Самостоятельно сдать квартиру в аренду – казалось бы, дело несложное. Но это только на первый взгляд. Постоянно размещать объявления в Интернете, отвлекаться на звонки, раз за разом показывать жилье и только потом остановиться на самом достойном арендаторе – процесс достаточно утомительный и долгий. Сдать квартиру безопасно, выгодно и быстро не так просто, как кажется.
Без лишних усилий
«С заботой о собственнике и его квартире» – так емко можно отразить суть услуги риелторской компании «Этажи» по сдаче квартиры собственника в аренду. Стандартный вариант договора, который предлагается собственнику, – договор возмездного оказания услуг. Стоимость – 25% от суммы арендной платы в месяц. Что входит в услугу?
«Подбор арендатора строго в соответствии с требованиями собственника, реклама объекта на эффективных интернет-площадках (на сегодняшний день используется 14 сайтов. – Прим. авт.), профессиональная фотосъемка, а также страхование объекта недвижимости на сумму до 200 тысяч рублей. Кроме того, если арендаторы съедут, мы организуем профессиональную уборку квартиры», – комментирует заместитель руководителя отдела аренды федеральной риэлторской компании «Этажи» Ренат Аскаров.
Например, если вы сдаете однокомнатную квартиру за 12000 рублей в месяц, то услуги компании «Этажи» составят 3 000 рублей. Это не такая значительная сумма относительно будущего результата – быстрой, надежной и выгодной сдачи квартиры.
В доверительном управлении
Если вы живете в другом городе или вы деловой человек, у которого нет времени на рутинную работу с арендаторами в своем городе, то в компании «Этажи» предложат заключить договор доверительного управления. Он позволит успешно сдавать квартиру, не прилагая никаких усилий. Стоимость услуг по договору – 1000 рублей + 5% от суммы месячной арендной платы. «За эту скромную сумму мы подберем для вас платежеспособных, добросовестных арендаторов, сами будем принимать от них ежемесячную оплату и перечислять вам. Мы гарантируем целостность и сохранность вашей недвижимости, обязательное условие – наш ежемесячный фотоотчет по состоянию квартиры, – отмечает Ренат Аскаров. – Если же текущие арендаторы решили съехать, то наши сотрудники найдут вам новых в кратчайшие сроки».
Пример: средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Тюмени составляет 12000 рублей. Стоимость договора составит 1600 рублей в месяц. Заплатив эту небольшую сумму, вы можете быть абсолютно уверены, что ваша квартира находится в надежном управлении профессионалами своего дела.
Приятный комфорт
Хороший сервис – это всегда приятно. Вдвойне приятней, когда есть ряд дополнительных услуг, которые можно заказать в одном месте, здесь и сейчас:
Подключение Интернета. Подберем провайдера и подключим к сети Интернет на самых выгодных условиях. При подключении пакета «Интернет+ТВ» = один месяц Интернета в подарок.
Переезд. При необходимости организуем переезд с гарантией качества работы профессиональных грузчиков. Цена услуги минимальна.
Химчистка. Организуем химчистку вашей квартиры в любое удобное время.
Клининг. Разовая или еженедельная уборка – на ваш выбор.
Ремонт. Организуем косметический или капитальный ремонт квартиры. Только квалифицированные мастера и проверенные цены.
Юридическое сопровождение сделки. Если вы сами нашли квартиру или арендаторов, наши юристы готовы профессионально составить договор аренды, учитывая ваши предпочтения.
Страхование. Застрахуем вашу квартиру от несчастных случаев.
Фотосъемка. Бесплатно организуем профессиональную фотосъемку вашей квартиры.
Планируете сдавать свою квартиру в аренду? Рассмотрите вариант выгодного партнерства с риелторской компанией.
