Вы реально думаете, что оценка жилых помещений будет адекватной? Сомневаюсь.
Гость
21 марта 2023, 18:43
Оценка простая, столько, за сколько вам сегодня продадут аналог, допустим на соседней улице. Причем за переезд, хлопоты и лекарства, или заметно лучше и больше. Только так, зачем вам иначе?
Давайте позовём в Тюмень богатых, но честных людей. Как Галицкий в Краснодаре. Тогда вместо вырубки и опасных для Тюмени из-за её почвы высоток они постараются создать в нашем городе безопасные удобные дома, этажные парковки, парки, пруды с уточками, удобные места и современный транспорт, а мы их за это будем уважать и помогать, пусть они будут депутатами
Места для строительства полным-полно. Бабарынка, лесобаза, мыс, тарманы, ммс и ещё десятки мест. Зареку, если жители не против, тоже можно. Главное, не втыкайте небоскрёбов, почва здесь для этого неприспособленная, это ещё в советское время досконально исследовали
В такой схемее легко можно манипулировать результатом голосования. И можете не сомневаться, манипуляции будут происходить.
Людей будут подкупать, что бы они голосовали ЗА снос, или же вводить в заблуждение, обещая, что будет только лучше.
А маргиналы, у которых убитые квартиры, у которых последний ремонт был после постройки дома и бесплатно проголосуют ЗА.
Отказаться от свалившегося вам на голову счастью будет очень сложно, но для этого нужно ЗАРАНЕЕ обсудить это с соседями, объяснить все минусы.
Если вы думаете, что этот закон нужен, что бы улучшить ваши жилищные условия - закатайте губу. Этот закон принимается исключительно в интересах банков и застройщиков.
Застройщиков не интересуют районы, жилплощадь в которых трудно будет продать - на окраине города, в районах с плохой инфраструктурой и т.п. Если ваш аварийный или ветхий дом расположен в неподходящем районе, то вы и дальше будете в нём ждать расселения, пока будут расселять людей из совершенно нормальных домов.
По этому закону можно расселить практически любой дом.
Что по закону положено собственнику, дом которого попал в эту "чудесную" программу?
Компенсация по рыночной стоимости. Звучит неплохо. Но на деле, сколько вы будете ждать эту компенсацию вам никто точно сказать не может. Может пол года, может год, а может и несколько лет. А индексировать сумму компенсации никто не будет. Как оценили вашу жилплощадь в день икс, такую сумму вы и получите. Какая за это время будет инфляция, на сколько за это время подорожает недвижимость - никого не волнует.
Скорее всего вы потеряете очень много денег. А раз так - может ипотечку возьмете?
ИЛИ по заявлению собственника жилого помещения ему предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
А если не хватит суммы, на которую оценят вашу жилплощадь - бери ипотеку.
ИЛИ вам могут предложить равнозначное жилье в замен вашего. Равнозначное не значит равноценное. Жили вы в своей комфортной пятиэтажке, допустим, на кпд - а выдадут вам квартиру в человейнике у КАДа. Квадраты те же, комнат столько же. Только теперь вы будете жить в в гетто.
Если вы, такой несознательный гражданин, вдруг решите отказаться от свалившегося на вашу голову счастья в виде реновации, то:
Вам нужно провести собрание собственников. Которое, внимание, может быть созвано ТОЛЬКО ПО ИНИЦИАТИВЕ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ.
Собраться сами и решить вы не можете. Что бы включить ваш в дом в эту программу по сносу домов достаточно что бы на собрание пришел 51% собственников или их представителей.
И что бы не менее 2/3 численности этого собрания проголосовали за.
Для того, что бы не включать дом в эту великолепную программу на собрании так же должно быть от 51% собственников и не менее 1/3 должны проголосовать против.
При этом представителями собственников признаются НАНИМАТЕЛИ таких жилых помещений.
Поздравляю жителей пятиэтажек, выселят нас с Вами в новые, прекрасные многоэтажные муравейники на окраинах. С видом на огромные развязки федеральных дорог. Аллилуйя!
Гость
25 ноября 2022, 08:22
Оценка происходит у собственника только земля , у меня три собственника земельный департамент предложил по 357 тр каждому , а жилье говорит не даем, капец что можно на это купить , вот она матушка иди живи под кустом готов стол и дом, где справедливость везде обман.
1. В постановлении правительства ТО идёт речь о панельных пятиэтажках построенных в период 1960-70 годов. В районе старой Зареки много таких домов?
2. Куда пойдут средства заплаченные жителями на капремонт? Простят их жителям???
Сейчас-2°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -6
0 м/c,
762мм 93%В Тюменской области законодательно разрешили проводить реновацию