На рынке – кризис ликвидности

Кризис на мировых рынках добрался до девелоперов. Корпорация Mirax Group решила отложить как минимум на год реализацию проектов, находящихся на начальных стадиях. Всего будет заморожено строительство 10 миллионов квадратных метров жилья. «В ближайший год мы не начнем строительства ни одного нового объекта, не будем ничего покупать и не оформим ни одного кредита», – такое заявление сделал председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский.

Причина, по его словам, в стоимости кредитов: если раньше компания могла получить деньги под 8,5%, то теперь предлагают под 25%. «Все объекты, которые находятся на проектной стадии, где мы еще не вышли на площадку, мы замораживаем минимум на год, пока не пройдет кризис», – пишет Полонский в своем блоге. Он также подчеркивает, что для реализации проектов будут использоваться только собственные средства компании. «Мы не хотим брать на себя финансовые обязательства по новым проектам в условиях кризиса ликвидности, когда у нас не завершены проекты, за которые мы отвечаем перед нашими клиентами», – пишет Полонский.

На текущий момент кредитный портфель компании составляет около 850 миллионов долларов, и 20% от этих обязательств должны быть погашены до 1 апреля будущего года.