Мой дом Недвижимость Жилье в Сочи дорожает и теряет популярность

Жилье в Сочи дорожает и теряет популярность

Приближение зимней Олимпиады не сделало жилье в Сочи популярнее, скорее наоборот, пишут «Московские новости». После оглашения в 2007 году результатов конкурса на проведение грядущих игр рынок жилой недвижимости в регионе кардинально изменился. Так, в некоторых категориях жилья цены взлетели на 100-150 процентов. Это, в свою очередь, привело к падению спроса на «золотые» метры на морском побережье. Сейчас покупатели интересуются все больше не элитными квадратными метрами и бизнес-сегментом, а обычными панельными многоэтажками.

И, по оценке экспертов, снижения стоимости дорогих сочинских жилых метров в ближайшем будущем ждать не стоит. «Даже снижение цен на апартаменты на треть не вызовет существенного прироста спроса, поскольку потенциал сделок в данном сегменте будет полностью реализован. А более серьезное снижение цен, способное расширить число потенциальных клиентов, невозможно из-за высоких затрат, ведь полная себестоимость составляет не менее 100-120 тысяч рублей за квадратный метр», – отмечает генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько.

О снижении спроса можно судить, проанализировав опыт прошлых Олимпиад в других странах. Резкое понижение цен на недвижимость не приводило к всплеску спроса после игр. Как оказалось, после соревнований желанные метры нужны далеко не всем. Поэтому, по прогнозам аналитиков Macon Realty Group, в среднем цена квадратного метра будет расти на 7-10% в год. То есть, с учетом инфляции, цена сохранится на нынешнем уровне.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Финист» — быстрый поезд? Прокатились на суперсовременной электричке в Тюмень и остались недовольны — почему
Дарья Макеева
журналист 72.RU
Мнение
Дяденька, купите бургер: российским детям предложили законодательно запретить фастфуд — что за этим кроется
Стас Соколов
Эксперт
Мнение
Я закрывала дочке глаза, и мы бежали в укрытие: жительница Белгородской области — о спасительном переезде в Тюмень
Лидия Жилина
Мнение
«У меня была привычка покупать любовь»: честный рассказ тюменца с огромными долгами по кредиткам
Дмитрий М.
Мнение
Когда преследует она: откровенный рассказ тюменца, ставшего жертвой сталкерши
Анонимный автор
Автор предпочел остаться неизвестным
Рекомендуем
Объявления