Экологический образ жизни стал трендом, формирующим поведение человека сегодня. Многие переходят на энергосберегающие технологии, выбирают бытовую технику высокого класса энергоэффективности, занимаются раздельным сбором мусора. Такую позицию разделяют и некоторые строительные компании, которые стремятся доказать, что жизнь города при должном подходе может не идти в противовес природе, а сосуществовать с ней в гармонии.
Чтобы соответствовать вызовам, перед которыми стоит современный человек, в Европе уже давно установлены специальные стандарты экологичности и энергоэффективности. В России же стандарт экологичного девелопмента GREEN ZOOM был создан лишь в 2014 году, но уже сейчас, опираясь на европейский опыт, занимается повышением энергоэффективности существующих зданий и поиском новых возможностей в строительстве.
Энергоэффективность и экологичность зданий по GREEN ZOOM оценивается по нескольким критериям. Учитываются организация транспортного обеспечения и расположение застраиваемой территории, ее экологическая устойчивость, водо- и энергоэффективность, уровень вредных выбросов в атмосферу. Тщательно оценивается само здание: из каких материалов оно построено, внутренняя экология, инновации. Отдельно рассматриваются региональные особенности, что особенно важно для нашей большой страны с ее разнообразием условий.
Первым обладателем серебряного сертификата стандарта GREEN ZOOM в нашем городе стал жилой комплекс «Ожогино», который по праву стал эталоном в формате малоэтажного многоквартирного строительства и является одним из наиболее экологически ориентированных жилых комплексов не только Тюмени, но и всей страны. Это значит, что дома в «Ожогино» возводятся из энергоэффективных высокоэкологичных материалов, а инфраструктура устроена таким образом, что включает в себя энергосберегающие технологии и предполагает их дальнейшее развитие, ведь прогресс не стоит на месте, а лидер задает планку.
Судите сами: во дворе вместо машин — уютные газоны, деревья и цветочные клумбы. Для автотранспорта выделено специальное место в подземном паркинге или парковочные места за пределами дворовой территории. А по всему комплексу выстраивается целая сеть дорожек для велоспорта и скандинавской ходьбы. Установлены заглубленные контейнеры сбора мусора. В каждой квартире установлена современная система инфильтрации воздуха, что позволяет значительно сократить затраты на электроэнергию и сохранить свежий воздух дома 365 дней в году.
Это не единственные меры, направленные на энергосбережение. Все квартиры строятся с энергосберегающими стеклопакетами. Для нужд жилого комплекса построена автоматизированная газовая котельная: погодозависимый датчик регулирует подачу тепла в зависимости от температуры за окном, что экономит энергозатраты. Также вся территория комплекса оснащена энергосберегающими лампочками.
Жить в экологически чистом доме, работать в «зеленом» офисе — становится трендом или даже необходимостью. Появились документы, по которым можно оценивать экологичность зданий, повышать ее. «Зеленые стандарты» — для добровольной сертификации недвижимости, ГОСТ с экологическими требованиями, теперь GREEN ZOOM — мы идем «зеленым» курсом, а значит, практика экологического строительства в России вскоре станет нормой.
«"Ожогино" — малоэтажный эталон». Застройщик: АО «СЗ «Партнер-строй». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Премия в области нового строительства и территориального развития Urban Awards наградила дипломом застройщика АО «СЗ "Партнер-строй" за жилой комплекс "Ожогино"» г. Тюмень» в номинации *«Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса 2019 г.». Green Zoom — стандарт сертификации энергоэффективности объектов недвижимости. Разработан членами Российской гильдии управляющих и девелоперов. Стандарт основан на рекомендациях американской системы сертификации LEED и британского рейтинга BREEAM в сфере экостроительства. Авторы системы сертификации Green Zoom имеют большой опыт сертификации по международным стандартам, что позволило применить лучшие их принципы к особенностям российского рынка. В Green Zoom включены 47 практических рекомендаций, которые увеличивают срок эксплуатации объекта недвижимости, его инвестиционную привлекательность и дают неоспоримые преимущества в части комфорта для людей находящимся на этом объекте.
