«Единственный выезд превращается в раздолбашку». Мнение тюменского журналиста о новых дорогах к ЖК

Тюмень становится шире, больше, число жителей растет. Строят новые разноплановые ЖК. Только уже после этого остается проблема: дороги, ведущие к ним, сильно разбиты. С этим столкнулся и наш журналист Павел Красоткин. Ниже — его мнение.

Новостройки в Тюмени растут как грибы. Места, где был частный сектор или поля, теперь больше похожи на современные островки мегаполиса. Оставим вопрос, для кого строится такое количество жилья. Люди, по сути, покупают не только место внутри своего дома, но и необходимую инфраструктуру. Я не говорю о том, что во дворе, тут всё на высоком уровне почти у любого застройщика. Исключения — то, что за его пределами. Напрмиер единственный выезд из ЖК превращается в раздолбашку с ямами, выбоинами и заплатками.

Тут проблема. Не только у меня при подъезде к жилому комплексу есть разбитая дорога, но с этим же к нам часто обращаются читатели. Писали о выезде из Ново-Комарово: дорога разбитая. Она тормозит движение, из-за чего по утрам тут скапливаются огромные пробки, ведь за отведенную фазу зеленого светофора успевают проехать не все, а некоторые замедляются, чтобы сохранить подвеску автомобиля. О проблеме, судя по всему, в администрации знают: жителям в социальных сетях представители власти отвечали. Легче ли от этого? Едва ли.

Или вот ситуация в Ново-Патрушево. Тоже жалуется читательница. Микрорайону, по ее словам, уже шесть лет, и все эти годы они ездят вот такому дорожному полотну. Его так даже язык не поворачивается назвать: просто яма на яме.

Еще один пример. Подъезд к ЖК «Тура-2» на улице Судостроителей. Тут, по словам местных, асфальт растаял вместе со снегом: раньше такого огромного количества ям не было. Причем это единственный заезд в ЖК. В самом же комплексе с дорогами проблем нет, там всё сделано.

И таких примеров достаточно много, это лишь ее небольшая часть. Можно снова заговорить о том, что в Тюмени появились проблемы с дорогами, они стали хуже. По крайней мере, я как автомобилист с многолетним стажем это замечаю. Лет 10 назад тюменец не знал слов «колея» и «выбоина». Теперь он ежедневно вспоминает о них, когда едет по 50 лет ВЛКСМ, развязке на Тобольском тракте и объездной, Дамбовской, да и много где еще.

Что же можно сделать? Перекладывать строительство дорог на застройщиков — идея хорошая, но сомнительная. Простая логика и экономика: бизнес должен быть прибыльным. А значит, затраты лягут на плечи тех, кто покупает квартиры в жилых комплексах. Значит, они станут еще дороже. При нынешней ситуации с высокой ключевой ставкой и дорогих кредитах, как представляется, жилье станет недоступнее. Выгоды нет никому и никакой.

Есть еще один вариант — готовиться к строительству огромных жилых районов заранее, в том числе отправляя деньги налогоплательщиков на строительство подъездных дорог. Тем более что есть хороший пример: в два больших асфальтированных участка с отворотами в сторону ЖК между Алебашевской и Мельникайте вложили больше двух миллиардов рублей. Как итог — часть домов еще строятся, и жители уже получили хорошую инфраструктуру. Конечно, те, кто живут там давно, и дорогу ждали долго, но сейчас в этом районе с этим проблем нет.

Конечно, строить дорогу сразу же, пока еще не сдан ЖК, в котором будет проживать 200 человек, нерентабельно. Но, с другой стороны, там тоже такие же тюменцы, как в условной Зареке, центре, да на Мысу. Как вариант — сделать градацию. Если это единственный выезд в «цивилизацию» для огромного количества жителей, как на реновационном ДОКе, то можно и поторопиться, и сделать инфраструктуру чуть раньше, чем дорога будет раздолбана практически в хлам. Но это только лишь одна из идей, как можно сделать жизнь простого тюменца лучше, особенно купившего квартиру на последние кровные, да еще и в ипотеку.

А пока стоит ждать и верить, что единственные пути в новые ЖК будут в достойном состоянии. Кому-то повезет, кому-то нет. Тюмень растет, и это здорово. Но если не решить вопрос с дорогами, то рост этот будет лишь видимостью комфортной жизни, ведь вряд ли кто-то захочет постоянно бороться с некачественными подъездами к ЖК. А жители новых домов этого точно не заслужили.