Новость неудивительна: чем меньше продаж, тем выше задранные цены, чтоб с одного лоха за троих срубить.
У нас в районе несколько лет назад магазинчик был, где 1 рубаха 60 тысяч стоила. Сколько ходил мимо, ни одного покупателя через витрины не видел. И ведь продержался год! Зачем покупатели, один купит рубаху раз в месяц и ладно 😂
Ни чё кончилась вакханалия с ценами.На Москву смотрите тут то же рухнет всё скоро и 65 не продать будет и по 45.Эмбарго северянам срежет доходы вчетверо и точка в продажах.Декабрь уде по продадам резко упал,а 23 год это финишь и ничего им не придумать только продавать себе в убыток иди ка поплати за 16 этажку по новым тарифам,а пока не продали сам застройщик платит.
Строится море квадратов, у многих застройщиков "все продано", но как прогуляешься вечером, светится пара окон во всем доме - даже через пару лет после сдачи. Что за призраки покупают эти черновые квадраты и бесцельно платят там коммуналку, даже не сдавая? Ведь если недвижимость не используется по назначению, от нее один сплошной расход?
надо писать "в тюменских гетто"
Безумная застройка продолжается, а владельцы этого бизнеса свою жизнь с Тюменью и вообще Россией не связывают. пора начинать репрессии.
да ладно пули отливать про цену вторичного жилья и новостройки. что лучше - квартира в полях со стеночкой из керамзитоблока в презервативчике из минеральной ваты чаще даже без ремонта. или квартира в капитальном исполнении в обжитом районе . с дорогами. автобусами. школами и детсадами в шаговой доступности.
Почему чем меньше конура,тем дороже квадратные метры?Делайте адекватные цены,а то получается,что и студию шиш купишь и на трёшку на вторичке не наскребёшь,хотя по цене почти одинаково.
Покупал в декабре студию за 3 300 000 20 квадратов , сейчас она стоит 3 600 000, рост более 1% , в январе после праздников застройщики все подняли цены , что бы не наводить панику и ажиотаж , делается это тихо и незаметно , это ожидаемо , коммуналка за год только выросла на 25%, курс валюты идет к росту, весной Стройматериалы дорожают , естественно и вырастет недвижимость , в Тюмени относительно не дорогая недвижимость совсем , думаю раньше вырастет в цене , уже феврале
Студии в ипотеку брать не выгодно,пока расплатишься и продашь,больше потеряешь,а нормальную квартиру тоже купить невозможно,если ежемесячный платёж как вся твоя зарплата или даже две.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам 2022 года выросла на 21,6% и составила на конец декабря 110 550 рублей, прогнозируемый рост на 2023 год весна 7-10%, а по итогу составит не меньше 20-25%, в этом году ожидается повышение во всех отраслях строительного рынка, спрос продолжает превышать предложение, из за дешёвой ипотеки, всем добра
Весной этого года март-апрель ожидается повышение на 5-7%, а летом резкое повышение недвижимости, ликвидные предложение на вторичном рынке закончились , ставка по ипотеке уже феврале повысится повторно , в любой кризис недвижимость растет и держит свои позиции ,
За 2022 год ценник на недвижимость в столице после мартовского прыжка снова откатился практически до уровня конца 2021 года. Регионы ещё продолжают задирать цены на автомате, волна дойдет позже. Только вот в столицах какой-никакой спрос на жильё будет всегда, там с работой проблем нет, а у нас одни ТЦ, стройка тех самых человейников и северяне, трясущие мощной. С учётом окружающей действительности, к концу года ожидаем новые "рекорды" продаж...
Перед мобилизацией купил гараж за 420т.р. Сейчас смотрю люди рядом предлагают за 600т.р. Хотя в центре есть и по 200т.р. В общем ищите нормальный вариант. Людей которые надеятся на лоха полно ;)
Новость неудивительна: чем меньше продаж, тем выше задранные цены, чтоб с одного лоха за троих срубить.
У нас в районе несколько лет назад магазинчик был, где 1 рубаха 60 тысяч стоила. Сколько ходил мимо, ни одного покупателя через витрины не видел. И ведь продержался год! Зачем покупатели, один купит рубаху раз в месяц и ладно 😂
Что за поселок рабочих бараков на фото?
Скоро конуру для собаки только купишь и то в ипотеку
Ни чё кончилась вакханалия с ценами.На Москву смотрите тут то же рухнет всё скоро и 65 не продать будет и по 45.Эмбарго северянам срежет доходы вчетверо и точка в продажах.Декабрь уде по продадам резко упал,а 23 год это финишь и ничего им не придумать только продавать себе в убыток иди ка поплати за 16 этажку по новым тарифам,а пока не продали сам застройщик платит.
Строится море квадратов, у многих застройщиков "все продано", но как прогуляешься вечером, светится пара окон во всем доме - даже через пару лет после сдачи. Что за призраки покупают эти черновые квадраты и бесцельно платят там коммуналку, даже не сдавая? Ведь если недвижимость не используется по назначению, от нее один сплошной расход?
Этот мыльный пузырь бесконечно расти не может
Интересно как скоро он лопнет??!!!
надо писать "в тюменских гетто"
Безумная застройка продолжается, а владельцы этого бизнеса свою жизнь с Тюменью и вообще Россией не связывают. пора начинать репрессии.
Цены на вторичку рухнули уже откройте тот же авито и посмотрите,на новостройки тоже скидки. С такой убылью населения кому нужны эти квартиры?
да ладно пули отливать про цену вторичного жилья и новостройки. что лучше - квартира в полях со стеночкой из керамзитоблока в презервативчике из минеральной ваты чаще даже без ремонта. или квартира в капитальном исполнении в обжитом районе . с дорогами. автобусами. школами и детсадами в шаговой доступности.
Выше покупательской способности цены не вырастут, ибо как только перестанут покупать - застройщики останутся без денег, а им это не надо.
Почему чем меньше конура,тем дороже квадратные метры?Делайте адекватные цены,а то получается,что и студию шиш купишь и на трёшку на вторичке не наскребёшь,хотя по цене почти одинаково.
Покупал в декабре студию за 3 300 000 20 квадратов , сейчас она стоит 3 600 000, рост более 1% , в январе после праздников застройщики все подняли цены , что бы не наводить панику и ажиотаж , делается это тихо и незаметно , это ожидаемо , коммуналка за год только выросла на 25%, курс валюты идет к росту, весной Стройматериалы дорожают , естественно и вырастет недвижимость , в Тюмени относительно не дорогая недвижимость совсем , думаю раньше вырастет в цене , уже феврале
канэшна стоимость подошла - покупателей то море, аж в очередь дерутся!
Студии в ипотеку брать не выгодно,пока расплатишься и продашь,больше потеряешь,а нормальную квартиру тоже купить невозможно,если ежемесячный платёж как вся твоя зарплата или даже две.
Если китайская повозка стоит 2,5-3 млн, то почему бы студии 3 не стоить?
Пузырь надулся и цены скоро рухнут -это кризис,начало!
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам 2022 года выросла на 21,6% и составила на конец декабря 110 550 рублей, прогнозируемый рост на 2023 год весна 7-10%, а по итогу составит не меньше 20-25%, в этом году ожидается повышение во всех отраслях строительного рынка, спрос продолжает превышать предложение, из за дешёвой ипотеки, всем добра
Весной этого года март-апрель ожидается повышение на 5-7%, а летом резкое повышение недвижимости, ликвидные предложение на вторичном рынке закончились , ставка по ипотеке уже феврале повысится повторно , в любой кризис недвижимость растет и держит свои позиции ,
За 2022 год ценник на недвижимость в столице после мартовского прыжка снова откатился практически до уровня конца 2021 года. Регионы ещё продолжают задирать цены на автомате, волна дойдет позже. Только вот в столицах какой-никакой спрос на жильё будет всегда, там с работой проблем нет, а у нас одни ТЦ, стройка тех самых человейников и северяне, трясущие мощной. С учётом окружающей действительности, к концу года ожидаем новые "рекорды" продаж...
Перед мобилизацией купил гараж за 420т.р. Сейчас смотрю люди рядом предлагают за 600т.р. Хотя в центре есть и по 200т.р. В общем ищите нормальный вариант. Людей которые надеятся на лоха полно ;)
А где мнение сметчика всея Тюмени? Запаздывает с комментарием )))