Закон о тарифах обошел стороной: жители тюменской многоэтажки платят за тепло в 2 раза больше соседей

Жители нового жилого комплекса «Скандиа» не почувствовали на себе новый закон о льготных тарифах за отопление и воду. Когда практически вся Тюмень платит 1391,14 рубля за Гкал тепла, им выставляют счета в 2526,69 рубля за Гкал. Всё дело в индивидуальной котельной, которая была одной из фишек многоквартирного комплекса — ожидалось, что благодаря ей летом не будет отключений горячей воды. Теперь же жители просят УСТЭК подключить их к городским сетям, чтобы платить как все, но этого не происходит.

С высокими тарифами за отопление жители построенного в 2020 году ЖК столкнулись сразу после начала первого отопительного сезона. Получилось, что за квартиру площадью 40 квадратных метров только за отопление они вынуждены платить 4000 рублей. Застройщик, у которого не было лицензии на обслуживание и содержание отопительной сети, после завершения строительства дома продал котельную компании ООО «Рассвет-Т».

Фирма установила свой экономически обоснованный тариф, который даже до вступления в силу закона «о льготных тарифах» превышал общегородской. Например, у других домов, подключенных к индивидуальным котельным до октября 2021 года, действовали следующие тарифы: у ООО «Техноэнерго» — 1887,90 рубля за Гкал, а у ООО «ТСК» — 2008,46 рубля за Гкал.

Конечно, у котельной ООО «Рассвет-Т» отличается вырабатываемый объем тепловой энергии в сравнении с другими, а от этого тоже зависит цена — чем больше объем, тем меньше тариф. К примеру, у котельной ЖК «Скандиа» он составляет 3,17 тысячи Гкал, тогда как у котельной ООО «Техноэнерго» — 19,37 тысячи Гкал.

С учетом таких тарифов на отопление у владельцев небольших квартир стоимость коммуналки достигает 10 тысяч рублей за месяц. Людей такой расклад не устроил — сразу же посыпались жалобы в областной департамент тарифной и ценовой политики, ГЖИ и губернатору.

— Мы с соседями стали мониторить тарифы других жилых комплексов города Тюмени и были удивлены разницей тарифов и платежей за месяц. Наши платежи превышают средний платеж по городу в два раза! Застройщик «Скандиа Девелопмент» разводит руками, так как они просто продали эту котельную ООО «Рассвет-Т».

В компании ООО «Рассвет-Т» заявили, что считают тарифы обоснованными, но они готовят документы, чтобы изменить их с нового года.

— Ожидаем, что с 1 января тариф изменится в пользу потребителя. В начале года мы обратились в департамент городского хозяйства Тюмени, чтобы данную схему включили в схему теплоснабжения города. После чего мы бы смогли заключить договор с УСТЭК, чтобы тепло поставлялось по их тарифу. Расчет был на это. Департамент городского хозяйства нам присвоил статус единой теплоснабжающей организации. Котельную в схему включили, но при этом дом на Краснооктябрьской, 14 выделили в отдельную зону, — заявили в ООО «Рассвет-Т».

В компании УСТЭК объяснили, почему не включают дом на Краснооктябрьской в городскую систему отопления.

— В соответствии со схемой теплоснабжения на период 2021–2040 гг. статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения по указанному адресу присвоен ООО «Рассвет-Т». В качестве основания присвоения такого статуса указано владение источником тепловой энергии с наибольшей тепловой мощностью и тепловыми сетями с наибольшей тепловой емкостью. Исходя из изложенного, АО «УСТЭК» не может быть определено единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения по указанному адресу, — заявили в УСТЭК.

Если перевести с юридического языка, то УСТЭК не может обслуживать и поставлять тепловую энергию в дом на Краснооктябрьской, так как котельная не находится в их собственности.

Жители ЖК «Скандиа» сомневаются, что после Нового года у них существенно изменится тариф на тепло. Ожидают снижение на 200–300 рублей. Даже при этом раскладе это далеко до тарифа в 1391 рубль, установленного по городу. Люди заявляют, что планируют добиваться снижения тарифа другими методами. У них есть опыт привлечения внимания к своей проблеме. В начале октября они записали видео, в котором обращались к властям с просьбой установить освещение от остановки до комплекса. Необычный флешмоб, в ходе которого тюменцы выложили фонариками слово «SOS», был снят с высоты. Власти заметили обращение жителей и пообещали решить проблему.