«Этажи» отказались от строительства головного офиса в центре Тюмени

Риелторская компания «Этажи» отказалась от строительства головного офиса в центре Тюмени. Об этом в беседе с корреспондентом 72.RU рассказал Ильдар Хусаинов, глава компании. По его словам, окончательное решение приняли в сентябре. Участок находился в аренде. Его вернули государству. Строительство четырехэтажного объекта площадью до 5000 квадратов планировалось рядом с пересечением улиц Республики и Челюскинцев.

— В текущей налоговой модели в сфере услуг мы считаем, что инвестировать в капиталоемкие вещи нерентабельно. Я губернатору сказал, что мы не собираемся уходить с региона. Просто считаем, что в текущих налоговых условиях сфера услуг очень жестко облагается [налогами]. Мы оценивали строительство проекта почти в 1,3 миллиарда рублей и решили от него отказаться. Землю сдали обратно правительству Тюменской области, — пояснил Хусаинов.

Также факторами для отказа от строительства головного офиса, как объяснил бизнесмен, стали меняющийся формат работы — много процессов переходит в онлайн — и ситуация на рынке недвижимости.

Строительство головного офиса «Этажей» Хусаинов анонсировал в конце мая 2021 года. Тогда он предполагал, что в 2023 году объект будет готов. Вариант покупки готового здания в компании не рассматривали. Но реализация проекта затянулась. В 2023 году Хусаинов рассказал о давлении со стороны налоговой. Позже в интервью редакции 72.RU он пояснял, что из-за неопределенности с этим ведомством взяли паузу в вопросе строительства головного офиса.