ОАО «Ханты-Мансийский банк» совместно с крупнейшим застройщиком Санкт-Петербурга – компанией ООО «Главстрой-СПб» вышли на рынок с новой ипотечной программой «Квартира в зачет». Как пояснила начальник управления потребительского и ипотечного кредитования финансовой организации Ирина Корниенко, суть этого новаторского предложения состоит в том, что уже имеющееся у клиента жилье идет в зачет стоимости вновь приобретаемого.
«Покупатель выбирает квартиру в новостройке жилого комплекса «Северная долина», возведением которого занимается компания «Главстрой-СПб» и получает в нашем банке ипотечный кредит на ее покупку. При этом, он продолжает жить в имеющейся у него недвижимости, которая не берется банком в залог до сдачи дома в эксплуатацию. Немаловажный момент: пока продолжается строительство, клиент выплачивает только проценты по кредиту, что существенно влияет на объем ежемесячных взносов. Затем, переехав в свою новую квартиру, в течение девяти месяцев он обязан продать старую. Вырученные средства идут в счет частичного погашения кредита, предоставленного Ханты-Мансийским банком, после чего дополнительно снижается процентная ставка и заем начинает погашаться в обычном режиме – основной долг плюс проценты», – пояснила Ирина Корниенко.
Она также добавила, что «Главстрой-СПб» сдает жилье в чистовой отделке. «Следовательно, в него можно переехать сразу же, не тратя время и деньги на первоначальный ремонт. Это также упрощает схему покупки жилья по программе "Квартира в зачет"», – отметила Ирина Корниенко.
Жилой комплекс «Северная долина» является одним из самых масштабных строительных проектов Санкт-Петербурга, осуществляемого компанией «Главстрой-СПб», и рассчитан на 80 тысяч жителей. Здания будут вводиться в эксплуатацию одновременно с объектами обслуживания населения, такими как детские сады, школы, медицинские учреждения, отделения связи, филиалы банков, продовольственные и непродовольственные магазины, аптеки, предприятия бытового обслуживания и общественного питания.
Отметим, что по итогам первого полугодия Ханты-Мансийский банк занял десятое место в списке крупнейших финансовых организаций страны, занимающихся ипотечным кредитованием. По данным рейтинга Аналитического центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации, с начала года банк выдал одну тысячу 767 займов на сумму более трех миллиардов рублей. «На сегодняшний день организация – безусловный лидер среди региональных банков по ипотечному кредитованию. Мы работаем по данному направлению уже более шести лет и за это время по стране с помощью наших средств улучшить свои жилищные условия смогли более 15 тысяч семей. Мы принимаем самое активное участие в реализации проектов ХМАО, ЯНАО, а также делается упор на развитии ипотечных программ в Тюмени, Кургане, Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Москве», – сообщила Ирина Корниенко.
В то же время, банк позиционирует себя не только как кредитор, предоставляющий ипотечные ссуды физическим лицам, но и как участник процесса возведения жилья. Успешно применяются механизмы финансирования строительства, созданные совместно с работающими на этом рынке предприятиями и администрациями муниципальных образований. Банк активно сотрудничает более чем с 60 застройщиками, как на территории автономного округа, так и за его пределами
