Подземный переход у «Нефтяника», снегоплавильня и набережная на ДОКе. Как меняют Генплан Тюмени

В Тюмени в очередной раз вносят изменения в Генплан города. Общественные слушания проходят в здании департамента земельных отношений и градостроительства. До 17 февраля можно прийти лично, получить консультацию у специалиста и выразить свое несогласие, если таковое возникнет.

Генплан города не является документом, обязательным к исполнению, это декларация о намерениях, представления специалистов о том, как должен расти город, что и где в нем нужно строить. Тюмень увеличивается небывалыми темпами (вскоре станет миллионником), так что Генплан приходится менять, выделять зоны под жилую или деловую застройку, менять статус территорий, чтобы в будущем там можно было развернуть стройку.

Вся документация находится в открытом доступе на сайте мэрии Тюмени, здесь можно почитать, как проходят слушания, а тут — огромный пакет документов в электронном виде. Неподготовленному человеку сложно быстро сориентироваться во всём этом. Если у вас есть время и желание, то можно прийти лично в департамент на Орджоникидзе, 24.

Не очень комфортно изучать и заполнять документы у входа в здание, так что можно пройти мимо охраны (не забудьте паспорт) в 326-й кабинет и попросить специалиста рассказать обо всех изменениях, которые планируется внести. Большинство касается периферийных районов, таких как Тарманский и Березняковский, которые в будущем хотят активно осваивать. Но есть и важные изменения, касающиеся центра Тюмени.

На фоне общественного резонанса, который сопровождает попытку властей превратить улицу Мельникайте в магистраль непрерывного движения, любые новости о новых переходах воспринимаются довольно остро. В Генплане Тюмени хотят прописать возможность строительства подземного перехода в исторической части Тюмени в районе улиц Челюскинцев — Осипенко.

Подземные переходы в Тюмени строят не так часто, как надземные. Особенность ландшафта такова, что уходить под землю не всегда целесообразно, но надземный переход в историческом центре — это слишком смелое решение даже для тюменских властей.

В районе Максима Горького — Республики сейчас находятся офисные здания, гаражи и огромный пустырь, на котором когда-то располагался станкостроительный завод. Его остатки в конце прошлого года снесли. Предполагается, что там развернется масштабная стройка, в Генплане эта территория отнесена к зоне жилого и делового строительства. Но еще тут планируют построить большое спортивное сооружение, которое может включать в себя даже футбольное поле.

Раньше снег свозили в район озера Песьяного, теперь так делать не будут. Снежную свалку перенесут в Антипино, где планируется сделать снегоплавильный пункт.

На Антипино у муниципальных властей вообще большие планы. Посмотрите, какую большую зону лесов хотят выделить под застройку.

В районе ДОКа сейчас сносят старое жилье, этот район активно развивают и планируют застраивать. В Генплане выделено место для зоны отдыха вдоль реки. Так что у жителей отдаленного района будет своя набережная.

Жители Южного микрорайона живут в непосредственной близости от центра города, но попасть туда утром можно только через огромную пробку. Расширять главную улицу района сложно, там много частных домов Крестьянских Мест. Похоже, пока принципиального решения о расширении дороги не принято, а транспортную зону превратят в жилую.

Что касается ТЦ «Европа» на пересечении Чаплина и Молодёжной, то там, по сведениям мэрии, планы пока не меняются. Торговый центр снесут, а на его месте будет велодорожка.

Каждый тюменец может внести свои предложения по готовящимся изменениям в Генплане. Для этого надо заполнить специальную форму, потребуются ваши паспортные данные и прописка в Тюмени. Вносить предложения можно в здании департамента градостроительства и землепользования на Орджоникидзе, 24.

Почитайте колонку тюменского урбаниста о том, что такое Генплан и как часто его меняют. Какой Генплан в Тюмени и что он предполагает в плане реконструкции улицы Мельникайте. Оказывается, ее совсем необязательно превращать в магистраль непрерывного движения.