Просыпаться без шума машин, работать удаленно в спокойной обстановке, гулять по вечерам вдоль озера, а по праздникам — приглашать в гости своих близких. Такая картинка стала привлекать множество тюменцев еще в начале 2020 года, когда люди оказались в заточении собственных квартир. Массовый ажиотаж вокруг загородного жилья был даже закономерным. Но застройщики снова отмечают внезапный интерес к жизни в собственном доме. Эксперты рынка недвижимости называют 3 причины.
Удаленка оправдала себя
Несмотря на то что дистанционный формат работы вызывает опасения у работодателей, его активно используют и по сей день. Встречи с коллегами в офисе стали долгожданными, уменьшился уровень стресса из-за ежедневных транспортных коллапсов, и эффективность почти не пострадала.
Любовь к удаленке тоже влияет на ажиотаж вокруг загородного жилья. Многие поняли всю прелесть такого формата и даже привыкли. Теперь нет необходимости жить поближе к офису, достаточно иметь высокоскоростной интернет. Поэтому люди, выбирая между новостройкой в центре и домом за городом, чаще останавливаются на втором варианте. Более далекое расположение не играет роли, ведь рынок доставки за последний год достиг пика. Сейчас вам привезут что угодно: от продуктов до мебели.
Здоровье встало на первое место
Пандемия привнесла весьма полезный тренд в массы — культ здорового образа жизни. Люди сосредотачиваются на своем самочувствии и хотят обезопасить себя и своих близких. А коронавирус — не единственное заболевание, которое подстерегает в крупных городах в большей степени, чем в поселках. Сезонные простуды, стресс и депрессия, снижение иммунитета также характерны именно для жителей мегаполисов.
Как отмечают в девелоперской компании «Новая Земля», возник небывалый интерес к загородной недвижимости, жизни на природе. Это в целом позитивный процесс, так как люди, живя на природе, больше двигаются, дышат свежим воздухом и меньше контактируют с толпами незнакомцев.
Появился новый тип загородной жизни
Из-за первых двух факторов изменились и потребности тюменцев. До 2020 года главным требованием коттеджного поселка была близость к городу, чтобы за 15 минут человек оказался в гуще событий. Сейчас в приоритете другие параметры: экосистема, площадь дома и внутренняя инфраструктура.
— Большую часть потребностей тюменских клиентов у нас закрывал коттеджный поселок «Зеленые Холмы». Он находится рядом с Кулаково. На территории Кулаковского муниципального образования есть школа и детский сад, курсирует школьный автобус. Торговый центр, игровые и спортивные площадки буквально в шаговой доступности, в самом коттеджном поселке. Туда переезжают молодые семьи, мечтающие о жизни в формате «жизнь за городом с городским комфортом». Сейчас же мы видим появление нового типа клиентов, для которых главный приоритет — максимальная близость к природе. Оттого растет интерес к нашему новому проекту «Берёза парк», — рассказал коммерческий директор девелоперской компании «Новая Земля».
Загородный квартал «Берёза парк» находится в экологически чистом районе Тюмени, буквально посреди леса рядом с горячими источниками. Никаких заводов и производства. Это тихое место в окружении деревьев, с собственным озером, пирсом и пляжем. В 10 минутах от ТКАД по Салаирскому тракту. Жители могут добраться до города на рейсовых автобусах или личном авто.
Такой формат проживания часто рассматривают люди старшего возраста, особенно переселяющиеся с Севера. Им не нужны школы и садики в шаговой доступности. Важно, чтобы были лесные пейзажи, большой дом, горячие источники и можно было запросто доехать до города. Ведь приятно, когда в Тюмени родственники и друзья, и они приезжают в гости на выходные или каникулы.
Но всё же девелопер позаботился и о семейных жильцах. Школы и детские сады располагаются в 10 минутах от «Берёзы парка», а спортивные и игровые площадки есть на территории загородного квартала. Также установлено видеонаблюдение, чтобы родители могли быть спокойны за детей, пока те гуляют.
Коммерческий директор компании «Новая Земля» считает, что тренд на загородное жилье просуществует еще долго, но будет модифицироваться. Если в начале пандемии застройщики замечали возбуждение всего рынка и, соответственно, бурный интерес к загородке, то сейчас наблюдается более плавное оживление. По мнению специалиста, это обусловлено прожитым опытом людей и изменением их потребностей, нежели форс-мажорными обстоятельствами. По прогнозам, эта тенденция будет сохраняться. Так что людям, которые впустили к себе мысль о загородном доме, надо принимать решение шустрее, потому что за ростом интереса будет и рост цен. Наглядным примером может послужить ситуация с ипотечной госпрограммой 2020 года.
Узнать больше о земельных участках в коттеджном квартале «Берёза парк» можно на сайте или позвонить по телефону: (3452) 21–25–25.
Девелопер «Новая Земля»,
телефон: 21–25–25;
