Улучшить жилищные условия можно с использованием материнского (семейного) капитала. Правда, до момента перечисления Пенсионным фондом средств на счет семьи проходит довольно долгое время. На этот период компания «Этажи» предоставляет заем владельцам сертификата (равный по сумме сертификату), если продавец нужной квартиры не может ждать, пока Пенсионный фонд России перечислит деньги.
Об этой услуге пока знают немногие тюменцы, поэтому бывает, что берут необходимый заем в банке – переплачивая фактически с учетом процентов порядка 50 тысяч рублей и больше.
Материнский капитал получают семьи граждан РФ, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). Размер материнского капитала в 2012 году для тех, кто им еще не воспользовался, составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек.
Срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет.
«С момента сдачи документов в Росреестр до момента перечисления средств Пенсионным фондом проходит около трех месяцев. Именно на это время и нужен заем, – поясняет финансовый директор РАН «Этажи» Сергей Щепелин. – Кроме того, есть еще одна веская причина, чтобы взять заем: в обычной ситуации вы можете воспользоваться материнским капиталом для покупки квартиры только после того, как вашему ребенку исполнится три года. Но погасить целевой займ материнским капиталом можно, не дожидаясь трех лет».
Услуга эта у нас достаточно востребована и популярна. «Особенно это удобно, если вам предстоит цепочка сделок, – отмечает Сергей Щепелин, – когда вы одновременно продаете недвижимость и покупаете новую, используя ипотечные средства. В этом случае займ позволяет сэкономить и время, и нервы обеим сторонам, так как значительно сглаживает и ускоряет сам процесс сделки».
Об условиях предоставления целевого займа подробнее вам расскажут в агентстве.
На правах рекламы.
