Ясно что хрущевка и брежневка много надежнее современных этажерок. Тогда работали выпускники училищ теперь же безграмотные гастеры. Работал с ними в 2008. Иные и лопатой пользоваться не умели, а ленивыеее!! Так что этажерки лет через 40- 50 сыпаться начнут, как не раньше. Пенопласт в стенах разлагаясь начнет выделять вредные вещества.. Полипропилен на трубах начнёт рваться..
Гость
21 июня 2024, 18:30
Да, да старые пятиэтажки по 50 лет которым в таком же состоянии
Гость
21 июня 2024, 23:42
да, срок их эксплуатации задавали ГОСТом под 100 лет, но проблема в том, что по-факту хрущевки строили из г.вна и палок, как временное жилье на 30 лет - потому что к 80-м должен был построен коммунизм и людям эти клетки уже были бы не нужны. Но что то пошло не так. Потом страна развалилась и десятилетиями никто не следил за домами, у многих проблемы не только с коммуникациями, а с фундаментами и плитами. Нас ждет катастрофа через 10-15 лет, это факт. Пока на гос уровне говорят только о чем то малозаметном, например о сроке эксплуатации лифтов или очистных сооружениях. Поэтому в вели программу реновации, поэтому вели взносы на кап ремонт. там есть свои нюансы, где хорошие дома сносят из-за дорогой земли, а гниль может стоять дальше, но это дргой вопрос
Гость
22 июня 2024, 15:05
Ну немного не так) проблемы лет через 6-7 начнут вылазить, современный жилой фонд нуждается регулярном присмотре, а УК жмутся даже на ежегодный. Сравниваю с Дауделью, фасад рушится, трубы периодичски текут, ручки в подъездах болтаются. Пока дома смотрятся красиво но ветшают очень скоренько
Гость
21 июня 2024, 07:36
Дак и аппетиты по оброку на участников сделок у Этажей только растут... Трутни обдирают и покупателей и продавцов, при чем говорят, что все по закону... Вот такой у нас закон!
Гость
21 июня 2024, 08:40
что мешает их обойти?
Гость
21 июня 2024, 06:25
14% рост за два года, как вложение денег уже не актуально, даже с учетом сдачи. Банки предлагают по 16% годовых без всякого геморроя с арендаторами.
Гость
21 июня 2024, 14:38
Да, да, в любой момент деньги в банках заморозить могут!
Да, да, в любой момент деньги в банках заморозить могут!
Гость, это вряд ли, но вот 13% потом свои возьмут.
Гость
21 июня 2024, 08:24
Всегда внимательно слушай риэлторов. Но помни, что на самом деле все наоборот. Ну или просто не забывай главное правило, риэлтору не верить никогда. Это просто человек мало знающий, ну не состоялся он в профессии на которую учился.
Гость
21 июня 2024, 10:40
Я один не понял, почему при просадке рынка вторички эта самая вторичка вдруг начала дорожать, вместо того, чтобы обвалиться в цене?
Гость
21 июня 2024, 12:36
ликвид давно повыгребли и его никто даром не отдает
Гость
21 июня 2024, 16:56
Потому, что те кто хочет купить новую вместо вторички видят насколько им нужно больше переплачивать теперь и не хотят дешево продавать вторичку свою
Гость
21 июня 2024, 18:31
Вторичка на рынке это не обязательно старый дом, это просто второй хозяин после застройщика
Гость
21 июня 2024, 13:27
Смысла нет покупать квартиру в Тюмени, самые задранные цены на недвижимости в УрФО, хуже только на Ямале. Во всех соседних городах цены ниже: Екатеринбург, Курган, Новосибирск, ХМАО. При тюменских зарплатах, которые ниже, чем в ЕКБ, Новосибе или ХМАО вообще непонятно, кто покупает жильё. В Тюмени если ты не северянин, не вахтовик или не предприниматель, нечего ловить.
Гость
21 июня 2024, 13:35
Так северяне и берут по госпрограмме переселения, ну и гости с Кавказа, у которых денег не меряно
скорей бы разогнали всех этих агентов и цены нагнетать некому будет, из за них все беды в этом вопросе
Гость
21 июня 2024, 10:30
Денег всё равно нет...по таким ценам - не укупить ..и проценты по ипотеке - нереальные
Гость
21 июня 2024, 10:51
В статистике такого нет, но, интересно, что квартиры покупают 100% женщины, приходят смотрят либо одинокие женщины, либо пары, в которых мужик только водитель, а баба решает, полгода продаю квартиру, ни одного мужчину потенциального покупателя не встречал
Гость
21 июня 2024, 14:31
Чего ожидать? Курс вырос с 60 до 90 за год - все цены выросли и зарплаты у дворника теперь как у главбуха год назад. Все это +40% к себестоимости и к цене недвижимости
Гость
24 июня 2024, 17:09
Цены неоправданно задраны. Но никто из продавцов конечно себе в убыток продать не хочет. А многие вообще не ориентируется в ситуации на рынке недвижимости. Лелеют свои надежды:Ох,моя двушка в е…ях сейчас 10 лямов стоит. Рынок перегрет уже давно. Сейчас рынок покупателя. Денег ни у кого нет. Сколько могут-столько заплатят. И ничего против риэлторов не имею. Опытных, с проф подходом, а не бабушек-болтушек) мой риэлтор мне говорил, что скоро этот пузырь лопнет, вот ошибся с точностью прогноза чуть на полгода. Но мы продали с ним квартиру быстро и с опережением рынка. Цена вполне меня устроила, даже на 100 тр дороже, чем я ожидала.
Гость
26 июня 2024, 09:30
По нормальным меркам цена в строящемся доме должна быть меньше цены квартиры на вторичном рынке..
Сейчас+9°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +6
0 м/c,
756мм 100%Квартиры на вторичке значительно подорожали в Тюмени. Что происходит на рынке и чего ожидать дальше