За 2022 год средняя зарплата тюменцев согласно Росстату составила 76 000 рублей. Эти цифры вызывают критику экспертов. Более реальные доходы, по их словам, находятся в пределах 40–60 тысяч. За прошлый год средний доход на душу населения в области без учета ХМАО и ЯНАО составил 41 600 рублей, говорит государственный информресурс ЕМИСС.
В Тюмени одной из сфер, где можно получать доход выше средних зарплат, была недвижимость. Можно ли там заработать сейчас? Рассказала Ольга Ушакова. Она пришла в агентство недвижимости «Этажи» 8 лет назад, пережила три кризиса, построила карьеру и не собирается уходить из сферы.
— Как на вас отразился 2022 год?
— Я прекрасно помню, сколько зарабатывала и в 2022-м, и в 2019-м, и раньше. Несмотря на все перипетии, доход растет. Я была в роли риелтора, менеджера, а теперь руковожу отделом продаж. И никогда не было такого, что я не могла купить путевку на море себе и детям. За 8 лет я погасила ипотеку, поменяла машину, накопила подушку безопасности. Сейчас инвестирую в недвижимость: это дополнительные деньги.
— Что скажете про стабильность заработка?
— Важен контекст. Я начинала в сегменте загородной недвижимости, 8 лет назад она была не такой популярной, как сейчас. Было то густо, то пусто. Но через год я поняла, как выровнять заработок. Сейчас любой крепкий специалист из месяца в месяц получает стабильные суммы. Он понимает алгоритм, как регулярно выходить на сделки, и готов делиться опытом с новичками.
Да, по сто тысяч мы получаем не каждый месяц. Но давайте посмотрим на примере. К нам часто приходят учителя — они ладят с людьми, умеют слышать, из них получаются прекрасные риелторы. Условная Надежда в школе получала 40–50 тысяч. С «Этажами» она зарабатывает 50–60 тысяч, в высокий сезон — до 90 тысяч. Получается, что «нестабильный» заработок всё равно выше, чем «стабильная» зарплата. Иногда новички сразу тратят первые сверхдоходы — тогда ничего не копится. Но если определить базовую часть заработка, а остальное откладывать, то через полгода появится «подушка», а дальше вы выйдете на совершенно другой уровень жизни.
— Вы рекомендуете сейчас работать с недвижимостью?
— Да, не бывает плохого рынка, всё зависит от нас. А «Этажи» умеют подстраиваться под ситуацию. Сейчас в мою команду приходят люди, которых я звала еще в 2019 году! Они видят: всё, о чем я говорю, — реально, и идут конкретно ко мне. Это ценно и очень ответственно.
— Как «Этажи» помогают риелторам?
— В компании хорошее обучение, наставничество, есть финансовое субсидирование. И человеческое отношение. Когда я стала менеджером и начала собирать команду, то перегорела через полгода. Хотела вернуться в риелторы, поговорила с наставником (сейчас он — директор «Этажей» в Сургуте). Он сразу назначил встречу, стали искать варианты, компания предложила денежную субсидию. Меня поддержали. Открылось второе дыхание, и моя команда стала достигать целей — вместе с этим рос и мой доход. Сейчас я совмещаю три роли: риелтор, менеджер, руководитель. В управлении целым отделом я только нащупываю свой путь. Это новая возможность, она вдохновляет. В «Этажах» возможности есть для каждого, кто к ним готов.
ООО «Этажи-Западная Сибирь», etagi.com
