Размером с пансионат, а стоит как коттедж. Показываем неприлично дорогую студию в центре Тюмени

Как думаете, сколько стоят 36 квадратных метров? Два, три, четыре миллиона рублей? Нет, и даже не пять, и даже не десять! Мы нашли квартиру-крошку, стоимость которой составляет 14,5 миллиона рублей. На сегодня это самая дорогая студия в городе. Давайте посмотрим, что предлагают хозяева за такую нескромную сумму.

Квартира находится в клубном доме Vivaldi на ул. Сакко, 24. О нем мы рассказывали в отдельной публикации. В этой стильной девятиэтажке продают и сдают апартаменты. Строительством занималось АО «Инвест-Трейд», входящее в группу компаний «Сибинтел Девелопмент». Этот холдинг на 75% принадлежит известному бизнесмену Владимиру Шевчику и специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости.

Неприлично дорогая студия находится на седьмом этаже. В ней выполнен дизайнерский ремонт в сдержанной цветовой гамме с оттенками дерева и камня. Высота потолков — почти три метра.

По российскому законодательству апартаменты — нежилая недвижимость. Хотя жить там можно, как и в гостинице. Если вы хотите приобрести такой формат жилья, то знайте: там нельзя прописаться. В апартаментах можно оформить лишь временную регистрацию. Это важно учитывать, особенно семейным людям. Ведь регистрация дает право на услуги медицинских и детских образовательных учреждений по месту жительства.

Еще один минус апартаментов — повышенные тарифы ЖКХ (на 15–20% выше, чем в обычном доме). Кроме того, платить придется больше и налогов. В целом обслуживание такой недвижимости дороже, чем привычных жилых многоэтажек. Но есть и большие плюсы: камеры видеонаблюдения, подземная парковка, система дымоудаления, а также бонусы от управляющей компании. Например, круглосуточная охрана, консьерж, уборка и вывоз мусора. Подробнее о неожиданных плюсах, как и о минусах апартаментов читайте в нашем большом разборе.