокий. Такое жилье часто арендуют командировочные, туристы. Бывает, что там останавливаются люди, которые планируют переезд в Тюмень и хотят примериться к городу, к району.

— Особенно большой спрос — в конце лета, когда приезжают студенты. И в новогодние праздники: в этот период заметно повышаются и цены на проживание, — рассказал эксперт.

Какие есть еще варианты?

Обратите внимание на хостелы и необычные гостиницы: можно пожить в тюрьме или ночевать в автобусе. А если бюджет позволяет, можно пожить в одном из самых дорогих номеров тюменских отелей: это стоит от 12 до 88 тысяч рублей в сутки.

Ну а если вы вдруг ищете необычные сувениры, которые можно привезти из Тюмени, загляните в наш обзор. Вы даже не представляете, что там есть!