«Казаров был не один»: тюменцы, обманутые при строительстве домов, узнали, куда и как ушли их деньги

В конце августа в Ленинском суде Тюмени началось рассмотрение уголовного дела о мошенничестве на 243 миллиона рублей. На скамье подсудимых — предприниматель Василий Казаров. Именно он, по версии обвинения, заключил более сотни подрядов на строительство модульно-каркасных домов, получил от заказчиков деньги и не выполнил свои обязательства. Изучив материалы уголовного дела, потерпевшие пришли к выводу, что Казаров действовал не один. Рассказываем, кому и зачем он переводил чужие деньги.

Каждая из семей, обманутых при строительстве домов, потеряла примерно по четыре миллиона рублей. В эту сумму, как правило, входили материнские капиталы, деньги, взятые в ипотеку, и собственные накопления. После окончания следствия брошенные клиенты Василия Казарова получили возможность ознакомиться с материалами уголовного дела и самой интересной здесь оказалась информация о многочисленных переводах с его счетов.

Потерпевшие считают, что на скамье подсудимых вместе с Василием Казаровым должны оказаться и его компаньоны по бизнесу, которым он перечислял десятки миллионов рублей. Обманутые тюменцы уже подготовили коллективное обращение к руководителю СКР Александру Бастрыкину с просьбой оценить роль других лиц в совершенном мошенничестве, при наличии оснований привлечь к ответственности и арестовать имущество, которое, по мнению потерпевших, могло приобретаться на их деньги.

— Мы не просим ничего сверхъестественного — проверить всех, кто получил наши деньги, и не дать продать то, что на них куплено, — говорят потерпевшие.

Почти 62 миллиона рублей, по данным выписок о переводах со счетов Василия Казарова (выписки есть в материалах уголовного дела и в распоряжении 72.RU. — Прим. ред.), были перечислены двум тюменским бизнесменам, связанным с компанией, работавшей под брендом «Кик Хаус». По версии следствия, они оказывали подрядчику услуги по агентским договорам и за каждого привлеченного клиента получали вознаграждение в размере 20% от суммы самого подряда.

 — Такие высокие проценты комиссии были по причине того, что мы брали на себя огромное количество обязательств. Василий Казаров занимался только вопросами производства, все остальное мы брали на себя. Мы занимались рекламой и маркетингом, проводили обзорные экскурсии на производстве и вели переговоры с риелторами, которым потом еще и выплачивали проценты от проведенных сделок, — так описывали свои услуги предприниматели, отвечая на вопросы следователя.

— Деньги перечислялись сразу после заключения договора с клиентом, без актов и какой-либо отчетности. В тот же период, по нашим сведениям, оба агента приобрели дорогие иномарки, например «Porsche Panamera», квартиры и коммерческие помещения, летали отдыхать в Африку, — рассказали 72.RU обманутые заказчики Василия Казарова.

Один из этих агентов и сам заключил с Василием Казаровым договор — подряда. И ему, в отличие от почти сотни брошенных заказчиков, дом все-таки построили.

— Изначально казалось, что это будет удачная история, будут качественные дома, но по примеру своего дома, который я также приобрел у Василия Казарова, могу пояснить, что качество не очень высокое и много недоработок. В целом эти дома вообще непригодны для проживания и нет представления, как их доработать в настоящий момент и что с ними вообще делать, — рассказал следователю один из бизнесменов, который активно продвигал услуги Василия Казарова.

Еще около 23 миллионов рублей, которые тоже предназначались для возведения модульно-каркасных домов, судя по выпискам, получил один из приятелей Василия Казарова.

— 22,7 миллиона рублей он якобы взял в долг на покупку производственной базы в Кургане. Эти деньги были переведены с расчетного счета обвиняемого, еще 270 тысяч — с его банковской карты. После покупки эта база была сдана в аренду тому же Казарову, а возврат долга шел какими-то взаимозачетами, — пишут в своем коллективном обращении к руководителю СКР потерпевшие.

Этот же приятель, судя по материалам уголовного дела, приобрел у Василия Казарова два автомобиля Land Rover. Обе машины были куплены за наличные, документальных подтверждений о передаче денег в материалах уголовного дела нет.

— Известно, что один из этих автомобилей фактически остался в распоряжении Василия Казарова, — делятся потерпевшие.

Помимо трех лиц, которым Казаров, судя по материалам уголовного дела, перевел примерно 85 миллионов рублей (это более трети от общей суммы причиненного им ущерба. — Прим. ред.), потерпевшие просят проверить юриста, который, по их словам, был главным связующим звеном между подрядчиком и его заказчиками, родственников подсудимого и риелторов, сопровождавших сделки.

 — Практически все сделки сопровождало агентство недвижимости «Этажи». Часть его риелторов на допросах отрицала знакомство с участниками сделки, но в банковских выписках есть переводы на их имена от Казарова. А одному из сотрудников федеральной компании подрядчиком был построен дом. За него заплатили деньги, и потом именно этот дом нам показывали, когда предлагали заключать договор подряда с Казаровым, — вспоминают обманутые тюменцы.

В компании «Этажи» не отрицают, что они сотрудничали с Василием Казаровым, но настаивают на том, что это взаимодействие прекратилось, когда стало известно о серьезных проблемах.

— Сотрудничество с ИП Казаровым мы прекратили летом 2024 года, когда у застройщика начали появляться системные проблемы с невыполнением взятых на себя обязательств, а качество самих домов резко ухудшилось. До этого момента проблемы возникали, но они решались. Застройщик был аккредитован банками на работу с семейной ипотекой и гарантировал выполнение договорных обязательств, — прокомментировал ситуацию 72.RU Андрей Слотин, менеджер по работе с застройщиками федеральной компании «Этажи».

В компании уточнили, что на момент сотрудничества финансовое положение и обороты индивидуального предпринимателя Василия Казарова были достаточными для завершения строительства. А за счет выгодной цены на сами дома поток клиентов у него был стабильный.

— У него имелись договоры с тюменскими агентствами недвижимости, плюс к этому у него был свой отдел продаж (агенты, работавшие под брендом «Кик Хаус». — Прим. ред.). Весной 2024 года никаких сомнений в данном застройщике не было, даже наши риелторы сами приобретали у данного застройщика дома. После завершения сотрудничества с ИП Казаров он не перечислил вознаграждения за реализованные дома, — добавил Андрей Слотин.

Тюменцы, подготовившие коллективное обращение к главе СКР, предполагают, что их подрядчик изначально не планировал выполнять свои обязательства. Именно по этой причине он выплачивал очень щедрые вознаграждения за привлечение клиентов и активно избавлялся от своего имущества. Они просят проверить всех, кто в 2024–2025 годах получал от Василия Казарова крупные суммы денег, и наложить арест на имущество, которое могло быть приобретено за счет этих средств.

Обманутые тюменцы боятся, что все спорные квартиры, автомобили и производственная база в Кургане будут проданы и деньги от их реализации уже не удастся вернуть, чтобы хотя бы частично возместить им многомиллионный ущерб.

Напомним, все началось с того, что в редакцию 72.RU обратились тюменцы, которые взяли ипотечные кредиты, заключили договоры на строительство модульных домов «под ключ» и не смогли справить новоселье в запланированные сроки. Еще несколько семей из числа тех, кто все-таки дождался своих домов, не смогли в них жить из-за многочисленных дефектов и плесени. Истории заказчиков, которые не добились от подрядчика исполнения уже оплаченных работ, и его видение сложившейся ситуации — в нашем материале.

В 2025 году мы выпустили целую серию материалов с историями семей, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС. Большая часть предпринимателей, бросивших своих заказчиков с многомиллионными долгами и недостроенными домами, в итоге стала фигурантами уголовных дел. Казалось бы, справедливость восторжествовала? Но помогло ли это тюменцам вернуть похищенные деньги и достроить свои дома? Мы пообщались с героями наших прошлых публикаций и узнали, как у них дела. Почитайте публикацию здесь.