Средняя стоимость квадрата в новостройках Тюмени дошла до 110 тысяч
25 января 2023, 08:25
Гость
31 января 2023, 12:39
Перед мобилизацией купил гараж за 420т.р. Сейчас смотрю люди рядом предлагают за 600т.р. Хотя в центре есть и по 200т.р. В общем ищите нормальный вариант. Людей которые надеятся на лоха полно ;)
Гость
25 января 2023, 22:17
За 2022 год ценник на недвижимость в столице после мартовского прыжка снова откатился практически до уровня конца 2021 года. Регионы ещё продолжают задирать цены на автомате, волна дойдет позже. Только вот в столицах какой-никакой спрос на жильё будет всегда, там с работой проблем нет, а у нас одни ТЦ, стройка тех самых человейников и северяне, трясущие мощной. С учётом окружающей действительности, к концу года ожидаем новые "рекорды" продаж...
Гость
25 января 2023, 18:37
Пузырь надулся и цены скоро рухнут -это кризис,начало!
Гость
25 января 2023, 15:09
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам 2022 года выросла на 21,6% и составила на конец декабря 110 550 рублей, прогнозируемый рост на 2023 год весна 7-10%, а по итогу составит не меньше 20-25%, в этом году ожидается повышение во всех отраслях строительного рынка, спрос продолжает превышать предложение, из за дешёвой ипотеки, всем добра
Гость
25 января 2023, 18:36
🤣🤣🤣🤦♀️
Гость
25 января 2023, 12:47
Если китайская повозка стоит 2,5-3 млн, то почему бы студии 3 не стоить?
Гость
25 января 2023, 11:55
Студии в ипотеку брать не выгодно,пока расплатишься и продашь,больше потеряешь,а нормальную квартиру тоже купить невозможно,если ежемесячный платёж как вся твоя зарплата или даже две.
Гость
25 января 2023, 10:46
А где мнение сметчика всея Тюмени? Запаздывает с комментарием )))
Ни чё кончилась вакханалия с ценами.На Москву смотрите тут то же рухнет всё скоро и 65 не продать будет и по 45.Эмбарго северянам срежет доходы вчетверо и точка в продажах.Декабрь уде по продадам резко упал,а 23 год это финишь и ничего им не придумать только продавать себе в убыток иди ка поплати за 16 этажку по новым тарифам,а пока не продали сам застройщик платит.
Гость
25 января 2023, 09:34
Почему чем меньше конура,тем дороже квадратные метры?Делайте адекватные цены,а то получается,что и студию шиш купишь и на трёшку на вторичке не наскребёшь,хотя по цене почти одинаково.
Потому что создали спрос, и выросла цена. Рынок решает.
Гость
25 января 2023, 13:17
Я вот хочу расшириться и разменять однушку на двушку, а за эту однушку выплатил ипотеку за 10 лет, так с каких щей я ее задешево вдруг продам? Лучше продавать не стану, чем задаром кому то отдавать. Брал тоже не у застройщика на старте, а на вторичке, никаких льгот и мизерный первый взнос. Растут цены, для всех это хорошо. Это рынок подстегивает.
Гость
25 января 2023, 18:31
Гость
25 января 2023, 13:17
Я вот хочу расшириться и разменять однушку на двушку, а за эту однушку выплатил ипотеку за 10 лет, так с каких щей я ее задешево вдруг продам? Лучше продавать не стану, чем задаром кому то отдавать. Брал тоже не у застройщика на старте, а на вторичке, никаких льгот и мизерный первый взнос. Растут цены, для всех это хорошо. Это рынок подстегивает.
Какая разница,что ты хочешь.Скоро все рухнет и у тебя -тоже!🤣
Строится море квадратов, у многих застройщиков "все продано", но как прогуляешься вечером, светится пара окон во всем доме - даже через пару лет после сдачи. Что за призраки покупают эти черновые квадраты и бесцельно платят там коммуналку, даже не сдавая? Ведь если недвижимость не используется по назначению, от нее один сплошной расход?
Квартиры покупают многие для перепродажи, еще на этапе котлована. Живу в новом доме, сдали - год назад. На этаже из 9 квартир у меня только три - заселены. остальные проданы, и в списке должников за коммуналку не числятся, но пустые, и висят на сайтах с объявлениями о продаже. Бизнес такой.. Всего как сказала УК - 68% дома заселено.
189527463, покупают, но живут на севере. В аренду купленное жилье не сдают. У меня только трое знакомых из Нижневартовска имеют квартиры в тюменских новостройках. А сколько их всего?
189527463, вкладываются и скупают те кому за границу много денег нельзя вывозить. Вы посмотрите по объездным сколько высотных кранов натыкано, стройка на стройке. Как будто жила золотая пробилась ))) Зарплаты не поднимаются , а северян просто нет в таком количестве)
Гость
25 января 2023, 09:22
канэшна стоимость подошла - покупателей то море, аж в очередь дерутся!
Гость
25 января 2023, 09:17
Цены на вторичку рухнули уже откройте тот же авито и посмотрите,на новостройки тоже скидки. С такой убылью населения кому нужны эти квартиры?
Гость
25 января 2023, 12:43
Где то вы не там смотрите, ни чего не рухает
Гость
25 января 2023, 09:16
да ладно пули отливать про цену вторичного жилья и новостройки. что лучше - квартира в полях со стеночкой из керамзитоблока в презервативчике из минеральной ваты чаще даже без ремонта. или квартира в капитальном исполнении в обжитом районе . с дорогами. автобусами. школами и детсадами в шаговой доступности.
Скоро конуру для собаки только купишь и то в ипотеку
Гость
25 января 2023, 09:10
Покупал в декабре студию за 3 300 000 20 квадратов , сейчас она стоит 3 600 000, рост более 1% , в январе после праздников застройщики все подняли цены , что бы не наводить панику и ажиотаж , делается это тихо и незаметно , это ожидаемо , коммуналка за год только выросла на 25%, курс валюты идет к росту, весной Стройматериалы дорожают , естественно и вырастет недвижимость , в Тюмени относительно не дорогая недвижимость совсем , думаю раньше вырастет в цене , уже феврале
надо писать "в тюменских гетто"
Безумная застройка продолжается, а владельцы этого бизнеса свою жизнь с Тюменью и вообще Россией не связывают. пора начинать репрессии.
Гость
25 января 2023, 08:49
Весной этого года март-апрель ожидается повышение на 5-7%, а летом резкое повышение недвижимости, ликвидные предложение на вторичном рынке закончились , ставка по ипотеке уже феврале повысится повторно , в любой кризис недвижимость растет и держит свои позиции ,
вранье. В 2020 купил квартиру за 3500, которая в 2014 стоила 5500. Сейчас такие же выставляют за 6500 😂😂😂 Просто до продавцов на рынке недвижимости всегда долго и неохотно доходит, что пора снижать цены, упираются несколько лет, потом за копейки покупателя годами ищут.
Новость неудивительна: чем меньше продаж, тем выше задранные цены, чтоб с одного лоха за троих срубить.
У нас в районе несколько лет назад магазинчик был, где 1 рубаха 60 тысяч стоила. Сколько ходил мимо, ни одного покупателя через витрины не видел. И ведь продержался год! Зачем покупатели, один купит рубаху раз в месяц и ладно 😂
"Новость неудивительна: чем меньше продаж, тем выше задранные цены, чтоб с одного лоха за троих срубить."
Это так не работает. В конце концов все клиенты уйдут и останешься ни с чем, прогоришь. Цены балансируют на верхней границе покупательской способности, и ее(границу) не перейдут, ибо это не выгодно никому.
"Новость неудивительна: чем меньше продаж, тем выше задранные цены, чтоб с одного лоха за троих срубить."
Это так не работает. В конце концов все клиенты уйдут и останешься ни с чем, прогоришь. Цены балансируют на верхней границе покупательской способности, и ее(границу) не перейдут, ибо это не выгодно никому.
то есть на верхней границе одного покупателя из тысячи, которого застройщик будет год ждать, потихоньку еще повышая цену, чтоб компенсировать убытки от отсутствия остальных? Так я про это же.
Это как тайские таксисты на Самуи - зачем связываться с несколькими клиентами за 300 бат, когда можно за день дождаться одного за 600, весь этот день валяясь на травке?
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте