Один из пяти домов жилого комплекса «Дебют» в Матмасах сдан с опережением срока, заявленного в договоре. С 15 апреля проходит выдача ключей новым жителям.
«Дебют» — первый в районе Матмасы жилой комплекс комфорт-класса от «Улей Девелопмент», тюменского застройщика, имеющего в портфеле пять объектов жилой недвижимости на разной стадии строительства.
Перспективная территория застройки района — 19 га с уже развитой инфраструктурой. ЖК «Дебют» — это четыре 19-этажных монолитно-каркасных дома и один кирпичный 10-этажный. Первый дом сдан в 2021 году. Жители, планировавшие переезд не раньше 2022 года, получат ключи уже в течение апреля и мая этого года.
Секрет такой скорости — качественная проработка всех деталей на этапе проектирования, компетенции строительной команды, надежные подрядчики, а также то, что строительство не останавливалось даже в пандемию 2020 года.
— Темп строительства зависел от слаженной работы всех структур «Улей Девелопмент», — рассказал директор по строительству компании «Улей Девелопмент» Дмитрий Гурский. — Наш индивидуальный подход к каждому подрядчику и субподрячику, которые организовывают работы на площадках, позволил добиться такого результата. На разработку проекта ушло более полутора лет. Мы не останавливаемся на достигнутом, а продолжаем совершенствоваться и оптимизируем процессы. Большое внимание мы уделяли и будем уделять отделочным работам. Для нас это имеет особое значение: на каждом этаже, в каждой квартире мы контролировали результаты работ по стяжке, по штукатурке, по электрификации, по инженерным сетям. Ни один этап работ не оставляли без внимания нашей службы строительного контроля!
Дмитрий Гурский также отметил, что компания не только успела возвести раньше времени дом с дворовой территорией, но и построить более 10 км наружных коммуникаций хорошим потенциалом мощности.
— Мы подвели все инженерные сети с большим ресурсом и возможностью подключения всего микрорайона: речь о водоснабжении, канализации, газификации и электрификации. С этой задачей мы успешно справились, — добавил директор по строительству «Улей Девелопмент».
Однако сегодня недостаточно просто выдать ключи собственникам. Кроме высоких показателей в главнейшем для застройщика критерии — соблюдении декларируемого срока ввода жилья, важно также соответствие этого жилья заявленным стандартам. А они включают в себя не только квадратные метры. Сегодня это инфраструктура возле и внутри ЖК: современные детские и спортивные площадки, безопасные дворы с Wi-Fi и видеонаблюдением, деревьями, кустарниками и газонами, удобные пандусы для колясок и велосипедов, красивые подъезды, просторные колясочные и кладовые, брендовые лифты и собственная котельная, которая позволит не зависеть от плановых отключений горячей воды.
Новые жильцы ЖК «Дебют» семья Неупокоевых считает, что застройщик не только выполнил все свои обещания, но и превзошел их ожидания.
— Мы были удивлены, что нас приглашают на выдачу в апреле, — отмечает Кристина Неупокоева. — До этого нам говорили, что ключи будут выдавать в лучшем случае в конце 2021 года. То, что нам выдали их сейчас, — большая радость. И хотя для нас это не первая собственная квартира с мужем, всё-таки это важное событие: ведь мы всегда хотели жилье в новом доме и с большей площадью. Честно скажу, принимали квартиру с волнением, но опасения не подтвердились: с новым жильем всё хорошо. Теперь хочется поскорее заехать и заниматься ремонтом, наводить домашний уют.
— Жилье нам долго выбирать не пришлось: до этого мы жили в районе Мыса, хорошо знакомы с районом Матмасы. Когда узнали, что там будут строить дома, решили позвонить и всё разузнать. А теперь мы — собственники квартиры в ЖК «Дебют», — добавляет Михаил Неупокоев. — Конечно, понравилось многое: цена, закрытый двор, кладовки, колясочные. Работа рядом, до центра — 15–20 минут. В 5 минутах — ТРЦ «Сити Молл». Согласен с супругой, что было волнительно принимать квартиру, но всё случилось с первого раза. Можно сказать, что это была любовь с первого просмотра. Еще и кучу подарков получили.
ЖК «Дебют» предлагает студии площадью от 21,20 до 25,70 кв. м, классические и с кухней-гостиной 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 35,60 до 74,40 кв. м.
Приоритеты компании «Улей Девелопмент» заключаются в установке, согласно которой важно не просто построить дома, но создать благоприятную, комфортную среду для его жильцов. Это касается и благоустройства дворов, и социальной инфраструктуры — согласно планировке проекта, в Матмасах появятся новая школа и пешеходный бульвар. Особые подходы к проектированию сделают переезд максимально удобным для того, чтобы сразу «начать жить»: малая усадка монолитных домов позволяет приступить к ремонту как можно быстрее, а то, что несущими конструкциями являются наружные стены, открывает большие возможности для перепланировок. Также «Улей Девелопмент» поставил в квартиры надежные и качественные двери.
Матмасы граничат с районом Мыс, в котором есть вся инфраструктура, необходимая для полноценной жизни: 5 маршрутов общественного транспорта (дорога от ЖК «Дебют» до центра города занимает всего 20 минут), поликлиника, Гагаринский парк, самые крупные в городе ТРЦ «Сити Молл», «Лента» и «Леруа Мерлен».
Жилой комплекс «Дебют» — это:
собственная газовая котельная;
закрытые дворы с видеонаблюдением и Wi-Fi;
безопасные игровые зоны и зоны воркаута;
бесплатный паркинг;
горизонтальная разводка отопления;
кладовые и колясочная.
Познакомиться с проектом ЖК «Дебют» и компанией «Улей Девелопмент» можно на сайте, в офисе продаж по адресу: Тюмень, ул. Нефтяников, 3, стр. 1 или по телефону: 393-000.
Специализированный застройщик «Улей Девелопмент». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф. Информация носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
