Как власть решает проблемы дольщиков

С начала 2012 года в Тюменской области введено в эксплуатацию девятнадцать проблемных домов. Девять из них обрели законный статус в июле–сентябре, долгожданное новоселье справили уже 1277 дольщиков. Таков промежуточный итог работы межведомственной комиссии, созданной при региональном правительстве для содействия в решении проблем дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, сообщает пресс-служба Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Тюменской области.

«С начала года работа была проведена на всех проблемных стройках, находящихся на контроле областного правительства, – прокомментировал ситуацию заместитель губернатора Евгений Заболотный. – Сейчас на ряде объектов ведутся строительные работы, оформляется необходимая документация, перезаключаются договоры с дольщиками, в которых четко прописаны даты завершения строительства и условия передачи квартир».

Часть завершенных долгостроев – самовольно эксплуатируемые дома, жильцы которых долгое время не могли оформить купленные квартиры в собственность, так как дома не были введены в эксплуатацию застройщиками. В их числе три дома ООО СФ «Сарет» по улице Минской, дом по улицам Рижская и Тульская (застройщик ООО «Стройтехторг») и другие.

Долгострои не были введены в эксплуатацию из-за отсутствия либо необходимой разрешительной документации (не оформлена должным образом земля, на которой велось строительство дома, были внесены в ходе строительства и не узаконены изменения в проектной документации и так далее), либо средств на оплату технологического присоединения зданий к инженерным сетям. И оформление документации, и технологическое присоединение велось без дополнительных затрат со стороны дольщиков.

По каждому из них ситуацию приходилось анализировать и решать в индивидуальном порядке: была проведена кропотливая работа по восстановлению и оформлению документации. Ведь в некоторых «самостроях» люди жили не один год. За это время и законодательство претерпело изменения, и многие документы были просто утеряны.

Однако есть в списке и те объекты, которые пришлось завершать не только с точки зрения оформления необходимой документации. Четыре дома – по улице Муравленко (застройщик ЗАО «ФЭНСИ»), по улицам Водников и Усиевича (застройщик ООО «Элиттранс»), по улицам Тихая и Просторная (застройщик ЗАО «Тюменский строитель»), по улице Индустриальная (застройщик ОАО «Тюменская строительная компания») – благодаря консолидированным усилиям были достроены. На сегодняшний день они также введены в эксплуатацию.

Одновременно была оказана помощь дольщикам дома, не включенного в реестр «проблемных». Как выяснилось в ходе работы межведомственной комиссии, в «подвисшем» состоянии оказался объект, застройщик которого – ООО «Домостроительная компания Союз-2000» – в апреле этого года был признан арбитражным судом банкротом. Оперативное вмешательство и помощь со стороны комиссии позволили ввести дом в эксплуатацию.

Межведомственная комиссия продолжает свою работу.