Нужно ли платить риелтору комиссию при покупке квартиры? Нет, если вы обратитесь в агентство недвижимости «Юнидом». Компания запустила новую акцию «Найди квартиру на сайте и не плати комиссию». Корреспондент 72.ru встретился с исполнительным директором АН «Юнидом» Антоном Могило и узнал, в чем заключается предложение.
– Антон Владимирович, в чем суть этой акции?
– С середины июня и до конца текущего года агентство недвижимости «Юнидом» предлагает потенциальным покупателем жилой недвижимости поучаствовать в акции, суть которой можно выразить фразой: «Нашел квартиру на сайте компании – не плати комиссию за покупку». Риелторская услуга на покупку объекта недвижимости сложна и заключается не только в поиске лучшего по качеству и цене варианта в текущих условиях рынка, но и в согласовании условий покупки с продавцом, подготовке пакета документов, сопровождении регистрации сделки и в контроле исполнения условий договора по оплате и передаче объекта недвижимости. Теперь все услуги по оформлению и сопровождению покупки любого объекта, размещенного на сайте нашей компании, мы оказываем безвозмездно. Чтобы воспользоваться этой выгодной возможностью посетитель сайта Ndv72.ru может заказать услугу по подбору объекта с требуемыми параметрами или самостоятельно найти нужную недвижимость и связаться с риелтором. Предложение будет действовать до конца 2015 года, но вполне возможно, что мы его продлим.
– Но ведь агентства не работают бесплатно…
– Да, конечно, это так. Сейчас в агентствах недвижимости Тюмени комиссионные оплачивает и продавец объекта, и покупатель. Но в нашей компании в случаях, попадающих под действие акции, комиссионные будут только за продавцом. При этом стоимость услуг для продавцов никоим образом не увеличится.
Есть оговоренный тариф для продавца – 30 тысяч рублей плюс 1% от стоимости объекта недвижимости, и мы не намерены увеличивать стоимость этих услуг, оставив их на прежнем уровне. За те же деньги, не увеличивая стоимость недвижимости, компания полностью подготовит объект недвижимости к сделке.
– А качество услуги не пострадает?
– Можно подумать, что если агентство не берет комиссию, ему безразлична судьба сделки. Но это не так. Напомню, что деятельность компании Юнидом застрахована на сумму 10 000 000 рублей. Компания, отменяя комиссию, сохраняет абсолютно все гарантии для покупателя. Это касается, в том числе, и помощи юристов, и страхования сделки. То есть качество и надежность услуги нисколько не пострадают.
– Выгода предложения для покупателя очевидна. А есть ли плюсы для продавца?
– У собственников недвижимости тоже появляется дополнительный стимул для сотрудничества с нашей компанией. Ведь если покупатели будут искать квартиры на нашем сайте, то и у продавца увеличиваются шансы реализовать свою недвижимость быстрее и выгоднее.
– А вообще на сайте есть из чего выбрать?
– Конечно. На данный момент на сайте «Юнидома» представлено более 24000 объектов. Это новостройки, вторичное жилье, дачи, земельные участки, коттеджи и так далее. Мы уже долгое время оказываем бесплатную помощь в покупке квартир в новостройках от застройщиков. А теперь акция распространяется и на всю недвижимость из нашей базы.
– А что проще – найти на сайте нужную недвижимость самому или заказать поиск специалисту?
– Мы постоянно совершенствуем сайт компании, делаем поиск недвижимости на нем удобнее для посетителей. Так, сделана возможность искать объекты не только по площади и цене, но и по дополнительным параметрам: можно задать этаж, площадь кухни, ремонт, материалы стен. В разделе новостроек теперь есть возможность смотреть расположение квартиры на этаже, поэтажные планировки объектов, и видеть, какие из них уже проданы, а какие доступны для покупки.
Поэтому, если вы желаете, то вполне можете попробовать подобрать нужную недвижимость самостоятельно. Но практика показывает, что специалист делает это быстрее и часто способен подобрать более интересные варианты, чем те, которые выбирает посетитель. Поэтому я бы рекомендовал не тратить время на поиски, а сразу отправить запрос с кратким описанием требуемой недвижимости. Тем более, что теперь эта услуга абсолютно бесплатна.
АН «Юнидом»,
улица Максима Горького, 76, 3 этаж,
тел.: 670-777,
сайт: Ndv72.ru.
