«Строить самому дороже выйдет»: почему готовый дом от застройщика всегда выгоднее

Как показали результаты Российской строительной недели, тренд на загородную недвижимость будет только укреплять свои позиции. Поэтому на первый план выходит вопрос — выбрать готовый коттедж или решиться на стройку собственными руками.

Еще пару лет назад более выгодным выглядело строительство своими силами. Можно контролировать процесс и смету, в случае необходимости — подогнать цифры под свои возможности. Ценно и то, что локацию, участок, планировку дома и дизайн можно выбрать самому.

Сейчас ответ на этот вопрос перестал быть однозначным. Итоговую стоимость строительства все труднее подсчитать. Экономическая нестабильность, скачки цен на стройматериалы — и вот уже затраты выше ожидаемых. К тому же в процессе могут возникнуть непредвиденные сложности: закупка дополнительных материалов и инструментов, увеличение оплаты труда бригады.

Тем не менее загородный стиль жизни манит тюменцев: соседи не мешают, площадь дома больше и есть участок для сада, зоны барбекю, бани и парковки. На машине можно добраться до центра за те же 15–20 минут — как из спальных районов.

В Тюмени уже заметили тренд на готовое жилье. Данные сервиса по поиску недвижимости говорят, что 75% тюменцев при покупке загородной недвижимости берут ипотеку на уже строящееся жилье и только четверть покупают пустые земельные участки.

Любое готовое решение — это более простой и менее затратный вариант. Можно сразу переехать и заниматься только интерьером. Стоимость готового жилья известна и неизменна с момента подписания договора. Тратиться на подведение коммуникаций тоже не придется. Водоснабжение, электричество, отопление на этапе покупки уже есть. Собственная газовая котельная позволит регулировать температурный режим под себя.

Преимуществом можно назвать и возможность осмотреть дом, изучить плюсы и минусы планировки, уровень естественного освещения в комнатах, высоту потолков, удобство разведения проводки и качество отделки.

По данным агентств недвижимости, в Тюмени наиболее популярными направлениями индивидуальной застройки являются Московский, Салаирский и Тобольский тракты. Но если первые два в части дорожной ситуации серьезно загружены, то Тобольский тракт может предложить более свободную транспортную развязку.

Именно здесь всего в пяти километрах от микрорайона Мыс, вблизи зеленого массива из берез и сосен, компания «Партнер» строит мультиформатный жилой комплекс «Ритмы». Это уникальный малоэтажный экоквартал с авторской архитектурой, который может предложить комфортный уровень жизни не только в четырехэтажных домах с квартирами, но и в таунхаусах и индивидуальных коттеджах с участком.

Всего в паре километров от «Ритмов» находится река Тура и несколько озер. На водоемах возможно рыбачить по выходным и просто прогуливаться вдоль берега: рассветы и закаты здесь удивительно прекрасны. На территории жилого комплекса уже начали строить свою парковую зону на три гектара и пешеходный бульвар с ландшафтным оформлением на всю протяженность проекта.

В окружении живописного леса будет легко дышать чистым воздухом и жить в гармонии с природой, не жертвуя благами городской инфраструктуры. В «Ритмах» построят собственный образовательный центр со школой и детским садом. А в парке «Березовый лист» будет много мест для спорта, тихого отдыха и игр с детьми.

Асфальтированные дороги и тротуары в жилом комплексе всегда будут оставаться чистыми, без грязи и луж, благодаря центральной ливневой канализации. За порядком на территории масштабного квартала следит собственная управляющая компания.

Дома в «Ритмах» теплые, их строят по новой улучшенной технологии из газобетонного блока. Комфортный микроклимат в доме создают и большие витражные окна, которые впускают в дом много естественного света.

Готовые дома застройщик «Партнер» предлагает в разных вариантах. Например, в нейтральных оттенках коттеджи площадью 75 квадратных метра и чистовой отделкой. Дома побольше — 96 и 114 квадратов — продают с улучшенной предчистовой отделкой. Разнообразные планировки позволят каждому подобрать желанный вариант. Кухни-гостиные застройщик создает большими (от 23 кв. м), что сделает их местом притяжения для всей семьи.

В каждом доме есть терраса, а в некоторых — даже две. Участок от 5,3 до 8 соток позволит воплотить любые мечты о бане, уютной беседке, огороде с теплицами или элегантном саде с яблонями и вишнями. В квартале уже предусмотрены все необходимые коммуникации как для квартир, так и для таунхаусов и индивидуальных домов.

Район является перспективным в том числе и с точки зрения вложений в недвижимость. За качество и надежность можно не переживать. «Партнер» строит согласно закону ФЗ-214, а финансирование банка Дом.РФ дает гарантию окончания строительства. Уже через пару лет стоимость домов в «Ритмах» может вырасти, поскольку квартал непрерывно развивается и застраивается, а цены сейчас застройщик предлагает более выгодные.

Чтобы своими глазами увидеть красивый быстрорастущий район со стильными невысокими домами, можно записаться на экскурсию: +7 (3452) 55–00–00.

Офис продаж в ЖК «Ритмы»:
ул. Бульварная, 11.
Partner-eco.ru

_{Застройщик ООО «СЗ «ЭКО-город». Входит в Холдинг «Партнер». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Условия и сроки покупки узнавайте в офисе продаж.}

_{ООО «СЗ «ЭКО-город»}

_{partner-eco.ru}