Разваливающееся общежитие на Харьковской решили расселить. Его дом-близнец рухнул в 2015 году

Тюменские власти решили окончательно разобраться с аварийным домом на Харьковской, 60. Жители проблемной многоэтажки начали получать письма о том, что их квартиры будут расселены. Тюменцы ждали этого с 2015 года, когда недалеко от них развалился дом-близнец.

Дом на Харьковской, 60 — это два соединенных между собой бывших общежития, имеющих общий адрес. Построили его в 1969 году для рабочих Судостроительного завода. В это время весь район застраивали простым жильем для тюменских работников предприятий, которое спустя годы в основном пришло в упадок.

В 200 метрах от него стоял похожий дом на Харьковской, 52а. Правда, в 2015 году его постигла печальная участь. 24 марта 2015 года обрушился один из подъездов здания. Обошлось без жертв. Всех жителей в срочном порядке выселили, а здание позже снесли. Теперь о нем напоминает только пустырь.

После случившегося жители Харьковской, 60 испугались — ведь у них такой же дом и тоже идут трещины по стенам. Уже в апреле 2015 года они начали проводить пикеты — чтобы привлечь внимание к проблеме и требовать срочного расселения. В 2016 году дом признали аварийным. Только ясности о дальнейшей судьбе это не прибавило. Тогда назывался срок — расселить до 2027 года.

Семь лет ожидания

Сейчас на сером кирпиче дома висит табличка, сообщающая о том, что расселение должно состояться до конца 2024 года. Сами жители на почту получают копии распоряжения администрации Тюмени от 6 апреля 2022 года, в котором говорится, что дом и жилые помещения подлежат изъятию.

Письма от администрации жители уже обсуждают друг с другом, стоя у входа в подъезд.

— Будем смотреть, что нам будут предлагать. Еще зимой нам говорили, что придут оценщики, но потом затихло всё. Сейчас опять, похоже, начинается движуха, — делится мыслями с соседкой пенсионер у подъезда.

То, что дом на Харьковской трещит по швам, видно без специальных средств. На фасаде заметны многочисленные маячки, которые отслеживают расхождение швов. На некоторых стоит дата — май 1998 года. Судя по большому количеству кирпичных заплаток на доме, его постоянно стараются поддерживать. Местами даже используют красный кирпич вместо силикатного.

— Очень надеемся, чтобы расселили раньше, чем сосед на голову наделся, — шутит жительница дома. — На Харьковской, 52а уголок пошел, а у нас трещины посередине дома.

Трещины видны не только на фасаде, но и во внутренних помещениях. Есть такая и в одном из подъездов. Она ползет с первого по пятый этаж. Местами обваливается штукатурка. Жильцы привыкли к ним, но всё равно опасаются, что в любой момент трещины могут стать причиной обрушения.

Абсолютно все подъезды нуждаются в ремонте, но они его не дождутся — дом восстанавливать не будут. Он подлежит только сносу. Пол покрыт деревянными досками, которые, вероятно, положили еще во время строительства здания. По потолкам темных коридоров висят гирлянды проводов.

При всем печальном состоянии внутреннего убранства дома и вездесущих трещинах, которые, по словам местных, есть даже в квартирах, в подъездах порядок. Видно, что люди ответственно относятся к зданию и не запускают его, понимая, что скоро съедут. Правда, в некоторых коридорах стоит мебель хозяев. Так как дом был бывшим общежитием, квартиры здесь очень маленькие. Зачастую не всё влезает внутрь. Вот и ставят снаружи.

Пожилая женщина из одной квартиры решила показать свою душевую, где обваливается кирпич. Его видно в дырке за новым сайдингом. Она рассказывает, что в квартире пришлось сделать ремонт после того, как сосед затопил ее. Тюменка признается, что ждет переселения.

— Мне, конечно, лучше получить компенсацию деньгами, чтобы я сама могла купить то, что хочу, — рассказывает жительница дома Татьяна. — Когда расселяли Харьковскую, 52а, людям нормально заплатили. Поэтому я также жду. Хочу купить квартиру в Тарманах, чтобы быть поближе к сестре.

Как будет проходить процедура изъятия жилья

В администрации Тюмени сообщили, что расселение дома на Харьковской, 60 проходит в рамках региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья. Дом № 60 попадает под 4-й этап программы, рассчитанной на 2022–2023 годы.

При переселении собственников будет оцениваться рыночная стоимость жилья, рыночная стоимость общедомового имущества, в том числе стоимость земельного участка, на котором стоит дом. В сумму также входят убытки, которые понесет собственник в связи с изменением места жительства. Например, если ему придется некоторое время снимать квартиру, пока он не купит себе новую.

— Администрацией города Тюмени запланировано на 21 апреля 2022 года проведение аукциона на выбор оценочной организации, которая будет определять размер возмещения за изымаемые жилые помещения. Заключение контракта на оценку — не ранее 04.05.2022 года, — заявили в пресс-службе администрации.

Собственников квартир пригласят в департамент земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени после принятия отчетов об оценке, чтобы огласить им результаты. Если согласие будет достигнуто, то с тюменцами власти заключат соглашение об изъятии жилья для муниципальных нужд. Если собственников не устроят условия или результаты оценки стоимость жилья, то вопрос будет решаться через суд.

В январе на состояние своего дома пожаловались жители общежития на Карла Маркса. После того как в Сети появилось обращение к президенту, записанное детьми, на ситуацию обратил внимание глава Следственного комитета России. В феврале городские власти решили расселить и снести здание раньше запланированного срока.

Недавно мы рассказывали про другой аварийный дом в Тюмени, который планируют снести только в 2031 году.