Тюмень в ожидании новых торговых центров

Гильдия управляющих и девелоперов оценила объекты торговой недвижимости Тюмени в рамках проекта «100 лучших торговых центров». Лучшие городские ТЦ будут названы на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в сентябре в Санкт-Петербурге.

Тюмень принимает участие в проекте второй год. В этот раз, согласно квоте, выделенной на город, в перечень лучших войдут два объекта. В настоящее время эксперты составили шорт-лист тюменских ТЦ, претендующих на включение в итоговый список. Всего выделили девять объектов: «Гудвин», «Премьер», «Солнечный», «Южный», «Зеленый берег», «Новый Магнат», «Фаворит», «Колумб», «Калинка».

Ситуация за первое полугодие на тюменском рынке торговой недвижимости не изменилась: в городе действует 21 торговый центр, норма обеспеченности качественными торговыми площадями составляет 550 квадратных метров на одну тысячу жителей.

«Сегодня на тюменском рынке торговой недвижимости наблюдается дефицит вакантных площадей, и город находится в ожидании выхода новых проектов, – подтверждает данные консалтинговой компании полномочный представитель ГУД в Тюмени, директор компании «Нобель групп» Елена Чуклина. – Ситуация по обеспеченности качественными торговыми объектами изменится к 2013–2014 годам с момента ввода новых торговых объектов в объеме 193,5 тысяч квадратных метров GLA. Это площади первого суперрегионального ТРЦ на улицах Широтной и Мельникайте (75 тысяч квадратных метров), ТРЦ на Мориса Тореза (42 тысячи квадратных метров) и второй очереди торгового комплекса «Тюменский» (76,5 тысячи квадратных метров. Прирост составит 58 процентов от настоящего объема введенных качественных торговых площадей (данные группы компаний «Денова»)».