Ипотека для тюменцев до сих пор остается загадкой. Это показывают опросы тех, кто самостоятельно оформлял кредит. Из каких этапов состоит ипотека? Где «спрятаны» расходы? Как снизить ставку? И, наконец, сколько документов нужно оформить и где их взять?
Федеральная риэлторская компания «Этажи» разработала продукт, который делает ипотеку «прозрачной» и экономит деньги и время от момента подачи заявления в банк до последнего платежа по кредиту.
«Чем раньше была ипотека? Обычным кредитованием. Ипотечный брокер не оставался «на связи» с клиентом все 10-20 лет кредита. Мы изменили подход: разработали единые стандарты сервиса, взяли на себя больше ответственности, дали клиентам гарантии. Что отличает продукт «Ипотека под ключ» от стандартной услуги кредитования? Наш продукт – комплекс сервисов, количество и состав которых заранее известны покупателю. Продукт действует долгое время, имеет физическое воплощение, на него есть гарантия. Мы анализировали рынок, аналогов не нашли, по крайней мере, в России», – прокомментировал руководитель ипотечного направления компании «Этажи» Вильдан Хусаинов.
Покупатель получает пакет сертификатов «Ипотека под ключ». Они соответствуют этапам сделки и показывают экономию на каждом из них. О всех возможностях подробнее рассказывает ипотечный брокер.
«У нас пополнение в семье. Будем «расширять» квартиру в кредит. Брокер разъяснила этапы сделки и ознакомила с сертификатами «Ипотека под ключ». Дома мы с женой более подробно с ними ознакомились, и сложилась полная картина: какие действия в какой последовательности нужно выполнить. Очень удобно. Еще стало понятно, как и сколько мы можем сэкономить. Например, хотим регулярно пересматривать график платежей и воспользоваться рефинансированием ставки. Некоторые партнеры «Этажей» (банки, страховые)** предоставляют их клиентам скидки на услуги. И мы как клиенты хотим выбрать именно эти выгодные условия. Все остальное подскажет ипотечный брокер, будем регулярно с ним советоваться еще несколько лет. Ну, а на сэкономленные деньги сделаем ремонт», – делится историей клиент «Этажей» Владимир Черепанов.
*Продукт «Ипотека под ключ» не является финансовой услугой.
2. Расчет экономии произведен при условии приобретения квартиры на вторичном рынке стоимостью 3700000 рублей. Расчет зависимости переплаты (сумме процентов за пользование кредита за весь срок) от платежа произведен при сумме кредита 1000000 рублей, ставке 13,5% годовых. При первоначальном взносе 700000 рублей, сумме кредита 3000000 рублей и сроке кредитования 25 лет.* Финансовую услугу по кредитованию оказывает «ВТБ 24 (ПАО): «Программа кредитования Банка «Ипотека.Готовое жилье» с процентной ставкой за пользование кредитом 14% годовых (13,5% с учетом скидки, предоставляемой клиентам Компании «Этажи» (ООО)). Скидка действует с 22 июля 2015г. по 31 декабря 2015г. В рамках данной программы в ВТБ 24 можно получить кредит на приобретение готового жилья на срок до 50 лет при первоначальном взносе не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Процентная ставка Банка фиксированная. Минимальная сумма кредита – 600 000 рублей; максимальная – 75 000 000 рублей. Комиссия за выдачу кредита в ВТБ 24 отсутствует. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого Объекта недвижимости. Досрочное погашение (полное/частичное) в ВТБ 24 без ограничений по сумме, без штрафов и моратория. Дополнительные расходы по кредиту: обязательное страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и трудоспособности заемщика и страхование риска утраты права собственности на недвижимость – по желанию (при отсутствии данных видов страхования ставка увеличивается на 1 %). Ген.лицензия банка ЦБ РФ 1623 от 29.10.2014
3. Скидка в размере 20% предоставляется ООО СК «ВТБ Страхование» по Комплексным Ипотечным Договорам страхования (КИС) при оформлении ипотечного кредита в банке ВТБ 24 (ПАО) и при заключении договора КИС в офисе Федеральной Риэлторской Компании «Этажи». Предложение действует с 01.06.2016 года по 31.08.2016 года, а также на последующие договора страхования при пролонгации (оплате ежегодных платежей) и долгосрочные договора страхования на 3-5 лет.
4. По данным предоставленным начальником сектора по работе с партнерами по жилищному кредитованию Тюменского отделения ПАО «Сбербанк» Еленой Важениной на круглом столе «Взаимодействие банков, застройщиков, агентств недвижимости и клиентов рынка недвижимости: тенденции и перспективы развития» 24 марта 2016 года, г. Тюмень, процент одобрения заявок на ипотеку и кредиты в 2016 году составил не более 63-65 процентов. По данным Федеральной Риэлторской Компании «Этажи» положительное решение о предоставлении ипотечного кредита получают 83-85% клиентов по одному пакету документов для рассмотрения заявки, что на 20% выше, чем по данным Банка. ПАО «Сбербанк России» ген.лицензия №1481 от 11.08.2015.
**АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) ген.лицензия №2306 от 11.08.2015, ВТБ 24 (ПАО) ген.лицензия №1623 от 29.10.2014, ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген.лицензия №1971 от 05.11.2014, ПАО «Банк Уралсиб» ген.лицензия №30 от 10.09.2015, ПАО «Банк Уралсиб» ген.лицензия №30 от 10.09.2015, «Газпромбанк» (АО) ген.лицензия №354 от 29.12.2014 №3338 от 04.03.2014, АО РайффайзенБанк ген.лицензия № 3292 от 17.02.2015, АО «ЮниКредит Банк» ген.лицензия №1 от 22.12.2014, Банк «СОЮЗ» (АО) ген.лицензия №2307 от 10.04.2015, ПАО АКБ «Связь-Банк» ген.лицензия №1470 от 21.11.2014, ООО СК «ВТБ Страхование» лицензия на осуществление страхования СЛ № 3398 от 17.09.2015г. Информация действительна на 01.07.2016, подробнее на Etagi.com/ipoteka.
На правах рекламы.
