Правительство помогает: приобретение квартиры с использованием маткапитала

Программа направлена на поддержку семей, в которых родился второй ребенок и последующие дети. Сегодня россияне используют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери, либо на обустройство квартиры для ребенка с ограниченными возможностями.

Очевидно, вложения в недвижимость остаются столпом завтрашнего дня. Уверенность в стабильном будущем семьи является приоритетом для молодых родителей и условия покупки квартиры с использованием материнского капитала помогают ее достичь.

На сегодняшний день более 25 000 тюменских семей получили сертификат на материнский капитал. Основное направление использования – покупка жилья. Более 20 000 семей Тюменской области направили средства на улучшение жилищных условий:

• 9,2 млрд рублей – средства материнского капитала, направленные на покупку/строительство жилья;

  
  

• более 15 тысяч семей погасили сертификатом на материнский капитал ипотечные займы.

  
  

Рассмотрим варианты использования материнского капитала. После расширения семьи необходимо больше комнат – многие используют ипотеку и приобретают квартиру в строящемся доме от застройщика. Обратим внимание, что это единственный способ воспользоваться средствами материнского капитала не дожидаясь, когда второму ребенку исполнится три года. В офисе продаж предложат приобретение квартиры по договору долевого участия (согласно 214-ФЗ от 30.12.2004 года).

Например, покупатель приобретает двухкомнатную квартиру по договору долевого участия в ЖК «МОСКВА» за 2280 тысяч рублей. Он является владельцем государственного сертификата на материнский капитал, размер которого составляет 453 026 рублей, и может использовать его как первоначальный взнос. Максимальная сумма кредита по программе господдержки в одном из банков-партнеров составит 1827 тысяч рублей, вместо изначальной 2280 тысяч рублей – так он сможет снизить ежемесячный платеж или сократить срок выплаты ипотечного займа.

Другой случай: пока кто-то копил сумму первоначального взноса на покупку жилья старшему ребенку-подростку, в компании «Сибстройсервис» появилось уникальное предложение – квартиры за 880 тысяч рублей. Важно помнить, что сертификат можно использовать по истечении трех лет со дня рождения второго или последующих детей. Дом сдается в конце 2017 года и это наиболее приемлемый вариант приобретения квартиры без ипотеки.

Компания «Сибстройсервис» предлагает квартиры, как в построенных, так и строящихся домах с ближайшим сроком сдачи. Ознакомиться с проектами, планировками и условиями приобретения квартиры можно на сайте застройщика.

За время действия программы в нее вносились изменения, 2017 год не стал исключением. Эксперты отмечают, что нововведения коснулись как суммы выплаты, так и механизма использования сертификата. Согласно новым условиям, со следующего года молодой семье необходимо сначала изыскать денежные средства для покупки жилья, и только после оформления сделки правительство компенсирует финансовые расходы. При таком механизме неизбежны бюрократические заминки и затягивание выплаты. Исходя из этого, молодым семьям выгодней использовать материнский капитал в декабре 2016 года.

По статистике, большинство людей приобретает жилье для обеспечения стабильного будущего своего ребенка. Часть покупателей собирается переезжать в новые квартиры в ближайшее время. Учитывая готовность домов и ежемесячный ипотечный платеж размером от четырех тысяч рублей** предложение компании «Сибстройсервис» выглядит наиболее привлекательным на рынке новостроек. Менеджеры продаж хорошо знакомы с программой «Материнский капитал» с момента ее появления и активно использует ее возможности для покупателей. Только за текущий год с помощью материнского капитала обладателями квартир в ЖК «Олимпия» и ЖК «МОСКВА» стали порядка 150 семей.

Для получения подробной информации по использованию материнского капитала в компании «Сибстройсервис» можно позвонить в отдел продаж по номеру: +7 (3452) 21-79-79.

Компания «Сибстройсервис» 24 года гарантировано строит для жителей Тюмени удобное жилье. Большой опыт в строительстве позволяет грамотно совмещать проверенные годами технологии и новые строительные тенденции. Дома компании «Сибстройсервис» возводятся с качественной черновой отделкой в кирпичном и панельном исполнении. Строительство домов ведется за счет собственных средств, без привлечения банковских инвестиций. Сайт: Sib72.ru. Проектные декларации представлены на сайте Sib72.ru.

*демонстрационная квартира компании «Сибстройсервис»

**Предложение не является публичной офертой. Наличие квартир уточняйте у менеджеров продаж. Цена 880 000 рублей действительна на 7.12.2016 указана на квартиру 17,04 кв. м, на 15 этаже в ГП-1 ЖК «МОСКВА» («Плеханово 2.0») при условии покупки квартиры в ипотеку с государственной поддержкой, и внесением материнского капитала в качестве первоначального взноса, процентная ставка 11,15% годовых, срок кредитования – 30 лет. Расчет производился в «Запсибкомбанк» (ПАО), расчет по ипотечному кредитования носит информационный характер. Точный расчет просьба уточнять у ипотечных специалистов компании «Сибстройсервис». Застройщик: ОАО «Сибстройсервис» ИНН 7224001941. Свидетельство НП «СРОСТО» №0272.05-2009-7224001941-С-015 от 03.13.2013. Проектная декларация на ГП-1 по ЖК «МОСКВА» (Плеханово 2.0») опубликована на сайте sib72.ru. Форма реализации: договор долевого участия. Реклама. Товар сертифицирован.